Dabar populiaru
Pažymėkite klaidą tekste, pele prispaudę kairijį pelės klavišą

Sunkmetį atlaikė trečdalis nekilnojamojo turto plėtotojų

Žmonių artimiausio penkmečio lūkesčiai nėra optimistiniai, o tai irgi lemia būsto paskolų rinką.
„Lietuvos žinių“ nuotr. / Per sunkmetį ištvėrė tik trečdalis nekilnojamojo turto bendrovių.
Šaltinis: BNS
0
Skaitysiu vėliau
A A

Lietuvoje šiuo metu yra 57 nekilnojamojo turto plėtros įmonės, kurioms neiškeltos bankroto arba restruktūrizavimo bylos, tuo tarpu 2003 metais penkiuose didžiausiuose šalies miestuose veikė beveik 180 nekilnojamojo turto plėtotojų.

Specialistų teigimu, statančių ar potencialiai galinčių plėtoti nekilnojamojo turto projektus įmonių yra dar mažiau – įvairiais vertinimais, jų yra apie trys dešimtys, antradienį rašo dienraštis „Verslo žinios“.

Pasak nekilnojamojo turto agentūros „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovo Sauliaus Vagonio, ne visos išgyvenusios nekilnojamojo turto plėtros bendrovės turi kapitalo ir yra pajėgios vykdyti naujus projektus.

„Jeigu išgyvenai, bet neturi potencialo vykdyti savo veiklos, tai klausimas, ar esi rinkos dalyvis“, – teigė S.Vagonis.

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija (LNTPA), vienijanti profesionalius nekilnojamojo turto plėtotojus, šiuo metu turi 30 narių – tiek jų buvo ir 2005 metais. Tuo tarpu rinkos bumo metais asociacija turėjo beveik dvigubai daugiau narių negu dabar.

Anot LNTPA direktorės Dalios Bardauskienės, rinkoje išsilaikiusių bendrovių sėkmę lėmė patirtis, realus padėtis vertinimas ir tikslesnis įvykių prognozavimas, ilgalaikės veiklos siekis, o ne noras susiklosčius palankioms sąlygoms nugriebti grietinėlę.

„Dažniausia nekilnojamojo turto plėtotojų nesėkmių priežastis – nesugebėjimas susitvarkyti su pinigų srautais. Arba buvo per daug prisiskolinta, arba per daug įsigyta turto, kad jos nebegalėjo vykdyti savo įsipareigojimų ir reikėjo skelbti bankrotą“, – sakė S.Vagonis.

Kita dalis išnykusių plėtotojų – vienam ar keliems projektams specialiai įkurtos bendrovės, kurios baigusios objektą tiesiog nebetęsė veiklos. Prie kai kurių plėtotojų bankrotų prisidėjo ir griozdiška teisinė bazė, sudėtinga teritorijų planavimo sistema.

BNS
Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „BNS“ sutikimo draudžiama.
informacija
OBER - HAUS NEKILNOJAMAS TURTAS, UAB
Vadovas: Remigijus Pleteras Darbuotojų sk.: 57 2015m . Pajamos: 3 - 5 mln. Eur
Komentarai
Pažymėkite klaidą tekste, pele prispaudę kairijį pelės klavišą
Pranešti klaidą

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą
Daugiau straipsnių nėra
Rodyti senesnius straipsnius
Sužinokite daugiau
Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką