Dabar populiaru
Publikuota: 2009 spalio 28d. 14:00

Atsigavimo būsto rinkoje teks palaukti

Porą metų vien prastomis naujienomis mitusios tarptautinės finansų rinkos šių metų vasaros pabaigoje ėmė stebėti tam tikrų rodiklių stabilizaciją ir nedrąsų ūkio subjektų optimizmą.

Tai lėmė dosnios didžiųjų pasaulio ekonomikų skatinamosios injekcijos bei aktyvios tiek JAV, tiek Europos centrinių bankų tarpbankinio sektoriaus likvidumo palaikymo iniciatyvos. „W“ formos pasaulio ūkio konjunktūros grėsmę atmetantys analitikai ėmė kalbėti ir apie statybų bei nekilnojamojo turto veiklos „dugną“ kai kuriose šalyse.

Iš tiesų teigiamų ženklų yra. 20-ties pagrindinių miestų JAV būsto kainas sekantis Case-Shiller indeksas nuo piko 2007 m. liepą nepertraukiamai mažėjo iki šių metų balandžio (-33 proc.), kuomet buvo pasiektas 2003 m. lygis. Tačiau šių metų vasarą jau buvo galima stebėti kreivės korekciją aukštyn: liepą didžiausių 20-ties JAV miestų būsto kainų vidurkis nuo minėto „dugno“ balandį atsitiesė 3,6 proc.2008 m. pabaigoje nuo „dugno“ atsispyrusios jau porą ketvirčių iš eilės auga Šiaurės šalių (išskyrus Daniją) būsto kainos.

Lūžį gyvenamo nekilnojamojo turto kainų dinamikoje registravo ir Europos valstybės. Analizuojant ketvirtinius pokyčius, 2008 m. pabaigoje nuo „dugno“ atsispyrusios jau porą ketvirčių iš eilės auga Šiaurės šalių (išskyrus Daniją) būsto kainos; metų viduryje užfiksuoti pirmieji atsigavimo ženklai ir tam tikruose Jungtinės Karalystės bei Prancūzijos gyvenamo nekilnojamojo turto rinkos segmentuose. Tačiau, kad apie šių teigiamų ženklų tvarumą kalbėti dar anksti, rodo gyvenamo nekilnojamojo turto rinkos aktyvumo rodikliai.

Šiemet sausį-rugpjūtį naujo būsto pardavimų apimtys JAV buvo 28 proc. mažesnės nei per atitinkamą laikotarpį pernai. Šiapus Atlanto buvo galima stebėti panašias tendencijas: per 8 šių metų mėnesius parduotų-pirktų būstų skaičius Olandijoje buvo trečdaliu, Ispanijoje – apie 19 proc., Jungtinėje Karalystėje – beveik 15 proc. mažesnis nei pernai. Danijos ir Suomijos šių metų pirmojo pusmečio rezultatai dar niūresni: per metus šiose šalyse gyvenamojo nekilnojamo turto rinkos aktyvumas krito atitinkamai 40,2 ir 48,6 proc.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Kultūra

Kultūros ministerija kaltinama dariusi spaudimą savivaldybėms dėl algų kėlimo

Gazas

Vilniaus planuose – naujas tunelis, sujungsiantis Konstitucijos pr. ir Rinktinės g.

Aktualu

Prekyba žmonėmis besivertusiai grupuotei – teismo verdiktas: nuteisti ir du broliai

Aktualu

„Vilniaus vandenys“ apie mergaitę „prarijusį“ šulinį: „Vadovas atsiprašė mamos, atliekame tyrimą“

Sportas

Nerijus Kesminas: „Sveikinimai – misija įvykdyta, lietuviškas futbolas mirė“

Vardai

Karolina Meschino pasidarė tatuiruotę ant veido – išsitatuiravo širdį

Kultūra

2019-ųjų biudžetas: finansų ministras siūlo veržtis diržus ne tik kultūrai, bet ir kitoms sritims

24sek

„Bleacher Report“ NBA 100-ukas: pagyrė J.Valančiūną, bet D.Sabonio net neįtraukė

Aktualu

Visureigis „Mercedes“ Kaune susidūrė su dviratininku

Sportas

„Skrieja kamuolys“: stadionas, Lietuvos rinktinė ir vokiško futbolo bėdos

Aktualu

Tęsiama I.Strazdauskaitės nužudymo byla: itin skausmingą dieną išgyveno nužudytosios artimieji

Sportas

Už Kataro pasaulio čempionato širmos – šokiruojantys žuvusių darbininkų skaičiai

Vardai

Po 2 metų į Lietuvą grįžusi Evelina Young – apie santykius su vyru ir išsiilgtus gruzdintus koldūnus

Aktualu

15min studijoje – sprendimą vėl kandidatuoti paskelbęs Vilniaus meras Remigijus Šimašius

Pasaulis kišenėje

Baltijos šalių siurprizas: valgomas lėktuvas, pomidorų ledai ir e-bilietai į Dainų šventę

Vardai

Richardas Jonaitis su žmona metams išvyksta į Okeaniją: „Kol nėra vaikučių, reikia išnaudoti galimybę“

Vardai

Oficialiai patvirtinta: princas Harry ir Meghan Markle laukia šeimos pagausėjimo

Sportas

Usainas Boltas supyko – įmušęs du įvarčius sulaukė antidopingo specialistų dėmesio

Aktualu

Vilniuje vakare degė butas, o naktį soduose pleškėjo ūkinis pastatas

Gyvenimas

Grybautojai liūdi: šie metai – vieni blogiausių

Naujienos

Kultūra

Kultūros ministerija kaltinama dariusi spaudimą savivaldybėms dėl algų kėlimo

Gazas

Vilniaus planuose – naujas tunelis, sujungsiantis Konstitucijos pr. ir Rinktinės g.

Aktualu

Prekyba žmonėmis besivertusiai grupuotei – teismo verdiktas: nuteisti ir du broliai

Aktualu

„Vilniaus vandenys“ apie mergaitę „prarijusį“ šulinį: „Vadovas atsiprašė mamos, atliekame tyrimą“

Sportas

Nerijus Kesminas: „Sveikinimai – misija įvykdyta, lietuviškas futbolas mirė“

Vardai

Vilniuje slapta susituokė „Eurovizijos“ dalyvė Catrinah: „Daugelis draugų liko mūsų nesupratę“

Kultūra

2019-ųjų biudžetas: finansų ministras siūlo veržtis diržus ne tik kultūrai, bet ir kitoms sritims

Vardai

Karolina Meschino pasidarė tatuiruotę ant veido – išsitatuiravo širdį

24sek

„Bleacher Report“ NBA 100-ukas: pagyrė J.Valančiūną, bet D.Sabonio net neįtraukė

Aktualu

Visureigis „Mercedes“ Kaune susidūrė su dviratininku

Sportas

„Skrieja kamuolys“: stadionas, Lietuvos rinktinė ir vokiško futbolo bėdos

Aktualu

Tęsiama I.Strazdauskaitės nužudymo byla: itin skausmingą dieną išgyveno nužudytosios artimieji

Sportas

Už Kataro pasaulio čempionato širmos – šokiruojantys žuvusių darbininkų skaičiai

Vardai

Po 2 metų į Lietuvą grįžusi Evelina Young – apie santykius su vyru ir išsiilgtus gruzdintus koldūnus

Aktualu

15min studijoje – sprendimą vėl kandidatuoti paskelbęs Vilniaus meras Remigijus Šimašius

Pasaulis kišenėje

Baltijos šalių siurprizas: valgomas lėktuvas, pomidorų ledai ir e-bilietai į Dainų šventę

Vardai

Oficialiai patvirtinta: princas Harry ir Meghan Markle laukia šeimos pagausėjimo

Vardai

Richardas Jonaitis su žmona metams išvyksta į Okeaniją: „Kol nėra vaikučių, reikia išnaudoti galimybę“

Sportas

Usainas Boltas supyko – įmušęs du įvarčius sulaukė antidopingo specialistų dėmesio

Aktualu

Vilniuje vakare degė butas, o naktį soduose pleškėjo ūkinis pastatas

Daugiau vandens

Gera keliauti kartu

Nacionalinis sveikatos egzaminas 2018

Video

01:02
01:11
35:31

BALTIJOS MAISTO IR GĖRIMŲ PARODA „BAF“ 2018

Įkvėpk daugiau gyvenimo

Parašykite atsiliepimą apie 15min