Dabar populiaru
Publikuota: 2009 sausio 30d. 10:43

Pernai pigo ir parduodamas, ir nuomojamas nekilnojamasis turtas

Daugiabučiai
Andriaus Ufarto/BFL nuotr. / Daugiabučiai

Analizuojant praėjusių metų bendras nekilnojamojo turto (NT) kainų tendencijas Lietuvoje pastebėta, kad krito tiek parduodamų, tiek nuomojamų objektų kainos.

Pranešime pateikiami vidutiniai Lietuvos rinkoje 2008 m. buvę NT įkainiai, kurie nustatyti remiantis daugiau nei 344 tūkst. didžiausiame NT portale aruodas.lt publikuotų skelbimų.

Analizuojant daugiau kaip 161 tūkst. skelbimų apie parduodamus butus matyti, kad 2008-aisiais butų kainos visoje Lietuvoje tik pamažu krito. Praėjusių metų pradžioje vidutinė siūloma butų kaina rinkoje buvo 7500 Lt/kv.m, o metų pabaigoje buvo nukritusi iki ~ 6500 Lt/kv.m. Namų kainos 2008-aisiais taip pat nukrito.

Pakilę įkainiai ėmė kristi

Išanalizavus daugiau nei 43 tūkst. skelbimų apie visoje Lietuvoje parduodamus namus pastebėta, kad metų pradžioje įkainiai siekė 3600 Lt/kv.m, o pabaigoje – 3200 Lt/kv.m. Nors parduodamų patalpų įkainiai metų viduryje buvo pakilę, metų pabaigoje nukrito ir suvienodėjo su įkainiais, buvusiais metų pradžioje.

Taigi tiek sausį, tiek gruodį parduodamų patalpų rinkos kaina Lietuvoje buvo vidutiniškai 2200 Lt/kv.m. Sklypai mieste taip pat atpigo. Sausio mėnesį kainavę apytiksliai 840 Lt/a, gruodžio pabaigoje siekė vidutiniškai 540 Lt/a. Tokios tendencijos užfiksuotos išanalizavus daugiau nei 42 000 skelbimų apie įvairiuose Lietuvos miestuose parduodamus sklypus.

Mažėjo nuomos kainos

Per 2008 m. Lietuvoje sumažėjo ir nuomos kainos. Metų pradžioje butai įvairiuose Lietuvos miestuose buvo nuomojami vidutiniškai už 33 Lt/kv.m, namai – už 28 Lt/kv.m, o patalpos – už 32 Lt/kv.m. Baigiantis metams, įkainiai jau buvo nukritę: butų nuoma siekė apytiksliai 27 Lt/kv.m, namų nuoma – 25 Lt/kv.m, o patalpų nuoma – 25 Lt/kv.m.

Tokios išvados pateikiamos išnagrinėjus daugiau nei 20 000 skelbimų apie nuomojamus butus, daugiau nei 1500 skelbimų apie nuomojamus namus ir beveik 42 000 skelbimų apie nuomojamas patalpas.

verslosavaite.lt

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

24sek

Buvęs NBA supertalentas palaužė „Žalgirį“ Miunchene

Aktualu

Kodėl tiek daug šalių keičia požiūrį į kanapes?

Buvau geras Gyvenimas

200 jaunuolių Kaune aplankė 100 senolių: 82-ejų Irena svajoja atsikratyti lazdos

Aktualu

„Brexit“ be susitarimo: ką prarastų Europos Sąjunga?

24sek

Lietuviškame Miunchene – rekordinės „Žalgirio“ sirgalių pajėgos ir pranešėjo siurprizas

Verslas

ES paramos mažėjimas: kalti per maži mokesčiai ir atlyginimai

Pasaulis kišenėje

Nuošaliame Tenerifės paplūdimyje – hipių gyvenimas pagal savas taisykles

Gazas

Automobilis internetu: ar tai realu?

Gyvenimas

Daina, kuri padės užmigti per 8 minutes ir sumažins nerimą iki 65 proc.

Kultūra

Įsivaizduoti Lietuvą. 100 metų, 100 vizijų. Norbertas Černiauskas: Kaip basketbolas tapo krepšiniu

Vardai

Vandalai nuplėšė Agnetos Kleizienės kalėdines dekoracijas: „Gaila, kad grinčai gyvena visose šalyse“

Sportas

Julija Jefimova plaukioja, bet ne čempionate

Vardai

„Kelyje į žvaigždes“ išgarsėjusi Berneen vieši Lietuvoje: vakarėlyje akį traukė ryškiu įvaizdžiu

Kultūra

O koks tu, kai nevaidini? Inga Mikutavičiūtė

Sportas

Plaukimo valdžia malšina revoliuciją kurdama Čempionų lygą su 4 mln. dolerių

Vardai

143 kg svėrusi Rima Antonovienė: „Pasakiau sau – geriau jau mirsiu sportuodama, nei lašinių kalėjime“

Vardai

Maltiečiams talkinęs M.Katleris prakalbo apie savo ateitį: „Galbūt 40-ies būsiu niekam nebeįdomus“

Kultūra

Visuomenei pirmą kartą pristatytas didžiausias Lietuvoje rastas lobis

Gyvenimas

Moters gyvenimą pakeitė iš šventės parsivežtas receptas

Aktualu

Pavasarį tikimasi įvesti trąšų rinką reguliuojantį įstatymą

Naujienos

24sek

Buvęs NBA supertalentas palaužė „Žalgirį“ Miunchene

Aktualu

Kodėl tiek daug šalių keičia požiūrį į kanapes?

Buvau geras Gyvenimas

200 jaunuolių Kaune aplankė 100 senolių: 82-ejų Irena svajoja atsikratyti lazdos

Aktualu

„Brexit“ be susitarimo: ką prarastų Europos Sąjunga?

24sek

Lietuviškame Miunchene – rekordinės „Žalgirio“ sirgalių pajėgos ir pranešėjo siurprizas

Verslas

ES paramos mažėjimas: kalti per maži mokesčiai ir atlyginimai

Pasaulis kišenėje

Nuošaliame Tenerifės paplūdimyje – hipių gyvenimas pagal savas taisykles

Gazas

Automobilis internetu: ar tai realu?

Gyvenimas

Daina, kuri padės užmigti per 8 minutes ir sumažins nerimą iki 65 proc.

Kultūra

Įsivaizduoti Lietuvą. 100 metų, 100 vizijų. Norbertas Černiauskas: Kaip basketbolas tapo krepšiniu

Vardai

Vandalai nuplėšė Agnetos Kleizienės kalėdines dekoracijas: „Gaila, kad grinčai gyvena visose šalyse“

Sportas

Julija Jefimova plaukioja, bet ne čempionate

Vardai

„Kelyje į žvaigždes“ išgarsėjusi Berneen vieši Lietuvoje: vakarėlyje akį traukė ryškiu įvaizdžiu

Kultūra

O koks tu, kai nevaidini? Inga Mikutavičiūtė

Sportas

Plaukimo valdžia malšina revoliuciją kurdama Čempionų lygą su 4 mln. dolerių

Vardai

143 kg svėrusi Rima Antonovienė: „Pasakiau sau – geriau jau mirsiu sportuodama, nei lašinių kalėjime“

Vardai

Maltiečiams talkinęs M.Katleris prakalbo apie savo ateitį: „Galbūt 40-ies būsiu niekam nebeįdomus“

Kultūra

Visuomenei pirmą kartą pristatytas didžiausias Lietuvoje rastas lobis

Gyvenimas

Moters gyvenimą pakeitė iš šventės parsivežtas receptas

Aktualu

Pavasarį tikimasi įvesti trąšų rinką reguliuojantį įstatymą

Vardai

Gera keliauti kartu

Kviečiame anties

Šiemet buvau geras

Maistas

Dovanoju sveikatą

Sveikata

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką