Dabar populiaru
Publikuota: 2009 sausio 30d. 10:43

Pernai pigo ir parduodamas, ir nuomojamas nekilnojamasis turtas

Daugiabučiai
Andriaus Ufarto/BFL nuotr. / Daugiabučiai

Analizuojant praėjusių metų bendras nekilnojamojo turto (NT) kainų tendencijas Lietuvoje pastebėta, kad krito tiek parduodamų, tiek nuomojamų objektų kainos.

Pranešime pateikiami vidutiniai Lietuvos rinkoje 2008 m. buvę NT įkainiai, kurie nustatyti remiantis daugiau nei 344 tūkst. didžiausiame NT portale aruodas.lt publikuotų skelbimų.

Analizuojant daugiau kaip 161 tūkst. skelbimų apie parduodamus butus matyti, kad 2008-aisiais butų kainos visoje Lietuvoje tik pamažu krito. Praėjusių metų pradžioje vidutinė siūloma butų kaina rinkoje buvo 7500 Lt/kv.m, o metų pabaigoje buvo nukritusi iki ~ 6500 Lt/kv.m. Namų kainos 2008-aisiais taip pat nukrito.

Pakilę įkainiai ėmė kristi

Išanalizavus daugiau nei 43 tūkst. skelbimų apie visoje Lietuvoje parduodamus namus pastebėta, kad metų pradžioje įkainiai siekė 3600 Lt/kv.m, o pabaigoje – 3200 Lt/kv.m. Nors parduodamų patalpų įkainiai metų viduryje buvo pakilę, metų pabaigoje nukrito ir suvienodėjo su įkainiais, buvusiais metų pradžioje.

Taigi tiek sausį, tiek gruodį parduodamų patalpų rinkos kaina Lietuvoje buvo vidutiniškai 2200 Lt/kv.m. Sklypai mieste taip pat atpigo. Sausio mėnesį kainavę apytiksliai 840 Lt/a, gruodžio pabaigoje siekė vidutiniškai 540 Lt/a. Tokios tendencijos užfiksuotos išanalizavus daugiau nei 42 000 skelbimų apie įvairiuose Lietuvos miestuose parduodamus sklypus.

Mažėjo nuomos kainos

Per 2008 m. Lietuvoje sumažėjo ir nuomos kainos. Metų pradžioje butai įvairiuose Lietuvos miestuose buvo nuomojami vidutiniškai už 33 Lt/kv.m, namai – už 28 Lt/kv.m, o patalpos – už 32 Lt/kv.m. Baigiantis metams, įkainiai jau buvo nukritę: butų nuoma siekė apytiksliai 27 Lt/kv.m, namų nuoma – 25 Lt/kv.m, o patalpų nuoma – 25 Lt/kv.m.

Tokios išvados pateikiamos išnagrinėjus daugiau nei 20 000 skelbimų apie nuomojamus butus, daugiau nei 1500 skelbimų apie nuomojamus namus ir beveik 42 000 skelbimų apie nuomojamas patalpas.

verslosavaite.lt

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Verslas

Nacionalinis stadionas Vilniaus žemėlapyje: ar sklypas tam tinka, paaiškės vėliau

Sportas

Naujas futbolo vadas – apie krepšinį, E.Jankausko likimą ir Šviniaus šešėlį

Aktualu

Seime pateikimo stadijoje pritarta pataisoms, atversiančioms dalį duomenų žurnalistams

15min iš Londono Mokslas.IT

„Huawei“ parodė, už ką dėkojo konkurentams: oficialiai pristatytas „Mate 20 Pro“

Aktualu

S.Skvernelis apie sunaikintą įrašą: visuomenės teisė žinoti nėra absoliuti

„Eurolygos diena“: kuriems žaidėjams buvo skirta Šaro kritika? (1/5)

Verslas

Apžvalga: pagrindiniai planuojami 2019 metų valdžios finansų skaičiai

Aktualu

Pirmadienį Vilniuje registruotas šilumos rekordas

Vardai

Lady Gaga patvirtino, kad susižadėjo: rengiasi vestuvėms su savo agentu Christianu Carino

Aktualu

Latvijoje dėl koalicijos tariasi penkios partijos, valstiečiai ir žalieji – nuošaly

Aktualu

Pavojingi „pokštai“ tęsiasi: Raudondvario parduotuvėje pirktame banane – adata

Vardai

Skandalas tęsiasi: Simo Jasaičio advokatas ruošiasi teismui su Oksana Pikul

24sek

„Žalgirio“ dvikovai su „Fenerbahče“ suteiktas ypatingas statusas

Maistas

3 maisto tinklaraštininkių receptai: lašišos kepsnys, silkės salotos ir vištiena greitai

24sek

R.Kurtinaitis šventė pergalę teisme – „Chimki“ jam turės sumokėti įspūdingą sumą

Pasaulis kišenėje

Aukščiausia klasė: lakūnė lėktuvą nutupdė pučiant stipriam šoniniam vėjui

Sportas

Cristiano Ronaldo byloje – naujos detalės, galinčios jį išgelbėti

Aktualu

LRT dėl grėsmės nepriklausomumui kreipėsi į UNESCO

Aktualu

ES derybininkas Michelis Barnier prašo daugiau laiko „Brexit“ susitarimui pasiekti

Aktualu

Stasys Jakeliūnas žada iš naujo inicijuoti apkaltą Mykolui Majauskui

Naujienos

Verslas

Nacionalinis stadionas Vilniaus žemėlapyje: ar sklypas tam tinka, paaiškės vėliau

Sportas

Naujas futbolo vadas – apie krepšinį, E.Jankausko likimą ir Šviniaus šešėlį

Aktualu

Seime pateikimo stadijoje pritarta pataisoms, atversiančioms dalį duomenų žurnalistams

15min iš Londono Mokslas.IT

„Huawei“ parodė, už ką dėkojo konkurentams: oficialiai pristatytas „Mate 20 Pro“

Aktualu

S.Skvernelis apie sunaikintą įrašą: visuomenės teisė žinoti nėra absoliuti

„Eurolygos diena“: kuriems žaidėjams buvo skirta Šaro kritika? (1/5)

Verslas

Apžvalga: pagrindiniai planuojami 2019 metų valdžios finansų skaičiai

Aktualu

Pirmadienį Vilniuje registruotas šilumos rekordas

Vardai

Lady Gaga patvirtino, kad susižadėjo: rengiasi vestuvėms su savo agentu Christianu Carino

Aktualu

Latvijoje dėl koalicijos tariasi penkios partijos, valstiečiai ir žalieji – nuošaly

Aktualu

Pavojingi „pokštai“ tęsiasi: Raudondvario parduotuvėje pirktame banane – adata

Vardai

Skandalas tęsiasi: Simo Jasaičio advokatas ruošiasi teismui su Oksana Pikul

24sek

„Žalgirio“ dvikovai su „Fenerbahče“ suteiktas ypatingas statusas

Maistas

3 maisto tinklaraštininkių receptai: lašišos kepsnys, silkės salotos ir vištiena greitai

24sek

R.Kurtinaitis šventė pergalę teisme – „Chimki“ jam turės sumokėti įspūdingą sumą

Pasaulis kišenėje

Aukščiausia klasė: lakūnė lėktuvą nutupdė pučiant stipriam šoniniam vėjui

Sportas

Cristiano Ronaldo byloje – naujos detalės, galinčios jį išgelbėti

Aktualu

LRT dėl grėsmės nepriklausomumui kreipėsi į UNESCO

Aktualu

ES derybininkas Michelis Barnier prašo daugiau laiko „Brexit“ susitarimui pasiekti

Aktualu

Stasys Jakeliūnas žada iš naujo inicijuoti apkaltą Mykolui Majauskui

Daugiau vandens

Gera keliauti kartu

Video

32:10
01:02
01:11

BALTIJOS MAISTO IR GĖRIMŲ PARODA „BAF“ 2018

Įkvėpk daugiau gyvenimo

Nacionalinis sveikatos egzaminas 2018

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką