Dabar populiaru
Publikuota: 2009 vasario 6d. 09:01

Nekilnojamojo turto burbulas sprogo

Daugiabučiai
Andriaus Ufarto/BFL nuotr. / Keli tūkstančiai naujų butų nesulaukia pirkėjų.

Visus praėjusius metus fiksuotas mažėjantis noras pirkti būstą šiemet sausį virto apatija, byloja pirminė Registrų centro nekilnojamojo turto sandorių statistika. Perkančiųjų mažėja ne keliais procentais, o kartais.

„Verslo žinios“ praneša, kad jau praėjusiais metais potencialių pirkėjų norą įsigyti butą ar namą sumažino į neregėtas aukštumas pakilusios turto kainos, gerokai sugriežtėjo ir bankų kreditavimo politika, pakilo palūkanos ir maržos, prisidėjo artėjančio sunkmečio nuojautos, o šiemet pirkėjų motyvacija dar labiau sumažėjo.

Dabar neparduotų naujų būstų, be antrinės rinkos, yra likę apie 3500, apie 2200 jų – sostinėje.Vytas Zabilius, UAB „Ober-Haus“ generalinis direktorius, įsitikinęs, kad dabar bene svarbiausias stabdys – kritę vartotojų lūkesčiai.

„Atsiradusi baimė, nežinia dėl ateities stabdo pirkėjus. Pinigų rinkoje yra, tačiau nėra jokio stimulo, todėl ir sustojo nekilnojamojo turto rinka. Tai labai negerai, nes kritimas – didelis“, – vertina V.Zabilius.

Jis svarsto, kad pirkėjų aktyvumą ir nekilnojamojo turto rinką svariai galėjo paveikti naujos valdžios veikla gruodį dėliojant ir tvirtinant mokesčių reformą.

„Rinkai reikia daugiau teigiamų žinių, atsigavimo signalo, stimulo, kad žmonės galėtų patikėti. Dabar visos ateinančios žinios, politika nukreipta į kuo didesnį taupymą. Baimė dėl nežinios suveržė visus diržus labiau nei įmanoma“, – mano V.Zabilius.

Jis skaičiuoja, kad dabar neparduotų naujų būstų, be antrinės rinkos, yra likę apie 3500, apie 2200 jų – sostinėje.

„Problema – ne kaina. Pirmiausia pirkėjus stabdo baimė netekti darbo, nežinomybė dėl ateities“, – „Verslo žinioms“ sakė V.Zabilius.

Pasak jo, kol nebus geresnių nuotaikų, papildomos injekcijos į ekonomiką, kol neatsiras stimulo iš šalies, toks stagnacijos laikotarpis gali užsitęsti.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Pasaulis kišenėje

Vilkaviškietis senoviniu „Moskvičiumi“ įveikia tūkstančius kilometrų

Aktualu

Gerasis nacis: Vilniuje šimtus žydų išgelbėjęs vokietis tapo filmo herojumi

Gazas

Palangos lenktynėse pergalę išplėšė „Porsche“ vairavusi „Palanga Spa Hotel by EMG Motorsport“ komanda

Vardai

Princui George'ui suėjo penkeri: mielas būsimojo karaliaus albumas ir naujausia fotografija

Tik 15min Pasaulis kišenėje

Kitokia Kolumbija. Rytų Andų pabėgėliai

Pasaulio savaitės įvykiai – įspūdingiausiuose kadruose (2018 liepos 15 – 21 d.)

Vardai

Palangoje – vienintelis solinis Jazzu koncertas: gerbėjų antplūdis ir „kietos moterys“ scenoje

Verslas

Pabėgimas į gamtą: Baltijos saloje suartėjo skandinaviškos ir japoniškos tradicijos

Gyvenimas

Ką daryti, kai vaikas užsimano šuniuko ar kačiuko

Mokslas.IT

Vienišiausias žmogus Žemėje: Amazonės džiunglėse nufilmuotas 22-ejus metus čia gyvenantis vyras

Vardai

Kodėl Meghan Markle ir Kate Middleton negali avėti batų su platforma šalia karalienės

Gyvenimas

„Frida“ įkūrėja D.Baranauskė apie smurto šeimoje mastą: vyrai naudojasi moterų meile

Vardai

Palangos lenktynėse – variklių gausmui neabejingos garsenybės: tarp jų – Eglė ir Jonas Valančiūnai

24sek

LaVaras Ballas išdėstė savo požiūrį išsilavinimo svarbą: „Sportininkui jis visiškai nereikalingas“

Aktualu

Išgelbėk draugą: jaunieji medikai pajūryje poilsiautojus moko pirminio gaivinimo 

Kultūra

Septynios Dano Browno knygos – nuo geriausios iki blogiausios

Gyvenimas

Lietuvių šeimoje – kaip seriale: pagimdė vieną, o namo iškeliavo su trim kūdikiais

Aktualu

Lietuva – vienintelė ES šalis, neleidžianti dirbti prieglobsčio prašytojams

15min iš Argentinos Pasaulis kišenėje

Užrašai iš Lietuvos Argentinoje (II): transliacija iš pasaulio krašto, perspėjimas dėl lenkų ir karas dėl Kavarsko

Vardai

Klaipėdą sudrebino įspūdingas Donato Montvydo cirko šou

Naujienos

Pasaulis kišenėje

Vilkaviškietis senoviniu „Moskvičiumi“ įveikia tūkstančius kilometrų

Aktualu

Gerasis nacis: Vilniuje šimtus žydų išgelbėjęs vokietis tapo filmo herojumi

Gazas

Palangos lenktynėse pergalę išplėšė „Porsche“ vairavusi „Palanga Spa Hotel by EMG Motorsport“ komanda

Vardai

Princui George'ui suėjo penkeri: mielas būsimo karaliaus albumas ir visus nuginkluojanti šypsena

Tik 15min Pasaulis kišenėje

Kitokia Kolumbija. Rytų Andų pabėgėliai

Pasaulio savaitės įvykiai – įspūdingiausiuose kadruose (2018 liepos 15 – 21 d.)

Vardai

Palangoje – vienintelis solinis Jazzu koncertas: gerbėjų antplūdis ir „kietos moterys“ scenoje

Verslas

Pabėgimas į gamtą: Baltijos saloje suartėjo skandinaviškos ir japoniškos tradicijos

Gyvenimas

Ką daryti, kai vaikas užsimano šuniuko ar kačiuko

Mokslas.IT

Vienišiausias žmogus Žemėje: Amazonės džiunglėse nufilmuotas 22-ejus metus čia gyvenantis vyras

Vardai

Kodėl Meghan Markle ir Kate Middleton negali avėti batų su platforma šalia karalienės

Gyvenimas

„Frida“ įkūrėja D.Baranauskė apie smurto šeimoje mastą: vyrai naudojasi moterų meile

Vardai

Palangos lenktynėse – variklių gausmui neabejingos garsenybės: tarp jų – Eglė ir Jonas Valančiūnai

24sek

LaVaras Ballas išdėstė savo požiūrį išsilavinimo svarbą: „Sportininkui jis visiškai nereikalingas“

Aktualu

Išgelbėk draugą: jaunieji medikai pajūryje poilsiautojus moko pirminio gaivinimo 

Kultūra

Septynios Dano Browno knygos – nuo geriausios iki blogiausios

Gyvenimas

Lietuvių šeimoje – kaip seriale: pagimdė vieną, o namo iškeliavo su trim kūdikiais

Aktualu

Lietuva – vienintelė ES šalis, neleidžianti dirbti prieglobsčio prašytojams

15min iš Argentinos Pasaulis kišenėje

Užrašai iš Lietuvos Argentinoje (II): transliacija iš pasaulio krašto, perspėjimas dėl lenkų ir karas dėl Kavarsko

Vardai

Klaipėdą sudrebino įspūdingas Donato Montvydo cirko šou

Vardai

Idėjos savaitgaliui

Išmanus kaimas

Festivalis „Galapagai”

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką