Dabar populiaru
Publikuota: 2010 gruodžio 21d. 10:00

Analitikai: būsto kainos Lietuvoje kitąmet turėtų stabilizuotis

Kambarys
Šarūno Mažeikos/BFL nuotr. / Kambarys

Analitikai prognozuoja, jog kitąmet būsto kainos Lietuvoje trypčios vietoje arba nežymiai paaugs, antradienį rašo "Verslo žinios".

„2010-ieji šiai rinkai buvo dugno metai. Kreditavimo politika buvo konservatyvi, augo nedarbas, žmonių pajamos mažėjo. Tuo tarpu metų pabaiga jau optimistiškesnė: kainų smukimo tendencija lėtėjo, po truputį didėjo sandorių skaičius, o ir bankų politika tampa ne tokia konservatyvi, – sakė „Danske“ banko vyresnioji analitikė Baltijos šalims Violeta Klyvienė.

Tuo tarpu paskutinįjį metų ketvirtį, lyginant su trečiuoju, Vilniuje užfiksuotas 5,7 proc. kainų augimas, o likusioje Lietuvoje (be Vilniaus) kainos per ketvirtį pasistiebė 2,4 procento.

Būstas Lietuvoje per 2010 m. atpigo vidutiniškai 13 proc., vien Vilniuje – vidutiniškai 10 proc., o likusioje šalies dalyje, neįskaitant Vilniaus, jos krito apie 15 proc., pirmadienį skelbė Registrų centras.

Tuo tarpu paskutinįjį metų ketvirtį, lyginant su trečiuoju, Vilniuje užfiksuotas 5,7 proc. kainų augimas, o likusioje Lietuvoje (be Vilniaus) kainos per ketvirtį pasistiebė 2,4 procento.

Tačiau V.Klyvienė pažymi, jog Vilniuje užfiksuotą būsto kainų augimą reikėtų vertinti atsargiai: sandorių skaičius nedidelis, tad užfiksuotas kainų pokytis gali neatspindėti tikrosios padėties.

2011-ieji, anot V.Klyvienės, turėtų būti aiškios šalies būsto rinkos stabilizacijos metai.

„Visgi ženklesnio kainų kilimo kitąmet vargu ar sulauksime, nes veiksniai, kurie galėtų lemti spartesnį būsto rinkos atsigavimą, išlieka gana pesimistiniai. Nedarbo lygis vis dar aukštas, didelio pajamų augimo neprognozuojama, emigracija tebėra smarki. Tai riboja paklausos atsigavimą“, – dėsto ji.

Analitikė mano, kad kainos kitąmet išliks nepakitusios, arba, optimistinio scenarijaus atveju, galimas nedidelis augimas.

Nekilnojamojo turto bendrovės „Ober–Haus“ Vertinimo ir rinkodaros skyriaus vadovas Saulius Vagonis prognozuoja, kad Vilniuje kainos kitąmet kils 5–10 proc., o kituose šalies miestuose liks nepakitusios arba kils iki 5 procentų.

„Tikėtina, kad 2011 metai ekonominiu požiūriu bus stabilesni, taip pat atrodo, kad ir bankai mieliau nei 2009–2010 metais teiks būsto paskolas. Teigiami pokyčiai ekonomikoje, atsigaunantis vartojimas ir galbūt kreditavimas turėtų lemti nedidelį kainų augimą, kuris, manau, turėtų būti labiau pastebimas antroje metų pusėje“, – kalbėjo jis.  

BNS
Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „BNS“ sutikimo draudžiama.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

Daugelis britų nieko nenutuokia apie Europos Sąjungą

Vitaminai sielai. J.Statkevičius apie didžiausią savo priešą – liežuvį, draugystę ir meilę

Verslas

Skolininkai nuo antstolių ar VMI slepiasi po „Revolut“, bet startuolis žada pokyčius

24sek

Agresijos pliūpsnis – po rungtynių Artūras Gudaitis susimušė su varžovu

Gyvenimas

Vita apie šeimoje patirtą pragarą: „Gulėjau ant grindų ir nesuvokiau, kad tai vyksta su manimi“

„Atsarginiai“: brolių Lavrinovičių staigmena, J.Valančiūno atostogos ir geriausi NBA visų laikų duetai

Vardai

Dramatiška baigtis „Lietuvos balso“ ketvirtfinalyje – projektą paliko du favoritai

Pasaulis kišenėje

Ką atrasti naujojoje Lietuvos kultūros sostinėje

Sportas

Lionelio Messi įvarčių šou – „Barcelona“ nušlavė varžovus

Aktualu

Donaldo Trumpo reitingai prasti, tačiau jis dar gali laimėti 2020-aisiais

Sportas

S.Gaižauskas ringe „užsidirbo“ neįtikėtino dydžio guzą: „Tokio dar neturėjau“

Vardai

Donata Gutauskienė-Laisva apsisprendė – didinsis krūtinę: „Noriu gražios, telpančios į delniuką“

Mokslas.IT

„Google+“ dėl programinės klaidos bus uždarytas anksčiau negu planuota

Gyvenimas

Kokias ligas išduoda sausos ir raudonos akys: akių lašai nepadės

Kultūra

15min knygų rinkimuose apdovanota vertėja I.Aleksaitė: „Prie Gombrowicziaus prieinu šonu, kad susmigčiau į jį ašmenimis“

Gazas

7 faktai apie „Subaru“: sraigtasparniai, mitas apie WRC ir legendinis patikimumas

Vardai

Su seserimis ir pussesere uždainavęs R.Kirilkinas: „Galbūt daugiau to niekada nebepakartosime“

Vardai

„Lietuvos balso“ numylėtinė Eglė Jurgaitytė šokiravo – atskleidė tamsiąją populiarumo pusę

Laisvalaikis

Išleistas 500 metų kalendorius

24sek

Prieš sunkią savaitę Šarą neramina P.Jankūno trauma: „Vėl kažką pasitempė“

Naujienos

Aktualu

Daugelis britų nieko nenutuokia apie Europos Sąjungą

Vitaminai sielai. J.Statkevičius apie didžiausią savo priešą – liežuvį, draugystę ir meilę

Verslas

Skolininkai nuo antstolių ar VMI slepiasi po „Revolut“, bet startuolis žada pokyčius

24sek

Agresijos pliūpsnis – po rungtynių Artūras Gudaitis susimušė su varžovu

Gyvenimas

Vita apie šeimoje patirtą pragarą: „Gulėjau ant grindų ir nesuvokiau, kad tai vyksta su manimi“

„Atsarginiai“: brolių Lavrinovičių staigmena, J.Valančiūno atostogos ir geriausi NBA visų laikų duetai

Vardai

Dramatiška baigtis „Lietuvos balso“ ketvirtfinalyje – projektą paliko du favoritai

Pasaulis kišenėje

Ką atrasti naujojoje Lietuvos kultūros sostinėje

Sportas

Lionelio Messi įvarčių šou – „Barcelona“ nušlavė varžovus

Aktualu

Donaldo Trumpo reitingai prasti, tačiau jis dar gali laimėti 2020-aisiais

Sportas

S.Gaižauskas ringe „užsidirbo“ neįtikėtino dydžio guzą: „Tokio dar neturėjau“

Vardai

Donata Gutauskienė-Laisva apsisprendė – didinsis krūtinę: „Noriu gražios, telpančios į delniuką“

Mokslas.IT

„Google+“ dėl programinės klaidos bus uždarytas anksčiau negu planuota

Gyvenimas

Kokias ligas išduoda sausos ir raudonos akys: akių lašai nepadės

Kultūra

15min knygų rinkimuose apdovanota vertėja I.Aleksaitė: „Prie Gombrowicziaus prieinu šonu, kad susmigčiau į jį ašmenimis“

Gazas

7 faktai apie „Subaru“: sraigtasparniai, mitas apie WRC ir legendinis patikimumas

Vardai

Su seserimis ir pussesere uždainavęs R.Kirilkinas: „Galbūt daugiau to niekada nebepakartosime“

Vardai

„Lietuvos balso“ numylėtinė Eglė Jurgaitytė šokiravo – atskleidė tamsiąją populiarumo pusę

Laisvalaikis

Išleistas 500 metų kalendorius

24sek

Prieš sunkią savaitę Šarą neramina P.Jankūno trauma: „Vėl kažką pasitempė“

Vardai

Gera keliauti kartu

Kviečiame anties

Šiemet buvau geras

Maistas

Sveikata

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką