Per metus – 8,5% palūkanos
Bendra „Urban HUB“ projektų Vilniuje ir Kaune obligacijų programa siekia 14 mln. eurų. Investicijos bus nukreiptos į „Urban HUB“ projektus Vilniuje ir Kaune, vystomus kartu su Europos rekonstrukcijos ir plėtros banku (ERPB) bei „TABA Invest“. Vienos obligacijos nominali vertė – 1 000 eurų, metinė palūkanų norma – 8,5%, trukmė – treji metai. Platinimą organizuoja „Luminor“ bankas, o obligacijas galima įsigyti per bet kurią Baltijos šalių finansų įstaigą, teikiančią investavimo paslaugas, įskaitant didžiuosius bankus.
Daugiau informacijos apie obligacijas – www.urbanhub.lt/vilnius/investuotojams/
Pirmoji obligacijų dalis bus skirta refinansuoti 2023 m. išleistas obligacijas, kurių investuotojai jau uždirbo virš 1,5 mln. eurų.
Įsikūrė žinomos Lietuvos ir tarptautinės įmonės
2024 m. užbaigus pirmuosius „Urban HUB“ projektus, rinkai pasiūlyta beveik 50 tūkst. kv. m komercinių erdvių, iš kurių daugiau nei 70 % jau išnuomota. Tarp nuomininkų – „VIA Lietuva“, „IKI Lietuva“, „Pepco“, „Gym+“, „Paulini“ ir „Lonas“.
„Obligacijų pajamingumas pastaruoju metu stabilizavosi ir investuotojams išlieka patrauklus. Ši emisija išsiskiria tuo, kad siejama su sėkmingai veikiančiais unikalios koncepcijos verslo ir prekybos projektais Vilniuje ir Kaune bei turi solidžių ir institucinių akcininkų užnugarį,“ – sako „SBA Urban“ investicijų vadovas Kasparas Juška.
Dėmesys investuotojų interesams
Naujojoje emisijoje numatytos išsamios investuotojų interesus užtikrinančios priemonės: grupės skolinimosi limitai, turto disponavimo ir išmokų akcininkams apribojimai, ataskaitų teikimo įsipareigojimai. Obligacijų susiejimas su dideliu nekilnojamojo turto portfeliu užtikrina didesnę diversifikaciją ir saugumą, o planuojamas obligacijų įtraukimas į „Nasdaq First North“ biržą – didesnį likvidumą.
„Urban HUB“ miesteliai, kurių plėtros apimtis siekia beveik 88 tūkst. kv. m, formuoja vieną didžiausių tokio tipo portfelių Baltijos šalyse. Jie jungia prekybą, verslą ir paslaugas, siūlydami naują komercinių erdvių standartą. Portfelio vertė 2024 m. pabaigoje viršijo 90 mln. eurų.
