Dabar populiaru
Publikuota: 2012 spalio 28d. 13:28

Būsto nuoma – vis dar šešėlyje

Daugiabutis
Irmanto Gelūno / 15min nuotr. / Daugiabutis

Gyventojai, nuomojantys būstą, neskuba to daryti legaliai – ne tik mokėti mokesčius, bet ir sudaryti sutartis. Mokesčių inspekcija pripažįsta mažai skirianti dėmesio būsto nuomos kontrolei, o nekilnojamojo turto ekspertai teigia, kad legalizuotis neskatina per dideli mokesčiai.

Dauguma būsto nuomotojų dirba šešėlyje. Tai liudija Registrų centro duomenys. Apie sudarytas nuomos sutartis šiai valstybės įstaigai pranešė tik keli tūkstančiai Lietuvos gyventojų.

Nekilnojamojo turto rinkoje dirbančios bendrovės teigia, kad legalizuoti veiklos neskatina dideli mokesčiai ir menkas uždarbis, jei jie visi sumokami. Esą padėtis galėtų keistis, jei mokesčių inspektoriai rimčiau imtųsi nuomos rinkos kontrolės.

Nekilnojamojo turto rinkoje dirbančios bendrovės teigia, kad legalizuoti veiklos neskatina dideli mokesčiai ir menkas uždarbis, jei jie visi sumokami.

„Nuomos kainoms nukritus, visos nuolaidos yra panaikintos. Tiek verslo liudijimo kaina, tiek pajamų mokestis yra dideli, dar atmetus nuomai nusidėvėjimą, atmetus galimas prastovas, našta yra šiek tiek per didelė tam, kad žmonės imtų ir mokėtų“, – tvirtina „Ober-Haus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada.

„Mokesčių inspekcija mato prioritetus kitose vietose. Pripažinkime, kad sumos pakankamai nedidelės. Mes esame kalbėję dėl šešėlio mažinimo, jie pripažįsta, kad dėl sumų mažumo ir gebėjimo pagauti, jų prioritetai kartais būna“, – teigė „DNB Būsto“ direktorius Gediminas Jankauskas.

Mokesčių inspekcija skaičiuoja, kad kasmet mokesčius už nuomojamą nekilnojamąjį turtą moka apie 20 tūkst. asmenų, bent jau tiek yra užpildę deklaracijas. Tiesa, neįmanoma išskirti, koks tai turtas – komercinės paskirties ar asmeninis. Toks nuomininkų skaičius panašus jau kelerius metus.

Nuo šių metų už vertimąsi nuoma galima sumokėti įsigyjant ir verslo liudijimą, o ne tik sumokant fiksuotą mokestį, deklaravus pajamas. Vien šiemet daugiau nei pusketvirto tūkstančio asmenų nusipirko verslo liudijimus ir nuomoja turtą, nors prieš kelerius metus tokių buvo kelis kartus daugiau.

Mokesčių inspekcija pripažįsta neteikianti nuomos rinkai tiek dėmesio, kiek kitų mokesčių administravimui.

„Kadangi ta veikla nepriskiriama individualiai veiklai, nustačius, kad asmuo nedeklaravo pajamų, jam būtų apskaičiuoti mokėtini mokesčiai, atitinkamai būtų skiriami delspinigiai ir skirtos baudos“, – aiškino Valstybinės mokesčių inspekcijos viršininko pavaduotojas Artūras Klerauskas, tačiau kiek tokių asmenų nubausta šiai dienai, jis pasakyti negalėjo.

Didžiausia nuomos rinka – didmiesčiuose. Šiuo metu Vilniuje išsinuomoti paklausiausius, 1–2 kambarių butus, atsižvelgiant į jų vietą ir įrengimą, vidutiniškai kainuoja nuo 600 iki 1000 litų per mėnesį, Kaune ir Klaipėdoje – keliais šimtais mažiau. 

Lrt.lt

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

15min tema Verslas

Pažanga ar švaistymas: Klaipėdoje operuoja su robotu, bet kelis kartus brangiau

Aktualu

M.Puidokas pasijuto visagaliu – spaudžia žiniasklaidą atskleisti šaltinius

24sek

„urBONUSas“: K.Maksvytis – apie sprigtus „Žalgiriui“, Šaro kopijas ir ateitį Klaipėdoje

Kultūra

Buvusiuose Profsąjungų rūmuose rasti A.Stoškaus vitražai

24sek

Septynetas, kurį akylai stebi Kauno „Žalgiris“

Mokslas.IT

„Dell G3“ ir „Dell G5“ nešiojamieji kompiuteriai: vilkai ėriukų kailiuose (apžvalga)

Verslas

LRT Tyrimas. Slaptose pažymose apie „Revolut“ – ryšiai su Kremliumi?

Aktualu

Marius Laurinavičius: Ar gali Rusija nesikišti į Lietuvos rinkimus? Pažvelkime į Latvijos pavyzdį

Kaimo mokykla: elektros nėra, vaikų yra, bet per mažai. Pastrėvys

Aktualu

Orai.lt: savaitės viduryje spustelės ir 20 laipsnių šaltis

Pasaulis kišenėje

Kodėl sniegas JK sukelia daugiau problemų nei Kanadoje: priežastis visai paprasta

Verslas

Siuntoms iš Jungtinės Karalystės – PVM ir muito mokesčių grėsmė

Vardai

Meghan Markle suknelė už 25 svarus išparduota akimirksniu: gudručiai perparduoda 6 kartus brangiau

24sek

Istorinis K.Thompsono šou Los Andžele: dešimt taiklių tritaškių per dešimt pirmų bandymų

Aktualu

Klaipėdoje – padidėjusi oro tarša

Aktualu

Sulaikytas renginio, kuriame nužudytas Gdansko meras, apsaugos vadas

Gyvenimas

Tyrimas: kodėl buki filmai traukia protingus žiūrovus?

Vardai

15min studijoje – Inga Jankauskaitė ir Donatas Ulvydas: apie naują filmą ir vyrų bei moterų santykius

Aktualu

Ekspertai apie S.Skvernelio kandidatūrą: nemano, kad tai planuota iš anksto, įžvelgia riziką

Gazas

15min studijoje – V.Žala ir S.Jurgelėnas: Dakaro išbandymai ir suvestos sąskaitos

Vardai

Violetai Tarasovienei – žiūrovų liaupsės, bet jos stilistei – kritika: kodėl tokia glaustinukė?

24sek

„Rockets“ išvykoje į Filadelfiją – lyderių konfliktas ir nustelbtas istoriją kuriantis J.Hardenas

Vardai

Repo sensacija Lil Xan surengs koncertą Lietuvoje

Verslas

Skolas perkanti Vokietijos bendrovė „EOS Group“ žengia į Lietuvos rinką

Naujienos

15min tema Verslas

Pažanga ar švaistymas: Klaipėdoje operuoja su robotu, bet kelis kartus brangiau

Aktualu

M.Puidokas pasijuto visagaliu – spaudžia žiniasklaidą atskleisti šaltinius

24sek

„urBONUSas“: K.Maksvytis – apie sprigtus „Žalgiriui“, Šaro kopijas ir ateitį Klaipėdoje

Kultūra

Buvusiuose Profsąjungų rūmuose rasti A.Stoškaus vitražai

24sek

Septynetas, kurį akylai stebi Kauno „Žalgiris“

Aktualu

„Tvarkos ir teisingumo“ byla prasidėjo bandymu nušalinti teisėją

Mokslas.IT

„Dell G3“ ir „Dell G5“ nešiojamieji kompiuteriai: vilkai ėriukų kailiuose (apžvalga)

Aktualu

Marius Laurinavičius: Ar gali Rusija nesikišti į Lietuvos rinkimus? Pažvelkime į Latvijos pavyzdį

Kaimo mokykla: elektros nėra, vaikų yra, bet per mažai. Pastrėvys

Verslas

LRT Tyrimas. Slaptose pažymose apie „Revolut“ – ryšiai su Kremliumi?

Verslas

Siuntoms iš Jungtinės Karalystės – PVM ir muito mokesčių grėsmė

Aktualu

Orai.lt: savaitės viduryje spustelės ir 20 laipsnių šaltis

Pasaulis kišenėje

Kodėl sniegas JK sukelia daugiau problemų nei Kanadoje: priežastis visai paprasta

Vardai

Meghan Markle suknelė už 25 svarus išparduota akimirksniu: gudručiai perparduoda 6 kartus brangiau

24sek

Istorinis K.Thompsono šou Los Andžele: dešimt taiklių tritaškių per dešimt pirmų bandymų

Aktualu

Klaipėdoje – padidėjusi oro tarša

Aktualu

Sulaikytas renginio, kuriame nužudytas Gdansko meras, apsaugos vadas

Gyvenimas

Tyrimas: kodėl buki filmai traukia protingus žiūrovus?

Vardai

15min studijoje – Inga Jankauskaitė ir Donatas Ulvydas: apie naują filmą ir vyrų bei moterų santykius

Gazas

15min studijoje – V.Žala ir S.Jurgelėnas: Dakaro išbandymai ir suvestos sąskaitos

Vardai

Violetai Tarasovienei – žiūrovų liaupsės, bet jos stilistei – kritika: kodėl tokia glaustinukė?

24sek

„Rockets“ išvykoje į Filadelfiją – lyderių konfliktas ir nustelbtas istoriją kuriantis J.Hardenas

Aktualu

Ekspertai apie S.Skvernelio kandidatūrą: nemano, kad tai planuota iš anksto, įžvelgia riziką

Vardai

Repo sensacija Lil Xan surengs koncertą Lietuvoje

Vardai

Gera keliauti kartu

Praktiški patarimai

Video

01:07
01:46
02:03

Maistas

Kinas

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką