Didžiausias kainų nuosmukis šiemet fiksuojamas Vilniaus individualių gyvenamųjų namų rinkoje. Palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, pirmąjį šių metų ketvirtį senos statybos individualių gyvenamųjų namų kainos sostinėje smuko 51 proc., o antrąjį ketvirtį – 75 proc., praneša Registrų centras.
Butų kainos visoje šalyje taip pat neatsilaikė prieš paklausos mažėjimą. Naujos statybos butai pirmąjį šių metų pusmetį, palyginti su praėjusių metų pradžia, Vilniuje atpigo 13,5 proc., o likusioje šalies dalyje – 23,5 proc. Senesnės statybos butai, palyginti su 2008 m. pirmuoju pusmečiu, sostinėje pigo 27,5 proc., o likusioje šalies dalyje – 33 proc.
Nors būsto kainos smunka, nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo sandorių statistika rodo sąlyginį stabilumą. Nuo pat šių metų pradžios būsto sandorių skaičius išlieka ties 50 proc. pernykščio rinkos aktyvumo riba. Tai reiškia, kad gana žymi būstą norinčių įsigyti pirkėjų dalis nestokoja išteklių ir sutinka mokėti rinkoje vyraujančią kainą.
Antra vertus, stabiliai mažas sandorių skaičius sparčiai smunkant turto kainoms rodo, kad recesija Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje toli gražu nesibaigia. Kaip teigiama išplatintame pranešime, naują šalies NT rinkos ciklo pradžią galėsime skelbti tik tuomet, kai sandorių skaičius bent tris mėnesius iš eilės didės esant stabilioms ar augančioms turto kainoms.
