Per tris su puse veiklos metų platforma subūrė daugiau kaip 10 tūkst. tarptautinių investuotojų bendruomenę. Iki šiol investuotojams jau išmokėta daugiau nei 3 mln. eurų palūkanų, o šimtai sėkmingai grąžintų paskolų patvirtina platformos dėmesį atsakingam projektų atrankos procesui ir rizikos valdymui.
Pasak Arūno Lekavičiaus, vieno iš „Crowdpear“ akcininkų ir už platformos verslo plėtrą atsakingo vadovo, 50 mln. eurų riba yra svarbus ženklas, rodantis augantį investuotojų pasitikėjimą platforma bei alternatyviomis investicijomis į nekilnojamojo turto projektus.
„Peržengta 50 mln. eurų finansuotų paskolų riba mums yra kur kas daugiau nei statistinis rodiklis. Tai investuotojų pasitikėjimo įrodymas ir ženklas, kad reguliuojamas sutelktinis finansavimas tampa vis svarbesne investavimo alternatyva Europoje. Šį rezultatą pasiekėme nuosekliai laikydamiesi konservatyvios projektų atrankos ir rizikos valdymo principų“, – sako A.Lekavičius.
Investuotojai vis dažniau renkasi NT užtikrintas investicijas
Pastaraisiais metais nekilnojamuoju turtu užtikrintos investicijos sulaukia vis didesnio investuotojų dėmesio. Didėjantis susidomėjimas siejamas su noru diversifikuoti investicinius portfelius bei investuoti į realiu turtu užtikrintus projektus.
Šiuo metu platformoje finansuojami gyvenamosios ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto projektai Lietuvoje, Rumunijoje ir Portugalijoje, o vidutinis paskolų ir įkeisto turto vertės santykis (LTV) siekia apie 58 proc. Toks rodiklis atspindi konservatyvų platformos požiūrį į finansuojamų projektų riziką.
„Investuotojai šiandien ieško ne tik patrauklios grąžos, bet ir didesnio aiškumo bei saugumo. Nekilnojamuoju turtu užtikrintos paskolos suteikia galimybę investuoti į realiu turtu užtikrintas paskolas, o kartu išlaikyti pakankamą portfelio diversifikaciją“, – pažymi A.Lekavičius.
Išskirtinės sąlygos investuotojams
„Crowdpear“ iš kitų rinkoje esančių sutelktinio finansavimo platformų išsiskiria tuo, kad palūkanos investuotojams yra skaičiuojamos nuo pirmos investavimo dienos. Tuo tarpu kitos sutelktinio finansavimo platformos paprastai palūkanas pradeda skaičiuoti tik tada, kai yra sutelkiama visa paskolos suma, o tai gali trukti nuo kelių dienų iki savaičių.
Priklausomai nuo investicinio pasiūlymo, investuotojui taikomos lojalumo kategorijos bei į paskolą investuotos sumos, „Crowdpear“ platformoje galima uždirbti nuo 8% iki 14% metinių palūkanų. Naujiems investuotojams 3 mėnesius nuo užsiregistravimo platformoje dienos yra taikomos +1% papildomos palūkanos.
Tolimesnė plėtra – daugiau investavimo galimybių
Anot A.Lekavičiaus, platforma ir toliau orientuosis į nuosaikų augimą bei plės finansuojamų projektų pasiūlą.
„Mūsų tikslas nėra vien didinti finansuojamų paskolų apimtį. Norime kurti ilgalaikę vertę investuotojams ir nekilnojamojo turto vystytojams, užtikrindami kokybišką projektų atranką, skaidrumą ir aukštus rizikos valdymo standartus. Matome didelį potencialą tolimesnei plėtrai, todėl aktyviai analizuojame kitas Europos rinkas“, – teigia A.Lekavičius.
Pasak jo, pasiekta 50 mln. eurų finansuotų paskolų riba yra tik dar vienas žingsnis įgyvendinant ilgalaikę „Crowdpear“ strategiją tapti viena iš tvariausiai augančių ir stabiliausiai veikiančių nekilnojamojo turto sutelktinio finansavimo platformų Europoje.
Apie „Crowdpear“
„Crowdpear“ yra viena pirmųjų platformų, kuriai 2023-ųjų metų vasarą buvo suteikta ES sutelktinio finansavimo paslaugų teikėjo licencija (ECSP). Platformos veiklą prižiūri Lietuvos bankas.
Pernai „Crowdpear“ gavo ISO/IEC 27001:2022 sertifikatą ir tapo pirmąja sutelktinio finansavimo platforma Lietuvoje, atitinkančia pasaulyje pirmaujantį informacijos saugos valdymo sistemos (angl. ISMS – Information Security Management Systems) standartą.
Remiantis Lietuvos verslo informacijos portalo Rekvizitai.lt duomenimis ir ekonominiais kriterijais, „Crowdpear“ tapo viena iš 2025 m. „TOP Įmonių“ Lietuvoje. Šis pripažinimas įrodo, jog „Crowdpear“ yra viena iš vos 6 % patikimiausių ir finansiškai stabiliausių bendrovių Lietuvoje, plėtojančių skaidrų ir konkurencingą verslą.
Svarbu priminti, jog investuojant į paskolas, būtina įvertinti su investavimu susijusias rizikas.
