Dabar populiaru
Publikuota: 2009 birželio 2d. 09:52

Nekilnojamojo turto mokestis – diskriminacinis ir be ekonominės logikos

Namas
Photos.com / Namas

Norima apmokestinti fiziniams asmenims priklausantį nekilnojamąjį turtą. Lietuvos laisvosios rinkos instituto pranešime teigiama, kad tai diskriminacinis, netikslingas ir neefektyvus siekis į biudžetą surinkti papildomų lėšų.

Nekilnojamojo turto mokesčio objektas yra diskriminacinis, nes iš daugelio vertingų daiktų apmokestinimui pasirenkamas šis vienas. Toks išskyrimas nėra ekonomiškai pagrįstas, o lemtas istorinių aplinkybių, jog šis turtas yra sunkiai nuslepiamas ir yra registruojamas. Turto turėjimas niekuomet neatspindėjo ir neatspindi pajėgumo mokėti mokesčius – tokias galimybes parodo tik žmogaus pajamos. Jei ankstesniais šimtmečiais pajamų nebuvo įmanoma apčiuopti – dabartinė situacijas yra iš esmės kitokia. Tiek gyventojų pajamų, tiek pridėtinės vertės mokesčiai apmokestina kone be išimties visas asmenų pajamas.

Nekilnojamojo turto mokestis sukurtų mokesčių piramidę.

Nekilnojamojo turto mokestis sukurtų mokesčių piramidę. Visas gyventojų turtas yra įsigytas iš apmokestintų pajamų, jei turtas uždirba naujų pajamų – šios taip pat yra apmokestinamos. Jei nekilnojamasis turtas yra parduodamas, vertės prieaugis taip pat yra apmokestinamas tam tikrais atvejais. Jei prekyba nekilnojamuoju turtu yra intensyvi, tai laikoma individualia veikla ir taip pat apmokestinama. Toks daugiapakopis apmokestinimas yra ekonomiškai nepagrįstas ir diskriminacinis.

LLRI prezidentė Rūta Vainienė sako, kad tai vienas ydingiausių mokesčių, kuris skaudžiai paliestų ir taip su didelėmis problemomis krizės metu susiduriančius gyventojus. Nekilnojamojo turto apmokestinimas tėra siekis dar papildyti biudžetą savo ir savo vaikų gyvenimu besirūpinančių asmenų sąskaita. Nekilnojamojo turto mokestis užsimoja prieš stropiausius visuomenės narius – juk papildoma mokesčių našta neatsirastų, jei uždirbtos pajamos būtų skirtos ne būstui įsigyti, o bet kuriems kitiems tikslams, suvartotos ar jei būtų įsigytas kitas vertingas turtas.

„Nekilnojamojo turto mokestis sumažintų žmonių būsto vertę, tad nukentėtų visi gyventojai, kurių būstas taptų apmokestintas. Turtas pats savaime pajamų nekuria. Situacija, kai žmogus turi turto ir nebūtinai pajamų, yra gan būdinga Lietuvai, kur nekilnojamojo turto įsigijimas tradiciškai laikytas saugia investicija infliacijos kontekste. Įvestas mokestis skaudžiai paliestų turinčius turto gyventojus, padidintų jų socialinio nesaugumo jausmą ir sumažintų realiąsias pajamas“, – teigia R.Vainienė.

Jeigu būtų apmokestintas tik antras ar paskesnis būstas, mokestį mokėtų ne tie, kuriuos norima apmokestinti. „Jei žmogus turi daugiau nei vieną butą, paprastai jis jį nuomoja. Mokestis būtų taikomas nuosavybei, o ne savininkui, tad priklausomai nuo rinkos aplinkybių savininkas dalį mokesčio galėtų perkelti nuomininkui. Būstą paprastai nuomojasi asmenys, neturintys jokios nuosavybės, tad nekilnojamojo turto mokesčio našta tektų dalytis su neturinčiais turto apskritai, tačiau jį išsinuomojusiais“, – aiškina R.Vainienė.

Šio mokesčio blogybės yra daug didesnės nei potencialiai didesnės savivaldybių biudžetų pajamos. „Kol kas nėra konkrečių tokio mokesčio pajamų prognozių. Bet kuriuo atveju tos pajamos nebus didelės ir nepadės išspręsti mažėjančių biudžeto pajamų problemos. Biudžeto problemas reikia spręsti dar mažinant biudžeto išlaidas, o ne įvedant naujų mokesčių“, –  ragina R.Vainienė.

Anot jos, mokestis pagilintų įmonių ir gyventojų apmokestinimo sąlygų skirtumus, o svarbiausia, apgautų žmones, kurie patikėjo valdžios skatinimu pirkti nekilnojamąjį turtą, neapmokestinant būsto palūkanų.

„Daugybė gyventojų pasinaudojo suteikta pajamų mokesčio lengvata, pasiėmė kreditus ir pasirūpino gyvenamąja vieta. Jeigu būtų įvestas nekilnojamojo turto mokestis, už būstą, pirktą kreditu, apmokestinta būtų ne tik būsto dalis, už kurią gyventojas jau sumokėjo, – apmokestinta būtų ir turto dalis, už kurią dar mokama paskola ir paskolos palūkanos. Vyriausybė suteikė paskatų įsigyti būstą, gyventojai nusprendė įsigyti būstą nesant nekilnojamojo turto apmokestinimo, todėl toks netikėtas valstybės politikos posūkis pažeistų šių žmonių teisėtus lūkesčius ir diskredituotų pasitikėjimą valstybe“, – sako LLRI prezidentė.

Jau dabar egzistuoja daugybė turto mokesčių: įmonių, įstaigų, organizacijų nekilnojamojo turto mokestis, nekilnojamąjį turtą ekonominei ar individualiai veiklai naudojančių gyventojų nekilnojamojo turto mokestis, žemės mokestis bei paveldimo turto mokestis. Šių mokesčių generuojamos pajamos mažos, o administravimo našta didelė. Šalis, nepaveldėjusi mokesčių atgyvenos – nekilnojamojo turto mokesčio gyventojams, – neturėtų pradėti kurti mokesčių, kartodama praėjusių šimtmečių sprendimų.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Mokesčių reforma Verslas

Kaupti ar nekaupti pensijai po reformos – išbandykite 15min skaičiuoklę

Verslas

Grėsmės Lietuvos energetikai: „blackout'as“ už 3 milijardus ir VSD įspėjimai

Aktualu

„Vieningą Vilnių“ įkūręs Visvaldas Matijošaitis tikina, kad sostinė jo nedomina

Aktualu

Toronte per šaudynes sužeisti devyni žmonės, užpuolikas nusišovė

Aktualu

15min primena: kas žinoma apie tyrimą dėl Rusijos kišimosi į JAV rinkimus?

Aktualu

Orai.lt: šiluma iš Lietuvos nesitrauks

Gyvenimas

Vulvos vėžiu serganti mokytoja gyvena tik viltimi: po dviejų mėnesių jos dukros gali likti našlaitės

Aktualu

R.Urbonaitė: frakcijų koalicijos devalvuoja partijų vaidmenį

Pasaulis kišenėje

Kelionė į Latviją, kuri niekam ne pakeliui: kur Dauguva skiria Sėlą ir Latgalą

Gyvenimas

Nėščiųjų akis fotografuojanti Vaida: pagimdžiusios moters žvilgsnyje atsiveria gelmė

Mokslas.IT

Liepos 27-ąją – ilgiausias XXI a. Mėnulio užtemimas. Ką reikia žinoti?

Vardai

Tarptautine afera apkaltintas šokėjas Andrius Kandelis neteko licencijos: prasideda teismai

Sportas

Su Vokietijos rinktine atsisveikinantis M.Ozilas: „Kai laimime – aš vokietis, kai pralaimime – imigrantas“

Gyvenimas

Specialistai pataria: dešimtmetis jau turėtų mokėti skalbti ar įkalti vinį

Vardai

Lauros ir Šarūno Mazalų dukrą pakrikštijo kunigas A.Toliatas: šventas vardas – prosenelės garbei

15min iš Argentinos Aktualu

Užrašai iš Lietuvos Argentinoje (III): Maironio poeziją mėgstančios močiutės Anos nostalgija Lietuvai

Vardai

Karolina Meschino vėl džiaugiasi meile: nauja jos simpatija – reperis Remigijus

Gyvenimas

Sveikatinimo specialistai norėtų, kad šiuos veiksmus atliktume kiekvieną dieną

Aktualu

Pietų Afrikos Respublikoje nušauta 11 taksi mikroautobusų vairuotojų

Kultūra

Skulptorius V.Kančiauskas Druskininkų savivaldybę kaltina nuplagijavus miesto ženklą

Naujienos

Mokesčių reforma Verslas

Kaupti ar nekaupti pensijai po reformos – išbandykite 15min skaičiuoklę

Aktualu

„Vieningą Vilnių“ įkūręs Visvaldas Matijošaitis tikina, kad sostinė jo nedomina

Aktualu

Bernardas Gailius: Europos federacija kaip Lietuvos Konstitucijos apsauga

Aktualu

Toronte per šaudynes sužeisti devyni žmonės, užpuolikas nusišovė

Verslas

Grėsmės Lietuvos energetikai: „blackout'as“ už 3 milijardus ir VSD įspėjimai

Pasaulis kišenėje

Singapūras: brangiausiame pasaulio mieste vis dar nuplakama rykštėmis

Aktualu

15min primena: kas žinoma apie tyrimą dėl Rusijos kišimosi į JAV rinkimus?

Aktualu

Orai.lt: šiluma iš Lietuvos nesitrauks

Verslas

Užblokuotos internetinės televizijos neskuba legalizuotis

Gyvenimas

Vulvos vėžiu serganti mokytoja gyvena tik viltimi: po dviejų mėnesių jos dukros gali likti našlaitės

Aktualu

R.Urbonaitė: frakcijų koalicijos devalvuoja partijų vaidmenį

Mokslas.IT

Liepos 27-ąją – ilgiausias XXI a. Mėnulio užtemimas. Ką reikia žinoti?

Vardai

Tarptautine afera apkaltintas šokėjas Andrius Kandelis neteko licencijos: prasideda teismai

Sportas

Su Vokietijos rinktine atsisveikinantis M.Ozilas: „Kai laimime – aš vokietis, kai pralaimime – imigrantas“

Gyvenimas

Specialistai pataria: dešimtmetis jau turėtų mokėti skalbti ar įkalti vinį

Vardai

Lauros ir Šarūno Mazalų dukrą pakrikštijo kunigas A.Toliatas: šventas vardas – prosenelės garbei

Vardai

Karolina Meschino vėl džiaugiasi meile: nauja jos simpatija – reperis Remigijus

Gyvenimas

Sveikatinimo specialistai norėtų, kad šiuos veiksmus atliktume kiekvieną dieną

Aktualu

Pietų Afrikos Respublikoje nušauta 11 taksi mikroautobusų vairuotojų

Pasaulis kišenėje

Kelionė į Latviją, kuri niekam ne pakeliui: kur Dauguva skiria Sėlą ir Latgalą

Vardai

Idėjos savaitgaliui

Išmanus kaimas

Festivalis „Galapagai”

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką