Dabar populiaru
Publikuota: 2010 gruodžio 20d. 09:45

Šalies būsto rinka 2010-uosius baigia su minuso ženklu

Būstas
Tomo Urbelionio/BFL nuotr. / Būstas

Preliminariais Registrų centro duomenimis, nepaisant svyravimų pavieniuose segmentuose ir tradicinio rinkos pagyvėjimo metų pabaigoje, kainos Vilniaus būsto rinkoje šiemet, palyginti su 2009 m., smuktelėjo vidutiniškai 10 proc., o likusioje šalies dalyje – apie 15 proc. Bendras šalies būsto rinkos kainų pokytis, palyginti su pernykščiais metais, sudaro 13 proc.

Informaciją apie visus Lietuvoje įvykusius nekilnojamojo turto sandorius kaupiantis Registrų centras, remdamasis galutiniais pirmųjų vienuolikos mėnesių ir preliminariais gruodžio duomenimis, apibendrino šių metų padėtį šalies gyvenamojo būsto rinkoje. Skaičiai liudija, kad pasitvirtino metų pradžioje finansinių institucijų ir kai kurių rinkos ekspertų skelbtos prognozės apie 10–15 proc. metinį būsto rinkos kainų smukimą.

Didžiausią įtaką Registrų centro skaičiuojamam Lietuvos būsto kainų indeksui šiemet darė Vilniaus mieste perleisti senesnės statybos bei mažesnio ploto butai, tapę geidžiamiausiu pirkiniu šalies būsto rinkoje.

Iš bendro šalies konteksto išsiskiriančioje Vilniaus miesto butų rinkoje dalyvavusių ankstesnės statybos butų vidutinė kaina šiemet sudarė 3 442 Lt/kv.m ir buvo 8 proc. mažesnė nei pernai. Naujos statybos butų vidutinė pardavimo kaina šiemet kito nežymiai ir sudarė 4 114 Lt/kv.m, arba 3,5 proc. mažesnė nei 2009 m.

Per pastaruosius metus pastebimai pasikeitė butų rinkos struktūra. Naujos statybos butai, kurie nekilnojamojo turto kainų piko metu (2008 m. antrąjį ketvirtį) Vilniuje sudarė 60 proc. viso butų pardavimo, šiųmetėje sostinės butų rinkoje užėmė vos 20 proc. dalį. Likusios šalies dalies butų rinkoje naujų butų dalis sumenko nuo 35 proc. 2008-aisiais iki 11 proc. šiais metais.

Didžiojoje šalies dalyje, neapimančioje Vilniaus miesto, vidutinė kvadratinio metro kaina senesnės statybos bute šiemet sudarė 1 550 Lt – 12 proc. mažiau nei pernai, naujos statybos bute – 2 438 Lt, arba 18 proc. mažiau už 2009 m. vidurkį.

Santykinai mažoje Vilniaus individualių gyvenamųjų namų rinkoje kiekvienas įvykęs sandoris žymiai keitė vidutinius rinkos rodiklius, todėl šio rinkos segmento vidurkiai vertintini atsargiai. Vidutinė senesnių individualių gyvenamųjų namų kaina sostinėje šiemet sudarė 2 397 Lt/kv. m – beveik 27 proc. daugiau nei pernai, o vidutinė kvadrato kaina naujuose namuose tesiekė 2 276 Lt, arba 24 proc. mažiau nei 2009 m.

Likusioje šalies dalyje, kur prekyba individualiais namais apyvarta neretai prilygsta ar net pranoksta butų pardavimą, vidutinių kainų svyravimai buvo nuosaikesni. Vidutinė senesnės statybos namų kaina sostinės neapimančioje šalies dalyje šiemet sudarė 788 Lt/kv.m – vos 0,3 proc. mažiau nei pernai, o naujos statybos – 1 421 Lt/kv.m, arba 8 proc. mažiau nei 2009 m.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius, grįždamas į Romą, pareiškė: Baltijos šalys visada yra pavojuje

Aktualu

Dvasinis kapitalas: kodėl Ukraina atsiskiria nuo Rusijos stačiatikių bažnyčios?

Aktualu

Valdžios paslauga narkomafijai: prekeivių įkliūva vis mažiau, taikiklyje – jaunimas su „žole“ kišenėje

Prie Jono Žemaičio-Vytauto buvo...

Donatas Motiejūnas apie uždirbamus milijonus, sūnų ir Lietuvos rinktinę

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius žada, kad Bažnyčia nebedangstys seksualinių nusikaltėlių

Aktualu

Dėl kanapių auginimo kalta pripažinta lietuvė: „Maniau, kad tai – egzotiškas augalas iš Japonijos“

Sportas

J.Mourinho vėl ant skydo: „Man Utd“ iš taurės išspyrė F.Lampardo auklėtiniai

Aktualu

Ką daryti su A.Hitlerio rezidencija Alpėse, į kurią plūsta neonaciai?

24sek

M.Kalnietis ir ASVEL neklumpa: Prancūzijoje – antra pergalė

Gyvenimas

Mes lygūs. Su spalvų lagaminu keliaujanti Sigita: „Piešdama vizijas, jaučiuosi įrankiu“

15min recenzija Kultūra

Filmas „Iš kur tas žydėjimas“: pastelinis Nomedos Saukienės portretas

Mokslas.IT

„Google“ pristatė vizualesnį ir intuityvesnį paieškos variklį

Vardai

Lietuvoje kaip modelis išgarsėjusi Erika Stasiulevičiūtė – JAV geidžiama aktorė ateivės vaidmenims

24sek

Po D.DeRozano mainų Kyle'as Lowry vengė „Raptors“ vadovų skambučių

Vardai

Teismas M.Tylai negailestingas: „Jis – suaugęs asmuo, už neteisėtus veiksmus privalo atsakyti“

Vardai

Aristokratiškų jūros gėrybių mėgėjai šventiškai atidarė austrių sezoną

Aktualu

Popiežius turės galutinio sprendimo teisę dėl Kinijos vyskupų skyrimo

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius sako, kad religinė priespauda paskatino Baltijos šalių krikščionis vienytis

Aktualu

Sukrėsti vietiniai surinko daugiau kaip 6000 svarų Dandolke nužudytos lietuvės laidotuvėms

Naujienos

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius, grįždamas į Romą, pareiškė: Baltijos šalys visada yra pavojuje

Aktualu

Dvasinis kapitalas: kodėl Ukraina atsiskiria nuo Rusijos stačiatikių bažnyčios?

Aktualu

Valdžios paslauga narkomafijai: prekeivių įkliūva vis mažiau, taikiklyje – jaunimas su „žole“ kišenėje

Prie Jono Žemaičio-Vytauto buvo...

Donatas Motiejūnas apie uždirbamus milijonus, sūnų ir Lietuvos rinktinę

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius žada, kad Bažnyčia nebedangstys seksualinių nusikaltėlių

Aktualu

Dėl kanapių auginimo kalta pripažinta lietuvė: „Maniau, kad tai – egzotiškas augalas iš Japonijos“

Sportas

J.Mourinho vėl ant skydo: „Man Utd“ iš taurės išspyrė F.Lampardo auklėtiniai

Aktualu

Ką daryti su A.Hitlerio rezidencija Alpėse, į kurią plūsta neonaciai?

24sek

M.Kalnietis ir ASVEL neklumpa: Prancūzijoje – antra pergalė

Gyvenimas

Mes lygūs. Su spalvų lagaminu keliaujanti Sigita: „Piešdama vizijas, jaučiuosi įrankiu“

15min recenzija Kultūra

Filmas „Iš kur tas žydėjimas“: pastelinis Nomedos Saukienės portretas

Mokslas.IT

„Google“ pristatė vizualesnį ir intuityvesnį paieškos variklį

Vardai

Lietuvoje kaip modelis išgarsėjusi Erika Stasiulevičiūtė – JAV geidžiama aktorė ateivės vaidmenims

24sek

Po D.DeRozano mainų Kyle'as Lowry vengė „Raptors“ vadovų skambučių

Vardai

Teismas M.Tylai negailestingas: „Jis – suaugęs asmuo, už neteisėtus veiksmus privalo atsakyti“

Vardai

Aristokratiškų jūros gėrybių mėgėjai šventiškai atidarė austrių sezoną

Aktualu

Popiežius turės galutinio sprendimo teisę dėl Kinijos vyskupų skyrimo

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius sako, kad religinė priespauda paskatino Baltijos šalių krikščionis vienytis

Aktualu

Sukrėsti vietiniai surinko daugiau kaip 6000 svarų Dandolke nužudytos lietuvės laidotuvėms

Vardai

Daugiau vandens

Ginekologė pataria

Video

09:06
00:29
01:11

Sveikata

Ruduo pilnas komplimentų

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką