Dabar populiaru
Publikuota: 2009 balandžio 13d. 18:26

Į Baltijos šalių nekilnojamojo turto rinką veržiasi rusai

Nida
Kęstučio Vanago/BFL nuotr. / Rusai mielai nori investuoti į nekilnojamąjį turtą Neringoje.

Dar visai neseniai Baltijos šalių nekilnojamasis turtas labiausiai domino skandinavus ir britus. Dabar Estijos, Latvijos ir Lietuvos rinka traukia rusus ir kazachus.

Kaip skelbia naujienų portalas zavtra.com.ua, šiuo metu Baltijos šalyse nekilnojamojo turto kainos yra smarkiai nukritę, o dėl pasaulį  krečiančios ekonominės krizės vakariečių susidomėjimas šių šalių rinkomis irgi yra smarkiai nuslopęs. Todėl vis daugiau rusų Baltijos šalių nekilnojamąjį turtą mato kaip puikią investiciją. Mat butai trijų šalių sostinių senamiesčiuose arba kurortuose yra vieni pigiausių visoje Europos Sąjungoje ir, kaip mano investuotojai iš Rytų, ateityje vis tiek turėtų vėl brangti.

Patinka Jurmala

Latvijoje investuotojus itin domina Jurmalos kurortas, esantis netoli Rygos. Čia 300 metrų nuo jūros stovinčiuose namuose esantys 55 kvadratinių metrų ploto butai kainuoja 140-150 tūkst. dolerių. 200 kvadratinių metrų plotų namą Jurmaloje galima nusipirkti už 350-400 tūkst. dolerių.

Smuko kainos ir Rygos senamiestyje – lyginant su praėjusiais metais, jos sumažėjo ketvirtadaliu. Čia kainos siekia 3,5-4 tūkst. dolerių už kvadratinį metrą. Labiausiai nukrito Rygos priemiesčiuose stovinčių sovietinės statybos ir naujos statybos butų kainos – jų kaina apie 2 tūkst. eurų už kvadratinį metrą.

Labiausiai vilioja Neringa

Iš Lietuvos išskiriama Neringa. Čia užsieniečius dominančių butų kainos siekia 200 tūkst. dolerių. Domisi rusai ir Palanga, kur nedidelį 50-60 kvadratinių metrų namuką galima įsigyti už 150 tūkst. eurų.  Šiame kurorte nebaigtą statyti namuką galima gauti ir už 30-40 tūkst. dolerių.

Kompanijos „Brown Harris Stevens“ ekspertai teigia, kad rusai itin domisi prestižiniais objektais Lietuvoje, kurių kaina 300-400 tūkst. eurų. Tarp rusams pačių patraukliausių – netoli Vilniaus esančios apie 600 tūkst. eurų kainuojaničos vilos.

Liberalūs įstatymai

Estijoje rusus labiausiai domina Piarnu miestelis. Istoriniame centre netoli paplūdimio esantys objektai kainuoja 4 tūkst. dolerių už kvadratinį metrą, o sovietinės statybos butuose – 1300 dolerių už metrą. Rusai geidžia ir butų Taline, ypač jei jie netoli jūros. Didelių namų kainos čia – nuo 630 tūkst. iki milijono dolerių.

Rusus Baltijos šalys domina tuo, kad čia yra pakankami liberalūs nekilnojamojo turto pirkimo įstatymai. Pastaruoju metu rusų įvykdytų nekilnojamojo turto sandorių padaugėjo 40-45 proc. Rusams ant kulnų lipa Kazachstano piliečiai.

Rusai, ekspertų teigimu, nekilnojamąjį turtą perka tikėdamiesi jį parduoti ateityje. Kitose šalyse rusai į nekilnojamąjį turtą investuoja ir tikėdamiesi jį vėliau išnuomoti. Tačiau Baltijos šalyse nuomos rinka dar nėra labai pelninga. Labiausiai apsimoka nekilnojamąjį turtą nuomoti Olandijoje, Italijoje ir Prancūzijoje.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

Reklamos kaina: kiek pinigų partijos jau surinko savivaldos rinkimų kampanijoms?

Aktualu

Afganistano dilema: ką daryti su vaikais savižudžiais sprogdintojais?

15min tyrimas: slaptąjį premjero patarėją lydi milijoninė sėkmė

Aktualu

Psichiatras L.Slušnys apie kirčiavimo mokytoją: „Vaikai dar bando suktis, o aš prisysiočiau į kelnes“

Aktualu

Ketvirtadienio vandentiekio avarijos Vilniuje padariniai pašalinti: atnaujinamas eismas

15min iš Dakaro Gazas

Dakaro dienoraštis Nr. 12. Ar galima priaugti svorio valgant bivake

Gyvenimas

Vika apie asmenines patirtis: „Mes visi labai orientuoti į save. Gal dėl to ir sergame depresijomis“

Vardai

Nesklandumai „X Faktoriuje“: vienai balsingiausių šou dalyvių pasirodymo metu sugedo mikrofonas

Gyvenimas

Gydūnas Rimantas „praregėjo“ netekęs akies: prieš kokį 1000 metų mane būtų sudeginę ant laužo

Vitaminai sielai. Viktorija Macijauskienė apie motinystę, moteriškumą ir santykius su vyru

Aktualu

Nepalo tradicija, žudanti moteris

24sek

Š.Jasikevičius: „Kai kurie žalgiriečiai šiandien nebūtų verti net už dublerius žaisti“

Verslas

Sekmadienį Lietuvoje sutriko „Revolut“ veikla

Neišsiųsti CV Kultūra

Gytis Ambrazevičius: apie dainų pavadinimus, kūrybą ir amoniaką

Vardai

Vitalijus Cololo šoko į ledinę eketę: 22 kg numetęs humoristas parodė ir naujas kūno formas

Aktualu

S.Skvernelis sutinka – paskelbimas apie konservatorių sąsajas su Kremliumi galėjo būti klaida

Vardai

Ineta ir Ąžuolas Žvaguliai iš prieglaudos pasiėmė šuniuką: „Kiekvieni namai turi turėti gyvūną“

Aktualu

Šakočių kepėja iš Kaišiadorių rajono neatsigina kvietimų demonstruoti savo sugebėjimus

Aktualu

Žiežmarių gimnazijos mokytojos tonas kirčiavimo pamokoje verčia gūžtis: mokyklos vadovybė ėmėsi veiksmų

24sek

Per plauką nuo sensacijos: „Nevėžio“ tritaškiai vos nepaskandino „Žalgirio“

Mokslas.IT

Dangaus stebėtojai laukia „kruvinojo mėnulio“ pasirodymo

Vardai

Darjušas ir Edita Lavrinovičiai – apie staiga įsiplieskusią meilę, piršlybas ir didesnės šeimos norą

Sportas

L.Messi pratęsė įvarčių, „Barcelona“ – pergalių seriją

Gazas

Reidas Kaune: įkliuvo „Žalgirio“ pergalę kelias dienas šventęs „Taxify“ vairuotojas

Sportas

„Napoli“ penktą kartą iš eilės įveikė „Lazio“ klubą

Naujienos

Aktualu

Reklamos kaina: kiek pinigų partijos jau surinko savivaldos rinkimų kampanijoms?

24sek

„Pacers“ penkmečio rekordas: pakeliui į pergalę – solidus Domantas Sabonis

Aktualu

Afganistano dilema: ką daryti su vaikais savižudžiais sprogdintojais?

15min tyrimas: slaptąjį premjero patarėją lydi milijoninė sėkmė

Aktualu

Psichiatras L.Slušnys apie kirčiavimo mokytoją: „Vaikai dar bando suktis, o aš prisysiočiau į kelnes“

Aktualu

Ketvirtadienio vandentiekio avarijos Vilniuje padariniai pašalinti: atnaujinamas eismas

15min iš Dakaro Gazas

Dakaro dienoraštis Nr. 12. Ar galima priaugti svorio valgant bivake

Gyvenimas

Vika apie asmenines patirtis: „Mes visi labai orientuoti į save. Gal dėl to ir sergame depresijomis“

Vardai

Nesklandumai „X Faktoriuje“: vienai balsingiausių šou dalyvių pasirodymo metu sugedo mikrofonas

Vitaminai sielai. Viktorija Macijauskienė apie motinystę, moteriškumą ir santykius su vyru

Gyvenimas

Gydūnas Rimantas „praregėjo“ netekęs akies: prieš kokį 1000 metų mane būtų sudeginę ant laužo

Aktualu

Nepalo tradicija, žudanti moteris

24sek

Š.Jasikevičius: „Kai kurie žalgiriečiai šiandien nebūtų verti net už dublerius žaisti“

Verslas

Sekmadienį Lietuvoje sutriko „Revolut“ veikla

Neišsiųsti CV Kultūra

Gytis Ambrazevičius: apie dainų pavadinimus, kūrybą ir amoniaką

Vardai

Vitalijus Cololo šoko į ledinę eketę: 22 kg numetęs humoristas parodė ir naujas kūno formas

Vardai

Ineta ir Ąžuolas Žvaguliai iš prieglaudos pasiėmė šuniuką: „Kiekvieni namai turi turėti gyvūną“

Aktualu

Šakočių kepėja iš Kaišiadorių rajono neatsigina kvietimų demonstruoti savo sugebėjimus

Aktualu

Žiežmarių gimnazijos mokytojos tonas kirčiavimo pamokoje verčia gūžtis: mokyklos vadovybė ėmėsi veiksmų

24sek

Per plauką nuo sensacijos: „Nevėžio“ tritaškiai vos nepaskandino „Žalgirio“

Mokslas.IT

Dangaus stebėtojai laukia „kruvinojo mėnulio“ pasirodymo

Vardai

Darjušas ir Edita Lavrinovičiai – apie staiga įsiplieskusią meilę, piršlybas ir didesnės šeimos norą

Aktualu

S.Skvernelis sutinka – paskelbimas apie konservatorių sąsajas su Kremliumi galėjo būti klaida

Sportas

L.Messi pratęsė įvarčių, „Barcelona“ – pergalių seriją

Gazas

Reidas Kaune: įkliuvo „Žalgirio“ pergalę kelias dienas šventęs „Taxify“ vairuotojas

Vardai

Gera keliauti kartu

Praktiški patarimai

Video

10:56
04:13
03:15

Maistas

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką