Siūlomų obligacijų nominalas siekia 1 000 Eur. Obligacijų emisija užtikrinama pirmine hipoteka su NT įkeitimu ir fondo laidavimu. Emitentas įsipareigoja, kad viso projekto laikotarpiu paskolos ir turto vertės santykis (LTV) neviršys 60 %.
8 % metinės palūkanos siūlomos investuotojams, investuojantiems nuo 1 000 Eur, 8,5 % – investuojantiems nuo 10 000 Eur, 9 % – investuojantiems nuo 30 000 Eur. Palūkanos bus mokamos kartą per metus.
„NordSpace Projektų“ obligacijas platina Lietuvos banko licencijuota sutelktinio finansavimo platforma „Bondea“, kuri yra suteikusi projektui A (labai mažos rizikos) reitingą. Viešas obligacijų siūlymas vyksta iki 2026 m. balandžio 17 d. imtinai.
Tai yra antrasis „NordSpace Projektai“ viešas emisijos platinimo etapas, skirtas plėtrai Lenkijoje. Bendrai bus siekiama pasiskolinti 4 mln. Eur.
„NordSpace“ šiuo metu valdo 13 verslo parkų, kurių bendras plotas sudaro daugiau kaip 38,5 tūkst. kv. m. Grupės konsoliduoto turto vertė 2024 m. pabaigoje siekė beveik 53 mln. Eur, o grynasis pelnas – 2,8 mln. Eur.
Investuokite dabar: https://bondea.lt/lt/projektai/uab-nordspace-projektai-obligacijos-nt-vystymui-lenkijoje-ll-etapas
Kodėl investuotojai atsigręžia į Lenkiją
Didėjant geopolitinei įtampai, investuotojų prioritetai keičiasi – greta grąžos vis svarbesnis tampa saugumas. Konfliktai Artimuosiuose Rytuose ir Ukrainoje finansų rinkas laiko nuolatinėje įtampoje: kapitalas greitai reaguoja į naujienas, tad sprendimą kur investuoti vis dažniau formuoja ne tik grąža, bet ir saugumas ir stabilumas.
„Tokioje aplinkoje investuotojai vis dažniau renkasi ne tik konkretų projektą, bet ir rinką, kurioje jis vystomas. Lenkijos pavyzdys rodo, kad net ir esant padidėjusiam geopolitiniam neapibrėžtumui galima rasti rinką, kuri ne tik išlieka stabili, bet ir stiprėja.
Lenkija šiandien yra viena daugiausiai į saugumą investuojančių valstybių Europoje. 2025 m. gynybai ji skyrė apie 4,7 proc. BVP, o 2026 m. planuoja šią dalį padidinti iki 5 proc. – tai didžiausias rodiklis tarp NATO valstybių. Tokie sprendimai signalizuoja ne tik reakciją į geopolitinę situaciją, bet ir nuoseklų valstybės prioritetą užtikrinti stabilumą bei patikimą investicinę aplinką“, – teigia „Bondea“ vadovė Ieva Paleckytė.
I.Paleckytė tesią, kad nepaisant išorinių įtampų, Lenkijos ekonomika išlaiko stabilų, apie 3 proc. siekiantį ekonomikos augimą – vieną didesnių Europos Sąjungoje. Reikšminga tai, kad šalies ekonomikos pagrindą sudaro smulkusis ir vidutinis verslas, kuris užtikrina lankstumą ir atsparumą svyravimams. Būtent į tokias rinkas šiandien juda kapitalas. Augant įtampai tarp JAV, Kinijos ir Rusijos, įmonės peržiūri savo tiekimo grandines, mažina riziką ir perkelia gamybą arčiau Europos rinkų, o Lenkija tampa viena pagrindinių šio proceso naudos gavėjų.
Tai tiesiogiai veikia projektų vystymą – didėjanti gamyba ir verslo plėtra kuria papildomą paklausą logistikos, infrastruktūros ir komercinio nekilnojamojo turto segmentuose. Investicijos į tokius projektus tampa ne tik finansiniu sprendimu, bet ir būdu pasinaudoti platesnėmis struktūrinėmis rinkos tendencijomis.
„Šiandien įdarbinti savo kapitalą ir tai padaryti saugiai yra ypač svarbu. Prognozuojama auganti infliacija, mažėjanti pinigų vertė, akcijų rinkos tampa sunkiai prognozuojamos. Todėl šiandien investicijos atspindi platesnę tendenciją – siekti grąžos, kartu mažinant rinkos svyravimų poveikį, investuojant į rinkas, kurios demonstruoja atsparumą, augimą ir aiškią kryptį.
Šiame kontekste Lenkija išsiskiria kaip artima ir gerai pažįstama rinka, kurioje tai galima padaryti efektyviai. Geografinis artumas ir patogus pasiekiamumas leidžia ne tik lengviau priimti investicinius sprendimus, bet ir užtikrina paprastesnį investicijų stebėjimą bei kontrolę“, – sako „Bondea“ vadovė.
