Dabar populiaru
Publikuota: 2009 spalio 19d. 13:10

Butų nuoma. Pasiūla auga, kainos mažėja

Butas
Sauliaus Žiūros/BFL nuotr. / Butas

Pasiūlymų skaičius auga, o nuomos kainos krinta – tokia informacija neretai pasirodo įvairiuose pranešimuose, kuriuose apžvelgiama nekilnojamojo turto rinka, pokyčiai. Prasidėjus šildymo sezonui, aktualu žinoti, ko galima tikėtis ieškant išsinuomoti gyvenamąją vietą, kokios nuomos rinkos tendencijos.

Nuoma kainuoja vis mažiau

Sostinėje ir Klaipėdoje siūlomos butų nuomos kainos yra sumažėjusios apie 40 proc., o Kaune jos dabar mažesnės perpus, palyginti su piko laikotarpiu. Butų nuomos kainos, remiantis skelbimų kainų statistika, buvo didžiausios 2008 m. pirmąjį pusmetį: Vilniuje ir Kaune butai buvo nuomojami brangiausiai pirmąjį 2008 m., Klaipėdoje – antrąjį 2008 m. ketvirtį, teigiama išplatintame pranešime spaudai.

Pasiūla pastebimai išaugo

Tokiam kainų mažėjimui didelę įtaką turėjo auganti nuomojamų butų pasiūla. Vis daugiau gyventojų nepavykus parduoti turimų butų ir ėmus juos nuomoti, rinkoje didėjo siūlomų išsinuomoti butų skaičius. Šiuo metu yra apie 4700 pasiūlymų išsinuomoti butą Vilniuje, apie 400 – Kaune, apie 500 – Klaipėdoje. Palyginti su 2007 m. spalio mėnesiu, pasiūlymų išsinuomoti butą Vilniaus mieste padaugėjo penkis kartus, Kaune ir Klaipėdoje – daugiau nei dešimt kartų.

Taikomos nuolaidos

Esant tokiam dideliam butų nuomai pasirinkimui, nuomininkai ima diktuoti savo sąlygas. Galima ne tik rinktis iš kelių ar keliolikos variantų, tačiau ir derėtis, diskutuoti dėl mažesnės nuomos kainos. Iš skelbimuose siūlomų kainų statistikos matyti, jog nuomotojai linkę taikyti nuolaidų: pastarąjį mėnesį jie skelbimuose taikė vidutiniškai 11 proc. nuolaidas Vilniaus mieste nuomojamiems butams, 14 proc. – nuomojamiems Kaune ir Klaipėdoje.

Butų nuomos kainos skelbimuose

Toliau pateikiamos vidutinės skelbimuose siūlomos butų nuomos kainos, neatsižvelgiant į tikslesnę objekto vietą mieste, buto įrengimą, statybą, šildymo sistemą ir pan. Šiuo metu Vilniuje vienas kambarys senamiestyje nuomojamas vidutiniškai už 800 Lt, Žirmūnuose ir Fabijoniškėse – už 500 Lt. Už dviejų kambarių butą reikėtų mokėti 1200 Lt senamiestyje, 800 Lt Žirmūnuose ir vidutiniškai 600 Lt Fabijoniškėse. Kauno mieste siūloma vidutinė vieno kambario buto nuomos kaina siekia 370 Lt, Dainavoje – 330 Lt, dviejų kambarių – 700 Lt Žaliakalnyje ir 570 Lt Dainavoje. Klaipėdos senamiestyje esančio vieno kambario buto nuoma atsieitų 700 Lt, dviejų kambarių – 970 Lt. Kituose mikrorajonuose vidutinė vieno kambario nuomos kaina siekia 500 Lt, dviejų kambarių – 700 Lt.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Pasaulis kišenėje

Perpildytame Palangos paplūdimyje vos spėjo dalinti baudas už alkoholį ir čeburekus

24sek

Brolių Lavrinovičių komandos paieškų istorijoje – svarbus posūkis

Verslas

Pajuodusi Klaipėda: „KLASCO“ vadovai sako, kad gulasi ir keliasi su šia problema

Vardai

Šokėja Eglė Straleckaitė-Daugėlė su vyru išgyvena santuokos krizę

Gyvenimas

Paauglėms stovyklą organizuojanti Ieva: „Jei nori būti laiminga, turi priimti save, kokia esi“

24sek

Vilniaus „Rytas“ užbėgo Gedvydo Vainausko veiksmams už akių

Verslas

„Užupio monstro“ architektui dėl šiurkščių pažeidimų panaikintas atestato galiojimas

Kultūra

E.Vėlyvis apie šou bažnyčioje: jei ne šis performansas, vargu ar viešumoje būtume pamatę tiek trydos

Tiesiogiai 24sek

Stebėkite jaunimo kovą dėl garbės: Lietuva – Serbija

Ar gerai žinote, kaip saugiai elgtis geležinkelyje?

Maistas

Vasaros nestandartas: natūraliems ingredientams ištikimi „Tie kepėjai“ vilioja skaniausiais desertais

Į pajūrį grįžusi saulė pritraukė būrį paplūdimio lankytojų

Sportas

Europos lygoje 33 metus nematytas scenarijus pasėjo įtarimų: nuo 0:4 iki 8:1

Vardai

Po skyrybų šokėjas D.Žebrauskas-Skruzdėliukas verčia naują lapą, tik planus dar stabdo traumos

Verslas

Pasipiktino: Civilinės metrikacijos skyriuje kortelių nepriima, grąžos neduoda

Aktualu

M.Salvini kritikuojamas už šventinę vakarienę Genujos viaduko griūties dieną

Vardai

Britai pyksta turėsiantys mokėti už princesės Eugenie vestuves: juk ji – tik devinta eilėje į sostą

Aktualu

Indijos pietuose potvynių aukų skaičius šoktelėjo iki 324

Sportas

Žalgiriečiai pažadėjo išmokti „Sevilla“ pamokas

Aktualu

Britanijos lietuviui įteiktas Lietuvos kariuomenės kūrėjų savanorių medalis

Naujienos

Pasaulis kišenėje

Perpildytame Palangos paplūdimyje vos spėjo dalinti baudas už alkoholį ir čeburekus

24sek

Brolių Lavrinovičių komandos paieškų istorijoje – svarbus posūkis

Verslas

Pajuodusi Klaipėda: „KLASCO“ vadovai sako, kad gulasi ir keliasi su šia problema

Verslas

„Idavang“ komplekse sunaikintos visos 20 tūkst. kiaulių

Vardai

Šokėja Eglė Straleckaitė-Daugėlė su vyru išgyvena santuokos krizę

Gyvenimas

Paauglėms stovyklą organizuojanti Ieva: „Jei nori būti laiminga, turi priimti save, kokia esi“

24sek

Vilniaus „Rytas“ užbėgo Gedvydo Vainausko veiksmams už akių

Verslas

„Užupio monstro“ architektui dėl šiurkščių pažeidimų panaikintas atestato galiojimas

Kultūra

E.Vėlyvis apie šou bažnyčioje: jei ne šis performansas, vargu ar viešumoje būtume pamatę tiek trydos

Ar gerai žinote, kaip saugiai elgtis geležinkelyje?

Tiesiogiai 24sek

Stebėkite jaunimo kovą dėl garbės: Lietuva – Serbija

Į pajūrį grįžusi saulė pritraukė būrį paplūdimio lankytojų

Maistas

Vasaros nestandartas: natūraliems ingredientams ištikimi „Tie kepėjai“ vilioja skaniausiais desertais

Vardai

Po skyrybų šokėjas D.Žebrauskas-Skruzdėliukas verčia naują lapą, tik planus dar stabdo traumos

Verslas

Pasipiktino: Civilinės metrikacijos skyriuje kortelių nepriima, grąžos neduoda

Aktualu

M.Salvini kritikuojamas už šventinę vakarienę Genujos viaduko griūties dieną

Vardai

Britai pyksta turėsiantys mokėti už princesės Eugenie vestuves: juk ji – tik devinta eilėje į sostą

Sportas

Europos lygoje 33 metus nematytas scenarijus pasėjo įtarimų: nuo 0:4 iki 8:1

Aktualu

Indijos pietuose potvynių aukų skaičius šoktelėjo iki 324

Sportas

Žalgiriečiai pažadėjo išmokti „Sevilla“ pamokas

Vardai

Atgal į mokyklą

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką