Dabar populiaru
Publikuota: 2009 birželio 16d. 22:41

Būsto kainos Vilniuje mažėja 12 mėnesių iš eilės

Naujo būsto pasiūla, palyginus su praėjusiais metais, kris daugiau nei 40 proc.
Andriaus Ufarto/BFL nuotr. / Naujos statybos butai pirmąjį šių metų pusmetį, palyginus su praėjusių metų pradžia Vilniuje atpigo 13,5 procento.

Negalutiniais duomenimis, pirmąjį šių metų pusmetį Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista 0,4 mlrd. litų arba beveik 4,5 karto mažiau nei pernai tuo pačiu laikotarpiu, kai būsto nupirkta už 1,8 mlrd. litų.

Didžiausias kainų nuosmukis šiemet fiksuojamas Vilniaus individualių gyvenamųjų namų rinkoje. Lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai, pirmąjį šių metų ketvirtį senos statybos individualių gyvenamųjų namų kainos sostinėje smuko 51 proc., o antrąjį ketvirtį – 75 proc., praneša Registrų centras. 

Butų kainos visoje šalyje taip pat neatsilaikė prieš paklausos mažėjimą. Naujos statybos butai pirmąjį šių metų pusmetį, palyginus su praėjusių metų pradžia, Vilniuje atpigo 13,5 proc., o likusioje šalies dalyje – 23,5 proc. Senesnės statybos butai, lyginant su 2008 m. pirmuoju pusmečiu, sostinėje pigo 27,5 proc., o likusioje šalies dalyje – 33 proc.

Nors būsto kainos smunka žemyn, nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių statistika rodo sąlyginį stabilumą. Nuo pat šių metų pradžios būsto sandorių skaičius išlieka ties 50 proc. pernykščio rinkos aktyvumo riba. Tai reiškia, kad gana žymi būstą norinčių įsigyti pirkėjų dalis nestokoja išteklių ir sutinka mokėti rinkoje vyraujančią kainą.

Antra vertus, stabiliai mažas sandorių skaičius sparčiai smunkant turto kainoms rodo, kad recesija Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje dar toli gražu nesibaigia. Kaip teigiama išplatintame pranešime, naują šalies NT rinkos ciklo pradžią galėsime skelbti tik tada, kai sandorių skaičius bent tris mėnesius iš eilės didės esant stabilioms ar augančioms turto kainoms.

Pažymėkite klaidą tekste pele, prispaudę kairijį pelės klavišą
Pranešti klaidą

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Žiemos olimpinės žaidynės

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką