„Lietuvos žinios“ rašo, kad nuomos rinkos kainų burbului jau pranašaujamas sprogimas. Pasak specialistų, gyvenamųjų patalpų nuomos kainos šiuo metu yra pasiekusios aukščiausią ribą. Nuomotojai dar sunkiai gali patikėti, jog turimo nekilnojamojo turto vertė krinta. Jie vis dar laiko dideles nuomos kainas, tačiau nuomininkams neįstengiant mokėti prašomų sumų, tikėtina, kad kainų burbulas pradės bliūkšti.
Bendrovės „Nuomos biuras“ vadybininkė Milda Tomkevičienė sakė, kad gyvenamųjų patalpų savininkai nuomos kainas vis dar bando didinti. „Tačiau klientai jų jau negali pakelti“, – sakė M.Tomkevičienė.
Nekilnojamojo turto bendrovės „Ober-Haus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada sakė, kad sumažėjus nekilnojamojo turto pardavimui – taip šiuo metu ir yra, neišvengiamai suaktyvėja nuoma. „Dabar yra padidėjusi tiek paklausa, tiek pasiūla. Nuomojasi tie, kurie dėl sugriežtėjusių bankų paskolų išdavimo sąlygų negali įsigyti nuosavo būsto, taip pat tie, kurie dar stebi rinką ir tikisi įsigyti pigiau, ir žinoma, – studentai.
Pasiūla nespėja su padidėjusia paklausa ir populiariausi butai, kurių nuoma siekia iki 2000 litų per mėnesį pasirodę nuomos rinkoje iškart būna išnuomojami. Jausdami, kad iš to gali užsidirbti, butų savininkai šio sezono metu nuomos kainą pakelia iki 10 proc.“, – sakė jis.
Pasak jo, išsinuomoti pigiau galima tik netyčia iš rinkos kainų neišmanančio nuomotojo, kuris paprastai tokia veikla užsiima nelegaliai.
„Tačiau tokiu atveju nėra sudaromos nuomos sutartys ir saugumo nejaučia nei pats nuomotojas, nei besinuomojantis būstą žmogus. Pabrangus verslo liudijimams, pagal kuriuos ir dirba būstus nuomojantys gyventojai, pastebime, kad nuomos rinkoje atsirado daugiau tokių nelegalių nuomos atvejų“, – teigė M.Čiulada.
