Kitos trys vietos taip pat tenka Rusijos miestams: Žemutinis Naugardas (3,6 disponuojamų pajamų), Sankt Peterburgas (3,3) ir Kaliningradas (3,2). Be jų, tarp dešimties miestų, kuriuose hipotekos paskolos yra mažiausiai prieinamos, yra Odesa, Kyjivas, Minskas ir Dnipras, Tirana ir Kišiniovas, skelbia „The Moscow Times“.
Prahoje hipotekos paskolos aptarnavimui tenka 1,4 disponuojamų mėnesinių pajamų, Belgrade, Budapešte, Lisabonoje ir Londone – 1,3, Paryžiuje ir Milane – 1,2. Tarp miestų, kur hipotekai tenka skirti mažiau nei vidutinį pajamų dydį, yra Amsterdamas, Berlynas, Briuselis, Vilnius, Zagrebas, Madridas ir Oslas.
Palūkanų norma buvo 29 proc.
Tai daugiausia lemia rinkos hipotekos palūkanų normos. Šiais metais jos sumažėjo nuo praktiškai neįmanomų 29 proc. praėjusių metų pradžioje, tačiau tebėra labai aukštos: pagal Rusijos centrinio banko duomenis, vidutiniškai apie 18 proc. metinių palūkanų už birželio mėnesį išduotas paskolas. Rusų realiosios disponuojamos piniginės pajamos pirmąjį ketvirtį buvo 1,5 proc. didesnės nei praėjusiais metais.
„Numbeo“ skaičiavimai grindžiami vidutiniu 90 kv. m buto plotu ir 20 metų trukmės hipotekos paskola be pradinio įnašo. Rusijoje vidutiniai rodikliai skiriasi. Centrinis bankas reikalauja, kad bankai suteiktų paskolas su bent 20 proc. pradiniu įnašu; vidutinė Rusijoje gegužės mėnesį suteiktų hipotekinių paskolų trukmė sudarė 23 metus ir 8 mėnesius, o praėjusių metų pabaigoje viršijo 26 metus.
Pagal Rusijos standartus 90 kv. m – tai labai didelis butas, kurį galima įsigyti pasinaudojant hipotekine paskola. Remiantis „Sberbank“ duomenimis, sausio–gegužės mėnesiais beveik pusė „hipotekinių“ butų buvo vieno kambario, 37 proc. – dviejų kambarių, o vidutinis butų, įsigytų pasinaudojant lengvatinėmis programomis (tai sudaro didžiąją dalį hipotekos), plotas siekė 48,3 kv. m. „Cian“ vertina, kad šiais metais įsigytų butų vidutinis plotas yra 48,1 kv. m.
