Dabar populiaru
Publikuota: 2010 kovo 17d. 11:12

Kokio būsto ieško į rinką grįžtantys pirkėjai?

Daugiabučiai
Šarūno Mažeikos/BFL nuotr. / Daugiabučiai

Po vieno didžiausių kritimų Europoje analitikai pastebi Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkos atsigavimo ženklų. Tiesa, kol kas būsto rinka suaktyvėjusi tik Vilniuje – čia paklausa auga jau trečią mėnesį iš eilės, nuo 2010 metų sausio.

Kaip rodo pardavimo tendencijos, į rinką grįžtantys pirkėjai sostinėje dažniausiai renkasi nedidelius, apie 50 kvadratinių metrų ploto, butus, kurių kaina neviršija 220 tūkst. Lt.

Šiuo metu būsto pirkėjai Vilniuje dažniausiai renkasi apytikriai 50 kv.m ploto, 2 kambarių butus, kurių kainos vidutiniškai siekia 210–220 tūkst. Lt. Patraukliausi mikrorajonai – Naujamiestis, Šiaurės miestelis, Šnipiškės, taip pat pastebimas nemažas susidomėjimas būstais Perkūnkiemyje ir Pilaitėje.

„Įvairūs duomenys rodo, kad per pastaruosius metus butų kainos didžiuosiuose šalies miestuose nukrito 30–35 proc., o per visą recesijos laikotarpį šis sumažėjimas buvo dar ryškesnis. Tad natūralu, kad jau praėjusių metų rudenį jautėme žymiai išaugusį žmonių susidomėjimą būstu, o sausį buvo peržengtas psichologinis bajeras – pasyvus domėjimasis ėmė virsti realiais sandoriais. Panašu, kad pasiūloje esančios kainos ir pirkėjų lūkesčiai bei galimybės pagaliau pasiekė sankirtos tašką“, – mano NT bendrovės DZL vadovė Gintarė Mikučionytė.

Anot jos, prie rinkos suaktyvėjimo prisideda būsto pirkėjams jau palankesnė bankų paskolų išdavimo politika. Rudenį, nepaisydami viešų deklaracijų, bankai vangiai išduodavo paskolas net formalius reikalavimus atitinkantiems asmenims (vilkindavo jų išdavimo procesą, neleisdavo savininkams parduoti už paskolą įsigyto turto pigiau, nei jis buvo pirktas), o šiuo metu situacija pasikeitė teigiama linkme.

Palyginkime: tuo pačiu laikotarpiu prieš metus, 2009-ųjų kovą, pirkėjai daugiau domėjosi aukštesnės klasės butais, esančiais arti centro, kurių kaina svyravo nuo 300 iki 350 tūkst. Lt. Tiesa, tuomet būsto ieškojo pasiturintys, dėl savo pajamų užtikrinti pirkėjai, sukaupę nemažų santaupų. Juos labiausiai domino kokybiški ir visiškai įrengti 55–65 kv.m ploto butai Žvėryne, Antakalnyje, Naujamiestyje.

Pažymėkite klaidą tekste pele, paspaudę kairįjį pelės klavišą
Pranešti klaidą

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

V.Putinas pergale gali laikyti vien patį susitikimą su D.Trumpu: kodėl?

Sportas

Prancūzų šėlionės – šampane išmaudytas treneris ir vienintelis prezidento žodis

Verslas

Šaltas Lietuvai dušas: Lenkija ir kitos šalys pinga, mūsų įmonėms bus sunkiau

Sportas

Rusų netaktas ir juokino, ir siutino – skėtį skyrė tik Vladimirui Putinui

Aktualu

„Mercedes“ nesuvaldęs panevėžietis išvertė tvorą ir užstrigo tarp namo ir medžio

24sek

Aaronas White‘as lieka Kauno „Žalgiryje“

Gazas

Benediktas Vanagas pasidalijo avarijos „Rally Estonia“ vaizdo įrašu

Sportas

Finale paskirtas baudinys sukėlė diskusijų audrą – kroatai kaltino teisėją

Vardai

„Mis Visata“ konkurse dalyvausianti transseksualė: „Pakeisti lytį – tas pats, kas pakoreguoti nosį“

Pasaulis kišenėje

Pasaulį su dviračiais naršantys turistai Lietuvoje apsistoja Vilkaviškio rajone

Deuce

Trimetis Novako Džokovičiaus sūnus ištirpdė tėtį ir Vimbldono publiką

Savaitės Lietuvos įvykiai – 15min fotografų kadruose (2018 m. liepos 09 d.-15 d.)

Sportas

„Pussy Riot“ išbėgo į aikštelę per FIFA 2018 finalą

Gyvenimas

Dizainerė V.Jakučinskaitė: bateliai nuotakai – didesnis iššūkis, nei atrodo

Sportas

Prancūzijos triumfas – įvarčių lietuje nukovė Kroatiją ir tapo pasaulio čempione

Kultūra

„Už Kremliaus sienų“: Markas Galeotti neria į Rusijos vagių pasaulį – Kremlinterną

Vardai

„Patrulio“ A.Radzevičiaus sūnaus gimtadienyje – duoklė futbolui: „Išvydęs tortą susigraudino“

Sportas

Vienas jauniausių trenerių šalyje N.Akmanavičius: „Vaikams esu draugas – ne dėdė“

Vardai

Tarp pasaulio futbolo čempionato sirgalių – ir elegantiška pirmoji Prancūzijos pora

Aktualu

Gašlios žinutės Didžiosios Britanijos ministrui kainavo postą

Naujienos

Aktualu

V.Putinas pergale gali laikyti vien patį susitikimą su D.Trumpu: kodėl?

Sportas

Prancūzų šėlionės – šampane išmaudytas treneris ir vienintelis prezidento žodis

Verslas

Šaltas Lietuvai dušas: Lenkija ir kitos šalys pinga, mūsų įmonėms bus sunkiau

Sportas

Rusų netaktas ir juokino, ir siutino – skėtį skyrė tik Vladimirui Putinui

Aktualu

„Mercedes“ nesuvaldęs panevėžietis išvertė tvorą ir užstrigo tarp namo ir medžio

24sek

Aaronas White‘as lieka Kauno „Žalgiryje“

Gazas

Benediktas Vanagas pasidalijo avarijos „Rally Estonia“ vaizdo įrašu

Sportas

Finale paskirtas baudinys sukėlė diskusijų audrą – kroatai kaltino teisėją

Vardai

„Mis Visata“ konkurse dalyvausianti transseksualė: „Pakeisti lytį – tas pats, kas pakoreguoti nosį“

Pasaulis kišenėje

Pasaulį su dviračiais naršantys turistai Lietuvoje apsistoja Vilkaviškio rajone

Deuce

Trimetis Novako Džokovičiaus sūnus ištirpdė tėtį ir Vimbldono publiką

Savaitės Lietuvos įvykiai – 15min fotografų kadruose (2018 m. liepos 09 d.-15 d.)

Sportas

„Pussy Riot“ išbėgo į aikštelę per FIFA 2018 finalą

Gyvenimas

Dizainerė V.Jakučinskaitė: bateliai nuotakai – didesnis iššūkis, nei atrodo

Sportas

Prancūzijos triumfas – įvarčių lietuje nukovė Kroatiją ir tapo pasaulio čempione

Kultūra

„Už Kremliaus sienų“: Markas Galeotti neria į Rusijos vagių pasaulį – Kremlinterną

Vardai

„Patrulio“ A.Radzevičiaus sūnaus gimtadienyje – duoklė futbolui: „Išvydęs tortą susigraudino“

Sportas

Vienas jauniausių trenerių šalyje N.Akmanavičius: „Vaikams esu draugas – ne dėdė“

Vardai

Tarp pasaulio futbolo čempionato sirgalių – ir elegantiška pirmoji Prancūzijos pora

Aktualu

Gašlios žinutės Didžiosios Britanijos ministrui kainavo postą

Vardai

Idėjos savaitgaliui

Sveikata

Svajonių virtuvė

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką