Dabar populiaru
Publikuota: 2009 balandžio 13d. 18:26

Į Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinką veržiasi rusai

Nida
Kęstučio Vanago/BFL nuotr. / Rusai mielai nori investuoti į nekilnojamąjį turtą Neringoje.

Dar visai neseniai Baltijos šalių nekilnojamasis turtas labiausiai domino skandinavus ir britus. Dabar Estijos, Latvijos ir Lietuvos rinka traukia rusus ir kazachus.

Kaip skelbia naujienų portalas zavtra.com.ua, šiuo metu Baltijos šalyse nekilnojamojo turto kainos yra smarkiai nukritę, o dėl pasaulį  krečiančios ekonominės krizės vakariečių susidomėjimas šių šalių rinkomis irgi yra smarkiai nuslopęs. Todėl vis daugiau rusų Baltijos šalių nekilnojamąjį turtą mato kaip puikią investiciją. Mat butai trijų šalių sostinių senamiesčiuose arba kurortuose yra vieni pigiausių visoje Europos Sąjungoje ir, kaip mano investuotojai iš Rytų, ateityje vis tiek turėtų vėl brangti.

Patinka Jurmala

Latvijoje investuotojus itin domina Jurmalos kurortas, esantis netoli Rygos. Čia 300 metrų nuo jūros stovinčiuose namuose esantys 55 kvadratinių metrų ploto butai kainuoja 140-150 tūkst. dolerių. 200 kvadratinių metrų plotų namą Jurmaloje galima nusipirkti už 350-400 tūkst. dolerių.

Smuko kainos ir Rygos senamiestyje – lyginant su praėjusiais metais, jos sumažėjo ketvirtadaliu. Čia kainos siekia 3,5-4 tūkst. dolerių už kvadratinį metrą. Labiausiai nukrito Rygos priemiesčiuose stovinčių sovietinės statybos ir naujos statybos butų kainos – jų kaina apie 2 tūkst. eurų už kvadratinį metrą.

Labiausiai vilioja Neringa

Iš Lietuvos išskiriama Neringa. Čia užsieniečius dominančių butų kainos siekia 200 tūkst. dolerių. Domisi rusai ir Palanga, kur nedidelį 50-60 kvadratinių metrų namuką galima įsigyti už 150 tūkst. eurų.  Šiame kurorte nebaigtą statyti namuką galima gauti ir už 30-40 tūkst. dolerių.

Kompanijos „Brown Harris Stevens“ ekspertai teigia, kad rusai itin domisi prestižiniais objektais Lietuvoje, kurių kaina 300-400 tūkst. eurų. Tarp rusams pačių patraukliausių – netoli Vilniaus esančios apie 600 tūkst. eurų kainuojaničos vilos.

Liberalūs įstatymai

Estijoje rusus labiausiai domina Piarnu miestelis. Istoriniame centre netoli paplūdimio esantys objektai kainuoja 4 tūkst. dolerių už kvadratinį metrą, o sovietinės statybos butuose – 1300 dolerių už metrą. Rusai geidžia ir butų Taline, ypač jei jie netoli jūros. Didelių namų kainos čia – nuo 630 tūkst. iki milijono dolerių.

Rusus Baltijos šalys domina tuo, kad čia yra pakankami liberalūs nekilnojamojo turto pirkimo įstatymai. Pastaruoju metu rusų įvykdytų nekilnojamojo turto sandorių padaugėjo 40-45 proc. Rusams ant kulnų lipa Kazachstano piliečiai.

Rusai, ekspertų teigimu, nekilnojamąjį turtą perka tikėdamiesi jį parduoti ateityje. Kitose šalyse rusai į nekilnojamąjį turtą investuoja ir tikėdamiesi jį vėliau išnuomoti. Tačiau Baltijos šalyse nuomos rinka dar nėra labai pelninga. Labiausiai apsimoka nekilnojamąjį turtą nuomoti Olandijoje, Italijoje ir Prancūzijoje.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

15min tema Verslas

Krematoriumo dar nėra, bet Daržininkų gyventojai jau buriasi į kovą prieš statybas

Aktualu

Seimo komiteto garso įrašas atskleidžia, ką apie Mindaugą Siaurį kalbėjo Povilas Urbšys

Aktualu

Skripalių apnuodijimą tiriantis rusų žurnalistas slapstosi Baltijos šalyse: manau, man liko pusė metų

24sek

Donatas Motiejūnas pasiekė naują karjeros rezultatyvumo rekordą

Aktualu

Dėl galimai neskaidriai organizuotų viešųjų pirkimų nušalinamas UPC direktorius

Aktualu

STT dėl galimo piktnaudžiavimo tarnyba sulaikė Šilutės merą V.Laurinaitį

Aktualu

Per didelės vaikų grupės Vilniaus darželiuose prieštarauja higienos normai, bet neišnyko

24sek

D.Maskoliūnas apie Šaro sutramdymą: „Aš jo nepakeisiu“

Aktualu

Panevėžyje per trijų automobilių avariją sužeista „Škoda“ vairuotoja

Sportas

Ch.Nurmagomedovas planuoja kovą su F.Mayweatheriu – Maskvoje ir su pasaulio rekordu

Vardai

Tragedija Čikagoje: žuvo „Porsche“ vairavęs atlikėjas A.Augustaitis, neišgyveno ir kita vairuotoja

24sek

LKL užkariavo galingas Dominique Suttono dėjimas

Aktualu

Atimtų vaikų drama: svarstoma sūnų ir dukrą atiduoti tik tėvui – motinai gali tekti gyventi atskirai

Vardai

Princą Harry ir Meghan Markle Fidžyje pasitiko didžiulis vėjas: skraidė net raudonas kilimas

Aktualu

Popiežiaus vizito statistika: pinigai, dalyviai, savanoriai ir obuoliai jiems

Maistas

Ką nuveikti su moliūgų sėklomis? 5 išradingi pasiūlymai ir receptai

Vardai

Manekenės D.Didžiūnaitytės nužudymu įtariamo R.Piniko vaizdo įrašas atsidūrė melo ekspertų rankose

Gyvenimas

Parengtos rekomendacijos, kaip medikai turi bendrauti su vėžiu sergančiais pacientais: kaip iššifruoti PALiMo

Maistas

Daržovių ragu ruginėje duonoje

Aktualu

S.Urbanavičius: daugiau duomenų žiniasklaidai – po politinių sprendimų

Naujienos

Verslas

„Small Planet Airlines“ pradeda restruktūrizaciją ir Lietuvoje, žada atsiskaityti su kreditoriais

15min tema Verslas

Krematoriumo dar nėra, bet Daržininkų gyventojai jau buriasi į kovą prieš statybas

Vardai

Po žinios apie M.Kuzminsko skyrybas prabilo E.Andreikaitės draugė: „Santuoka griuvo dėl neištikimybės“

Aktualu

Ugniagesiai įspėja dėl labai stipraus vėjo

Kultūra

Gail Honeyman: kaip Eleonora Olifant pakeitė rašytojos gyvenimą ir sukėlė audrą leidybos pasaulyje

Aktualu

Skripalių apnuodijimą tiriantis rusų žurnalistas slapstosi Baltijos šalyse: manau, man liko pusė metų

24sek

Donatas Motiejūnas pasiekė naują karjeros rezultatyvumo rekordą

Gazas

Europos čempionas Rokas Baciuška: „Varžybos pasibaigė, dabar rimtai kibsiu į mokslus“

Aktualu

Seimo komiteto garso įrašas atskleidžia, ką apie Mindaugą Siaurį kalbėjo Povilas Urbšys

Aktualu

Dėl galimai neskaidriai organizuotų viešųjų pirkimų nušalinamas UPC direktorius

Aktualu

STT dėl galimo piktnaudžiavimo tarnyba sulaikė Šilutės merą V.Laurinaitį

24sek

D.Maskoliūnas apie Šaro sutramdymą: „Aš jo nepakeisiu“

Sportas

Ch.Nurmagomedovas planuoja kovą su F.Mayweatheriu – Maskvoje ir su pasaulio rekordu

Vardai

Tragedija Čikagoje: žuvo „Porsche“ vairavęs atlikėjas A.Augustaitis, neišgyveno ir kita vairuotoja

24sek

LKL užkariavo galingas Dominique Suttono dėjimas

Vardai

Princą Harry ir Meghan Markle Fidžyje pasitiko didžiulis vėjas: skraidė net raudonas kilimas

Vardai

Manekenės D.Didžiūnaitytės nužudymu įtariamo R.Piniko vaizdo įrašas atsidūrė melo ekspertų rankose

Aktualu

Donaldas Trumpas ir Xi Jinpingas lapkritį susitiks G-20 viršūnių susitikime

Aktualu

Pirmininkavimą ES perimsianti Rumunija raginama laikytis pamatinių demokratijos principų

Aktualu

Saudo Arabijos karalius ir sosto įpėdinis priėmė nužudyto žurnalisto šeimos narius

Gera keliauti kartu

BALTIJOS MAISTO IR GĖRIMŲ PARODA „BAF“ 2018

Įkvėpk daugiau gyvenimo

Nacionalinis sveikatos egzaminas 2018

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką