Dabar populiaru
Publikuota: 2009 birželio 2d. 09:52

Nekilnojamojo turto mokestis – diskriminacinis ir be ekonominės logikos

Namas
Photos.com / Namas

Norima apmokestinti fiziniams asmenims priklausantį nekilnojamąjį turtą. Lietuvos laisvosios rinkos instituto pranešime teigiama, kad tai diskriminacinis, netikslingas ir neefektyvus siekis į biudžetą surinkti papildomų lėšų.

Nekilnojamojo turto mokesčio objektas yra diskriminacinis, nes iš daugelio vertingų daiktų apmokestinimui pasirenkamas šis vienas. Toks išskyrimas nėra ekonomiškai pagrįstas, o lemtas istorinių aplinkybių, jog šis turtas yra sunkiai nuslepiamas ir yra registruojamas. Turto turėjimas niekuomet neatspindėjo ir neatspindi pajėgumo mokėti mokesčius – tokias galimybes parodo tik žmogaus pajamos. Jei ankstesniais šimtmečiais pajamų nebuvo įmanoma apčiuopti – dabartinė situacijas yra iš esmės kitokia. Tiek gyventojų pajamų, tiek pridėtinės vertės mokesčiai apmokestina kone be išimties visas asmenų pajamas.

Nekilnojamojo turto mokestis sukurtų mokesčių piramidę.

Nekilnojamojo turto mokestis sukurtų mokesčių piramidę. Visas gyventojų turtas yra įsigytas iš apmokestintų pajamų, jei turtas uždirba naujų pajamų – šios taip pat yra apmokestinamos. Jei nekilnojamasis turtas yra parduodamas, vertės prieaugis taip pat yra apmokestinamas tam tikrais atvejais. Jei prekyba nekilnojamuoju turtu yra intensyvi, tai laikoma individualia veikla ir taip pat apmokestinama. Toks daugiapakopis apmokestinimas yra ekonomiškai nepagrįstas ir diskriminacinis.

LLRI prezidentė Rūta Vainienė sako, kad tai vienas ydingiausių mokesčių, kuris skaudžiai paliestų ir taip su didelėmis problemomis krizės metu susiduriančius gyventojus. Nekilnojamojo turto apmokestinimas tėra siekis dar papildyti biudžetą savo ir savo vaikų gyvenimu besirūpinančių asmenų sąskaita. Nekilnojamojo turto mokestis užsimoja prieš stropiausius visuomenės narius – juk papildoma mokesčių našta neatsirastų, jei uždirbtos pajamos būtų skirtos ne būstui įsigyti, o bet kuriems kitiems tikslams, suvartotos ar jei būtų įsigytas kitas vertingas turtas.

„Nekilnojamojo turto mokestis sumažintų žmonių būsto vertę, tad nukentėtų visi gyventojai, kurių būstas taptų apmokestintas. Turtas pats savaime pajamų nekuria. Situacija, kai žmogus turi turto ir nebūtinai pajamų, yra gan būdinga Lietuvai, kur nekilnojamojo turto įsigijimas tradiciškai laikytas saugia investicija infliacijos kontekste. Įvestas mokestis skaudžiai paliestų turinčius turto gyventojus, padidintų jų socialinio nesaugumo jausmą ir sumažintų realiąsias pajamas“, – teigia R.Vainienė.

Jeigu būtų apmokestintas tik antras ar paskesnis būstas, mokestį mokėtų ne tie, kuriuos norima apmokestinti. „Jei žmogus turi daugiau nei vieną butą, paprastai jis jį nuomoja. Mokestis būtų taikomas nuosavybei, o ne savininkui, tad priklausomai nuo rinkos aplinkybių savininkas dalį mokesčio galėtų perkelti nuomininkui. Būstą paprastai nuomojasi asmenys, neturintys jokios nuosavybės, tad nekilnojamojo turto mokesčio našta tektų dalytis su neturinčiais turto apskritai, tačiau jį išsinuomojusiais“, – aiškina R.Vainienė.

Šio mokesčio blogybės yra daug didesnės nei potencialiai didesnės savivaldybių biudžetų pajamos. „Kol kas nėra konkrečių tokio mokesčio pajamų prognozių. Bet kuriuo atveju tos pajamos nebus didelės ir nepadės išspręsti mažėjančių biudžeto pajamų problemos. Biudžeto problemas reikia spręsti dar mažinant biudžeto išlaidas, o ne įvedant naujų mokesčių“, –  ragina R.Vainienė.

Anot jos, mokestis pagilintų įmonių ir gyventojų apmokestinimo sąlygų skirtumus, o svarbiausia, apgautų žmones, kurie patikėjo valdžios skatinimu pirkti nekilnojamąjį turtą, neapmokestinant būsto palūkanų.

„Daugybė gyventojų pasinaudojo suteikta pajamų mokesčio lengvata, pasiėmė kreditus ir pasirūpino gyvenamąja vieta. Jeigu būtų įvestas nekilnojamojo turto mokestis, už būstą, pirktą kreditu, apmokestinta būtų ne tik būsto dalis, už kurią gyventojas jau sumokėjo, – apmokestinta būtų ir turto dalis, už kurią dar mokama paskola ir paskolos palūkanos. Vyriausybė suteikė paskatų įsigyti būstą, gyventojai nusprendė įsigyti būstą nesant nekilnojamojo turto apmokestinimo, todėl toks netikėtas valstybės politikos posūkis pažeistų šių žmonių teisėtus lūkesčius ir diskredituotų pasitikėjimą valstybe“, – sako LLRI prezidentė.

Jau dabar egzistuoja daugybė turto mokesčių: įmonių, įstaigų, organizacijų nekilnojamojo turto mokestis, nekilnojamąjį turtą ekonominei ar individualiai veiklai naudojančių gyventojų nekilnojamojo turto mokestis, žemės mokestis bei paveldimo turto mokestis. Šių mokesčių generuojamos pajamos mažos, o administravimo našta didelė. Šalis, nepaveldėjusi mokesčių atgyvenos – nekilnojamojo turto mokesčio gyventojams, – neturėtų pradėti kurti mokesčių, kartodama praėjusių šimtmečių sprendimų.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Verslas

Mūšį dėl gardaus renovacijos kąsnio kursto Aplinkos ministerija, bet pralaimi gyventojai

Aktualu

Kauno klinikų gydytojai atskleidė, kaip laikosi ką tik gimęs šimtmečio ketvertukas

Verslas

Griaunama atominė elektrinė užsimojo statyti naujas patalpas, nes kitos „morališkai pasenusios“

Vardai

15min studijoje – atvira ir jautri diskusija: apie valgymo sutrikimus kitokiu kampu

Aktualu

A.Armonaitė traukiasi iš Liberalų sąjūdžio vicepirmininkių

Aktualu

VTEK narys Virginijus Kanapinskas: politikai įtakos nedarė, tik liepė patiems išspręsti

„Eurolygos diena“: „Žalgirio“ pergalės atgarsiai rūbinėje ir aikštėje – kokie pokyčiai buvo svarbiausi (3/5)

24sek

Vėl sužvėrėjęs B.Daviesas – apie 2 milijonų nuotykį, K.Malone'ą ir Kauną

Aktualu

I.Šimonytės ir V.Ušacko debatai: įdomiausios akimirkos

Aktualu

Visaginą pamilusi fotografė N.Rekašiūtė čia rengia ypatingas fotosesijas

Aktualu

Linas Kontrimas: O ko norime mes?

Vardai

Leonas Somovas naujame klipe tapo kunigu: įvertinkite jo dainą su Justinu Jaručiu ir KAIA

Aktualu

Ketvirtadienis Lietuvos keliuose: mįslingai miręs BMW vairuotojas ir dar 6 sužeisti žmonės

Aktualu

Penktadienį 15min studijoje – kandidatas į prezidentus Petras Auštrevičius

Mokslas.IT

Galvą kelia naujas technologinis monstras: kol kas slepiasi ir ruošiasi smogti

Maistas

Savaitgalio valgiaraštis: pradedame sotesnių patiekalų sezoną

Gazas

„Tesla Model 3“ testas: kaip atrodo pavarų dėžė, nuvažiavus 1,6 mln. kilometrų

Aktualu

Panevėžį sudrebinęs sprogimas sugriovė šešis garažus, po nuolaužomis rastas vyro kūnas

Pasaulis kišenėje

Lietuvių numylėta Turkija: kurortai ekonominiai, gydymosi išlaidos – astronominės

Sportas

Savaitgalį Lietuvoje: Eurolygos pusfinalio revanšas ir futbolo kelialapių dalybos

Naujienos

Verslas

Mūšį dėl gardaus renovacijos kąsnio kursto Aplinkos ministerija, bet pralaimi gyventojai

Aktualu

Kauno klinikų gydytojai atskleidė, kaip laikosi ką tik gimęs šimtmečio ketvertukas

Verslas

Griaunama atominė elektrinė užsimojo statyti naujas patalpas, nes kitos „morališkai pasenusios“

Vardai

15min studijoje – atvira ir jautri diskusija: apie valgymo sutrikimus kitokiu kampu

Aktualu

A.Armonaitė traukiasi iš Liberalų sąjūdžio vicepirmininkių

Aktualu

VTEK narys Virginijus Kanapinskas: politikai įtakos nedarė, tik liepė patiems išspręsti

„Eurolygos diena“: „Žalgirio“ pergalės atgarsiai rūbinėje ir aikštėje – kokie pokyčiai buvo svarbiausi (3/5)

24sek

Vėl sužvėrėjęs B.Daviesas – apie 2 milijonų nuotykį, K.Malone'ą ir Kauną

Aktualu

I.Šimonytės ir V.Ušacko debatai: įdomiausios akimirkos

Aktualu

Visaginą pamilusi fotografė N.Rekašiūtė čia rengia ypatingas fotosesijas

Aktualu

Linas Kontrimas: O ko norime mes?

Vardai

Leonas Somovas naujame klipe tapo kunigu: įvertinkite jo dainą su Justinu Jaručiu ir KAIA

Aktualu

Ketvirtadienis Lietuvos keliuose: mįslingai miręs BMW vairuotojas ir dar 6 sužeisti žmonės

Aktualu

Penktadienį 15min studijoje – kandidatas į prezidentus Petras Auštrevičius

Mokslas.IT

Galvą kelia naujas technologinis monstras: kol kas slepiasi ir ruošiasi smogti

Maistas

Savaitgalio valgiaraštis: pradedame sotesnių patiekalų sezoną

Gazas

„Tesla Model 3“ testas: kaip atrodo pavarų dėžė, nuvažiavus 1,6 mln. kilometrų

Aktualu

Panevėžį sudrebinęs sprogimas sugriovė šešis garažus, po nuolaužomis rastas vyro kūnas

Pasaulis kišenėje

Lietuvių numylėta Turkija: kurortai ekonominiai, gydymosi išlaidos – astronominės

Sportas

Savaitgalį Lietuvoje: Eurolygos pusfinalio revanšas ir futbolo kelialapių dalybos

Gera keliauti kartu

BALTIJOS MAISTO IR GĖRIMŲ PARODA „BAF“ 2018

Įkvėpk daugiau gyvenimo

Nacionalinis sveikatos egzaminas 2018

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką