Dabar populiaru
Publikuota: 2009 vasario 25d. 06:55

Geronomika: išperkamoji nuoma atranda savo nišą

Sunkmečio prislėgti statybininkai ieško būdų išgyventi.
Juliaus Kalinsko / 15min nuotr. / Sunkmečio prislėgti statybininkai ieško būdų išgyventi.

Sunkmečiui sudrebinus statybų sektorių, statybininkai suka galvą, kaip atsikratyti neparduotų butų. Pastaruoju metu populiarėjanti naujų butų nuoma ir išperkamoji nuoma dažnai statybų įmonei teikia vilčių išgyventi.

Pasak nekilnojamojo turto įmonės „Ober-Haus“ Būsto departamento direktoriaus Remigijaus Kletero, tuščių butų nuoma, o ypač išperkamoji nuoma, šiuo metu išgyvena pagyvėjimą. „Nuomos rinka yra gana ribota, tačiau išperkamoji nuoma žmones itin domina, nes bankai šiuo metu suteikia kur kas mažiau būsto paskolų, tad tokie išperkamosios nuomos pasiūlymai tampa itin patrauklūs“, – sakė R.Kleteras. Anot jo, paprastai žmogus už butą sumoka pradinį įnašą – apie 20 proc. nuo visos sumos, o likusi dalis paskirstoma dvejiems metams. Per šiuos metus žmogus tarsi moka nuomą, o terminui pasibaigus, susimoka likutį ir tampa buto savininku. „Populiariausi – dviejų kambarių butai miegamuosiuose rajonuose, kurių kaina – iki 300 tūkst. Lt. Prognozuojame, kad išperkamoji nuoma populiarės ir toliau – žmonės ja aktyviai domisi“, – teigė R.Kleteras.

Galimybes svarsto ir didieji

Sprendimų, kaip suktis iš susidariusios padėties, ieško ir didžiosios statybų įmonės. „Išperkamoji nuoma – vienas išgyvenimo metodų. Žinoma, nemanau, kad ji išgelbės daug statybininkų: vis vien dauguma jų savo projektus finansavo iš bankų pasiskolintais pinigais, kuriuos reikia grąžinti. Tad išperkamąją nuomą žmonėms gali siūlyti tik tuomet, jei bankai sutinka atidėti mokėjimus ir palaukti įplaukų“, – svarstė „Eikos“ generalinis direktorius Robertas Dargis. Tačiau, pasak jo, toks būdas nėra nepriimtinas. „Mes kol kas stengiamės savo butus pardavinėti, bet pripažinsiu – išperkamosios nuomos galimybes taip pat svarstome“, – sakė R.Dargis.

Bankai žiūri teigiamai

Anot „DnB Nord“ banko vyriausiojo analitiko Rimanto Rudzkio, tokie statybininkų manevrai sunkmečio laiku yra pateisinami. „Aišku, galima tai traktuoti kaip kišimąsi į bankinį sektorių. Bet, kita vertus, nestandartinė situacija reikalauja nestandartinių sprendimų. Krizė yra krizė: bankai atsisako kredituoti, perkamoji galia krenta, o statybininkų butai stovi tušti – tad jei jie sugeba suktis, vertinčiau tai tik teigiamai“, – sakė R.Rudzkis. Pasak analitiko, statybų sektorius svarbus visai šalies makroekonomikai, tad bet kokios išsigelbėti padedančios priemonės yra skatintinos.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Verslas

Pajuodusi Klaipėda: „KLASCO“ vadovai sako, kad gulasi ir keliasi su šia problema

Maistas

Vasaros nestandartas: natūraliems ingredientams ištikimi „Tie kepėjai“ vilioja skaniausiais desertais

Verslas

Pasipiktino: Civilinės metrikacijos skyriuje kortelių nepriima, grąžos neduoda

Aktualu

Per šventę sodyboje Saladiškės kaime nužudytas vaikinas, už grotų – 24-metų įtariamasis

Verslas

Tyrimas: 85 proc. batų Lietuvoje kainuoja brangiau nei JK, lietuviai permoka ir už drabužius

Vardai

Po skyrybų šokėjas D.Žebrauskas-Skruzdėliukas verčia naują lapą, tik planus dar stabdo traumos

24sek

Naujas Gedvydo Vainausko žingsnis: sieks registruoti prekės ženklą „Rytas“

Vardai

Britai pyksta turėsiantys mokėti už princesės Eugenie vestuves: juk ji – tik devinta eilėje į sostą

24sek

„Ryto“ radaruose – 237 rungtynes NBA sužaidęs centras

Ar gerai žinote, kaip saugiai elgtis geležinkelyje?

Sportas

Europos lygoje 33 metus nematytas scenarijus pasėjo įtarimų

Verslas

Brokerės išvada Vilniuje: ir studentai, ir kiti gyventojai gali rasti būstą už prieinamą kainą

Aktualu

TS-LKD kreipiasi į teismą dėl VRK sprendimo išteisinti serialą „Naisių vasara“

Aukcione parduodamos įspūdingos ir itin retos fosilijos

Vardai

Scarlett Johansson – daugiausiai 2018-aisiais uždirbusi aktorė: kas dar pateko į dešimtuką?

Verslas

Perspėja dėl lojalumo kortelių: jūsų duomenys tampa preke

Aktualu

Neįgaliųjų poilsis Šventojoje: penkių kvadratinių metrų zona palubėje su kebliu patekimu

Gazas

Jūra motociklininkų paskandins Birštoną: tiesioginė transliacija jau šį šeštadienį

Kultūra

Iš Kauno marių dugno kils lietuviškosios Atlantidos legendos

Mokslas.IT

Šveicarijos ledyne atitirpo prieš 72 metus nukritęs lėktuvas

Naujienos

Verslas

Pajuodusi Klaipėda: „KLASCO“ vadovai sako, kad gulasi ir keliasi su šia problema

Maistas

Vasaros nestandartas: natūraliems ingredientams ištikimi „Tie kepėjai“ vilioja skaniausiais desertais

Verslas

Pasipiktino: Civilinės metrikacijos skyriuje kortelių nepriima, grąžos neduoda

Aktualu

Per šventę sodyboje Saladiškės kaime nužudytas vaikinas, už grotų – 24-metų įtariamasis

Verslas

Tyrimas: 85 proc. batų Lietuvoje kainuoja brangiau nei JK, lietuviai permoka ir už drabužius

Vardai

Po skyrybų šokėjas D.Žebrauskas-Skruzdėliukas verčia naują lapą, tik planus dar stabdo traumos

24sek

Naujas Gedvydo Vainausko žingsnis: sieks registruoti prekės ženklą „Rytas“

Sportas

Europos lygoje 33 metus nematytas scenarijus pasėjo įtarimų: nuo 0:4 iki 8:1

Vardai

Britai pyksta turėsiantys mokėti už princesės Eugenie vestuves: juk ji – tik devinta eilėje į sostą

Ar gerai žinote, kaip saugiai elgtis geležinkelyje?

Verslas

Perspėja dėl lojalumo kortelių: jūsų duomenys tampa preke

Į pajūrį grįžusi saulė pritraukė būrį paplūdimio lankytojų

24sek

„Ryto“ radaruose – 237 rungtynes NBA sužaidęs centras

Verslas

Brokerės išvada Vilniuje: ir studentai, ir kiti gyventojai gali rasti būstą už prieinamą kainą

Pasaulis kišenėje

Nerekomenduojama maudytis Kapstato ežere, Nemuno ir Nevėžio upių dalyse

Aktualu

TS-LKD kreipiasi į teismą dėl VRK sprendimo išteisinti serialą „Naisių vasara“

Vardai

Scarlett Johansson – daugiausiai 2018-aisiais uždirbusi aktorė: kas dar pateko į dešimtuką?

Gazas

Jūra motociklininkų paskandins Birštoną: tiesioginė transliacija jau šį šeštadienį

Aktualu

Neįgaliųjų poilsis Šventojoje: penkių kvadratinių metrų zona palubėje su kebliu patekimu

Aukcione parduodamos įspūdingos ir itin retos fosilijos

Vardai

Atgal į mokyklą

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką