Užsienyje jau seniai populiarūs nedideli, 20 kv. m ploto butai, dar vadinami „studijomis“. Jais dažniausiai domisi studentai, jauni specialistai, kuriems toks būstas tampa pirma investicija į nekilnojamąjį turtą. Lietuvoje, pasak specialistų, tokio būsto poreikis yra, o tokio nedidelio buto kaina galėtų būti apie 150 tūkst. Lt.
„Lietuvoje tokių butų dar nėra statoma, ir tai būtų puiki alternatyva studentui ar neseniai dirbti pradėjusiam žmogui: užuot mokėjęs nuomą, žmogus galėtų pasiimti paskolą ir įsigyti savą būstą“, – įsitikinusi Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) direktorė Dalia Bardauskienė
Pasak jos, LNTPA atlikti tyrimai rodo, jog poreikis tokiems būstams būtų didžiulis.
„Manau, tokius butus reikėtų integruoti – statyti namus, kuriuose būtų ir didesnių, ir mažesnių butų. Atskiro naujo rajono mažiems butams kurti tikrai nevertėtų, be to, svarbu, kad tokie būstai rastųsi miesto viduje, arčiau universitetų, verslo centrų“, – „15min“ pasakojo D.Bardauskienė.
Pasak jos, liepos pabaigoje LNTPA tikisi sulaukti atsakymo iš Aplinkos ministerijos, kur šiuo metu svarstoma, ar galima sumažinti gyvenamojo būsto ploto reikalavimus. „Šiuo metu mažiausias leistinas statomo buto plotas yra 35 kv. m. Siekiame, kad būtų leidžiama statyti ir 20 - 25 kv. m ploto butus“, – sakė pašnekovė.
Galėtų tapti bendrabučiais
Tačiau Aplinkos ministerija į nedidelių būstų idėją kol kas žiūri atsargiai.
Ministerijos Statybos ir būsto departamento vyriausiasis specialistas Vytautas Jonaitis teigė, jog idėja yra gera, tačiau ji turėtų būti įgyvendinama „laipsniškai“.
„Nemanau, kad pasiteisintų plataus masto tokių statybų kampanija. Sakyčiau, veikiau reikėtų pradėti palaipsniui, žiūrėti, kaip reaguoja rinka, ar iš tiesų toks šių nedidelių butų poreikis, kaip rodo statistika“, – svarstė V.Jonaitis.
Pasak jo, tokie butai galbūt galėtų būti statomi specialiosios paskirties jaunimo namuose ir taptų alternatyva dabartiniams studentų bendrabučiams.
„Tokiuose jaunimo namuose taip pat galėtų veikti skalbykla ar sporto salė, galbūt net vertėtų daryti kažką panašaus į bendrabučius“, - svarstė V.Jonaitis.
Pasak jo, konkrečių planų dėl mažųjų būstų dar nėra – šiuo metu dar tariamasi su specialistais. „Viskas kol kas tik diskusijų lygmenyje, tačiau mes į šią idėją žiūrime pozityviai“, – patikino V.Jonaitis.
