Kaip žinia, į laisvąją ekonominę zoną patenkanti privati žemė yra paimama visuomenės poreikiams ir turi būti išperkama iš privačių žemės savininkų. Valstybė neturi lėšų privačios žemės išpirkimui, todėl šiuo metu Klaipėdos LEZ plėtros procesas yra įstrigęs.
Bendradarbiavimo sutartyje numatyta, kad bendrovė „Fortum Heat Lietuva“ už visuomenės poreikiams paimamus žemės sklypus skirtą 9 mln. litų kompensaciją perves Ūkio ministerijai. Šie pinigai bus panaudoti atlyginimui už visuomenės poreikiams paimamus žemės sklypus, statinius, esančius Klaipėdos laisvojoje ekonominėje zonoje.
