„Tai reiškia, kad į šį segmentą reikės pritraukti daugiau šviežio kapitalo, o tam reikia daug stabilesnės aplinkos ir perspektyvos uždirbti tokią grąžą, kuri pateisintų su šiuo segmentu susijusią riziką“, – sakė „Baltic Property Trust“ vykdomasis direktorius Antanas Anskaitis.
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „TK Development“ vadovė Baltijos šalyse Lina Paukštė patarė kurti naujus nuomos santykių modelius. „Neretai prekybininko išlaidos nuomai prekybos centruose yra ne tik fiksuotas, bet su nuomininko apyvarta susietas nuomos mokestis, todėl smunkant apyvartai mažėja ir turto valdytojų pajamos. Tai uždaras ratas, kuriame vienam rinkos dalyviui – prekybininkui – prarandant pajamų, neabejotinai netenka jų ir kitas – turto valdytojas“, – sakė ji.
