Dabar populiaru
Publikuota: 2009 spalio 19d. 13:10

Butų nuoma. Pasiūla auga, kainos mažėja

Butas
Sauliaus Žiūros/BFL nuotr. / Butas

Pasiūlymų skaičius auga, o nuomos kainos krinta – tokia informacija neretai pasirodo įvairiuose pranešimuose, kuriuose apžvelgiama nekilnojamojo turto rinka, pokyčiai. Prasidėjus šildymo sezonui, aktualu žinoti, ko galima tikėtis ieškant išsinuomoti gyvenamąją vietą, kokios nuomos rinkos tendencijos.

Nuoma kainuoja vis mažiau

Sostinėje ir Klaipėdoje siūlomos butų nuomos kainos yra sumažėjusios apie 40 proc., o Kaune jos dabar mažesnės perpus, palyginti su piko laikotarpiu. Butų nuomos kainos, remiantis skelbimų kainų statistika, buvo didžiausios 2008 m. pirmąjį pusmetį: Vilniuje ir Kaune butai buvo nuomojami brangiausiai pirmąjį 2008 m., Klaipėdoje – antrąjį 2008 m. ketvirtį, teigiama išplatintame pranešime spaudai.

Pasiūla pastebimai išaugo

Tokiam kainų mažėjimui didelę įtaką turėjo auganti nuomojamų butų pasiūla. Vis daugiau gyventojų nepavykus parduoti turimų butų ir ėmus juos nuomoti, rinkoje didėjo siūlomų išsinuomoti butų skaičius. Šiuo metu yra apie 4700 pasiūlymų išsinuomoti butą Vilniuje, apie 400 – Kaune, apie 500 – Klaipėdoje. Palyginti su 2007 m. spalio mėnesiu, pasiūlymų išsinuomoti butą Vilniaus mieste padaugėjo penkis kartus, Kaune ir Klaipėdoje – daugiau nei dešimt kartų.

Taikomos nuolaidos

Esant tokiam dideliam butų nuomai pasirinkimui, nuomininkai ima diktuoti savo sąlygas. Galima ne tik rinktis iš kelių ar keliolikos variantų, tačiau ir derėtis, diskutuoti dėl mažesnės nuomos kainos. Iš skelbimuose siūlomų kainų statistikos matyti, jog nuomotojai linkę taikyti nuolaidų: pastarąjį mėnesį jie skelbimuose taikė vidutiniškai 11 proc. nuolaidas Vilniaus mieste nuomojamiems butams, 14 proc. – nuomojamiems Kaune ir Klaipėdoje.

Butų nuomos kainos skelbimuose

Toliau pateikiamos vidutinės skelbimuose siūlomos butų nuomos kainos, neatsižvelgiant į tikslesnę objekto vietą mieste, buto įrengimą, statybą, šildymo sistemą ir pan. Šiuo metu Vilniuje vienas kambarys senamiestyje nuomojamas vidutiniškai už 800 Lt, Žirmūnuose ir Fabijoniškėse – už 500 Lt. Už dviejų kambarių butą reikėtų mokėti 1200 Lt senamiestyje, 800 Lt Žirmūnuose ir vidutiniškai 600 Lt Fabijoniškėse. Kauno mieste siūloma vidutinė vieno kambario buto nuomos kaina siekia 370 Lt, Dainavoje – 330 Lt, dviejų kambarių – 700 Lt Žaliakalnyje ir 570 Lt Dainavoje. Klaipėdos senamiestyje esančio vieno kambario buto nuoma atsieitų 700 Lt, dviejų kambarių – 970 Lt. Kituose mikrorajonuose vidutinė vieno kambario nuomos kaina siekia 500 Lt, dviejų kambarių – 700 Lt.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Interviu Kultūra

„Šokolado“ autorė J.Harris: „Dažnai rašau knygas, kad paerzinčiau ar paneigčiau kažkieno nuomonę“

Pasaulis kišenėje

Pelkių dvikova: kuri kemsynė gražesnė – lietuviška ar latviška?

Aktualu

Vytautas Landsbergis: ateis laikas, kai bus RS – Racionalus Seimas

24sek

Patenkintas S.Pešičius gyrė buvusį kauniečių herojų ir „Žalgirį“

Maistas

Vytaro Radzevičiaus „Pasaulio puodai“: briediena kanadietiškai

Aktualu

Konservatoriai sieks atšaukti mokesčių reformą, o jei nepavyks – nepalaikys biudžeto

Vardai

Birutė Dambrauskaitė: „Tėvas sakydavo, kad aš jo angelas, bet nepaklusus mušdavo“

24sek

Ispanų žiniasklaida: dukart per vakarą nugalėtą „Žalgirį“ parbloškė Kevinas Pangosas

Aktualu

CŽV išvada: Saudo Arabijos princas suorganizavo žurnalisto J.Khashoggi nužudymą

Vardai

Prieš 23 metus duotame interviu Samas papasakojo apie išbyrėjusius dantis ir „pilotuotą“ naikintuvą

Gyvenimas

Saudo Arabijos karališkosios šeimos grožio terapuetė Lilija: „Turėdavau būti pasiekiama per 20 minučių“

15min iš Ploješčio Interviu Sportas

Tylą nutraukęs G.Arlauskis apie sugrįžimą į rinktinę: „Šiuo metu – ne“

„Vieni vartai“: (Ne)prarasta karta, E.Jankauskas ir Lietuva – Rumunija

Gyvenimas

4 būdai, kaip stilingai dėvėti didelius šalikus šį sezoną

Vardai

Carolina Herrera žeria patarimų moterims: „Niekas taip nesendina, kaip bandymas apsimesti jaunai“

24sek

Panevėžio „Lietkabeliui“ – kaltinimas dėl skolų ir neteisėto sprendimo

Vardai

V.Siegel švenčia 24-ąjį gimtadienį: „Didžiausias džiaugsmas – dukra. Mano „aš“ nuėjo į antrą planą“

Sportas

Po dartų meistrų akistatos – kaltinimai mačo metu gadinus orą

Aktualu

Praėjus metams po dingimo Argentinoje aptiktas povandeninis laivas

Aktualu

J.Krasnickas ir L.Radzevičiūtė tebesibylinėja dėl paviešinto politiko garso įrašo

Naujienos

Interviu Kultūra

„Šokolado“ autorė J.Harris: „Dažnai rašau knygas, kad paerzinčiau ar paneigčiau kažkieno nuomonę“

Pasaulis kišenėje

Pelkių dvikova: kuri kemsynė gražesnė – lietuviška ar latviška?

Aktualu

Vytautas Landsbergis: ateis laikas, kai bus RS – Racionalus Seimas

24sek

Patenkintas S.Pešičius gyrė buvusį kauniečių herojų ir „Žalgirį“

Maistas

Vytaro Radzevičiaus „Pasaulio puodai“: briediena kanadietiškai

Aktualu

Konservatoriai sieks atšaukti mokesčių reformą, o jei nepavyks – nepalaikys biudžeto

Vardai

Birutė Dambrauskaitė: „Tėvas sakydavo, kad aš jo angelas, bet nepaklusus mušdavo“

24sek

Ispanų žiniasklaida: dukart per vakarą nugalėtą „Žalgirį“ parbloškė Kevinas Pangosas

Aktualu

CŽV išvada: Saudo Arabijos princas suorganizavo žurnalisto J.Khashoggi nužudymą

Vardai

Prieš 23 metus duotame interviu Samas papasakojo apie išbyrėjusius dantis ir „pilotuotą“ naikintuvą

Gyvenimas

Saudo Arabijos karališkosios šeimos grožio terapuetė Lilija: „Turėdavau būti pasiekiama per 20 minučių“

15min iš Ploješčio Interviu Sportas

Tylą nutraukęs G.Arlauskis apie sugrįžimą į rinktinę: „Šiuo metu – ne“

„Vieni vartai“: (Ne)prarasta karta, E.Jankauskas ir Lietuva – Rumunija

Gyvenimas

4 būdai, kaip stilingai dėvėti didelius šalikus šį sezoną

Vardai

Carolina Herrera žeria patarimų moterims: „Niekas taip nesendina, kaip bandymas apsimesti jaunai“

24sek

Panevėžio „Lietkabeliui“ – kaltinimas dėl skolų ir neteisėto sprendimo

Vardai

V.Siegel švenčia 24-ąjį gimtadienį: „Didžiausias džiaugsmas – dukra. Mano „aš“ nuėjo į antrą planą“

Sportas

Po dartų meistrų akistatos – kaltinimai mačo metu gadinus orą

Aktualu

Praėjus metams po dingimo Argentinoje aptiktas povandeninis laivas

Aktualu

J.Krasnickas ir L.Radzevičiūtė tebesibylinėja dėl paviešinto politiko garso įrašo

Vardai

Ypatingos

07:40
07:22

Gera keliauti kartu

Ko reikia šiuolaikiniam pirkėjui?

Sveikata

Būk nesustabdoma

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką