Dabar populiaru
Publikuota: 2015 kovo 18d. 09:26

Atnaujinti daugiabučiai ateityje vis labiau domins būsto pirkėjus

Renovuojamas S.Stanevičiaus g. 22 namas
Irmanto Gelūno / 15min nuotr. / Renovuojamas S.Stanevičiaus g. 22 namas

Nekilnojamojo turto ekspertai teigia, kad vis dažniau pirkdami būstą, pirkėjai domisi ir daugiabučio energinio naudingumo klase. Ieškodami energiškai taupių butų, pirkėjai dairosi renovuotų namų, kuriuose energijos suvartojama mažiau, tačiau jų kaina yra mažesnė nei ką tik pastatytų namų.

Lietuvos gyventojai pradeda domėtis namų energinio naudingumo klasėmis

Vis daugiau žmonių prieš įsigydami būstą, jau tikslinasi, kokiai energinio naudingumo klasei priklauso namas

Atnaujinus daugiabučius ne tik perpus sumažėja sąskaitos už šildymą ir pagerėja gyvenimo sąlygos, nekilnojamojo turto ekspertai tvirtina, kad renovacija neišvengiamai padidina ir nekilnojamojo turto vertę.  Nekilnojamojo turto agentūros RE/MAX Lietuva vadovas Žiuljenas Galeckas teigia, kad Lietuvos gyventojai dar tik žengia pirmuosius žingsnius suvokdami išmaniųjų namų naudą, tačiau vis daugiau žmonių prieš įsigydami būstą, jau tikslinasi kokiai energinio naudingumo klasei priklauso namas.

Šiandien pagal energinį naudingumą pastatai skirstomi į 9 klases: A++, A+, A, B, C, D, E, F ir G. Aukščiausia A++ klasė rodo, kad pastatas beveik nenaudoja energijos, o A+, A ir B klasės – kad mažai jos naudojama. Nuo 2014 m. jau visi Lietuvoje naujai statomi pastatai turi atitikti B energinio naudingumo klasę, o rekonstruojami, atnaujinami arba remontuojami pastatai – ne žemesnę kaip C klasę, jeigu remonto kaina viršija ketvirtadalį pastato vertės.

„Nuo kitų metų visi naujai statomi pastatai turės atitikti ne žemesnę kaip A klasę, o tai reiškia, kad neišvengiamai naujų butų vertė kils, nes pastatyti energiškai taupų daugiabutį kainuoja brangiau. Tokiu atveju, žmonės norėdami gyventi gražesnėje aplinkoje, sandariame bute ir mokėti mažesnes sąskaitas už šildymą, aktyviau rinksis butus renovuotose namuose, nes tokius butus daugiau žmonių pajėgs įpirkti.  Tokią tendenciją matome jau ir šiandien – pagal savo finansines galimybes ieškodami buto, dažnas renkasi būtent renovuotą namą ir dėl estetinių, ir dėl mažesnių pastato eksploatacijos išlaidų“, – sako Ž. Galeckas.

Renovuoti butai penktadaliu brangesni

Nekilnojamojo turto agentūros vadovo teigimu, renovuoti būstai yra brangesni už tais pačiais metais tame pačiame rajone pastatytus namus. Butų kaina gali skirtis penktadaliu.

Svarbiausias veiksnys, kuris lemia renovuotų butų vertę, yra renovacijos kokybė. Ypač vertinama, jei name atlikta kompleksiška renovacija

„Renovacija, ypač didmiesčiuose, dar tik įsibėgėja, tačiau džiugu, kad tai yra ir kokybinis šuolis, kuris pamažu gerina žmonių nuomonę apie renovaciją, nes svarbiausias veiksnys, kuris lemia renovuotų butų vertę, yra renovacijos kokybė. Ypač vertinama, jei name atlikta kompleksiška renovacija, apimanti ne tik namo sandarinimą, bet ir šildymo, vėdinimo, kitų sistemų atnaujinimą“, – teigia Ž. Galeckas.

Daugiabučių modernizacijos programa Lietuvoje startavo prieš 10 metų, nuo to laiko iki 2012-ųjų šalyje buvo modernizuoti 479 daugiabučiai. Prieš dvejus metus, įsigaliojus naujajam renovacijos modeliui, daugiabučių modernizacija įgavo pagreitį  ir per santykinai trumpą laiką  – nuo 2013 metų buvo atnaujinti apie 200 daugiabučių, iš jų 44 baigti šiemet. Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) duomenimis, nuo 2013-ųjų pradžios iki šiol patvirtinta kone 3500 investicijų planų, gyventojai pritarė jau 2066 jų.

BETA-mazas
 

 

Temos: 1 Renovacija

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius Pranciškus Kaune: „Lietuva gali paliudyti, kai nukrečia šiurpas ištarus žodį Sibiras arba getai“

Aktualu

Kauno Santakos parke tūkstantinė minia popiežių pasitiko su saule ir L.Mikalausko balsu

Aktualu

Iš jachtos iškritę tėvas ir sūnus nerasti, paieška nutraukiama

Popiežiaus vizitas Aktualu

Vatikano ekspertas: popiežius Lietuvoje pratęsė Jono Pauliaus II politiką

Pasaulis kišenėje

Kontrastinga Meksikos gamta: nuo auksinių paplūdimių iki didingų kanjonų

Susitikimų su popiežiumi vietos ir programa

Aktualu

Lietuvos šventieji ir palaimintieji: turime ne tik šv. Kazimierą

Neišsiųsti CV Kultūra

Markas Adamas Haroldas: apie „Vilnexit“, „Spotify“ laidotuvių grojaraštį ir antrą kartą su prezidente

Gyvenimas

13 popiežiaus Pranciškaus citatų įvairiais gyvenimo klausimais

Maistas

Renatos Ničajienės „Sezoninė virtuvė“: obuolių pyragas su alyvuogių aliejumi

Aktualu

Žemaitė iš Plungės savo laimę rado didžiausiame Europos uoste

Sportas

Diržų kolekcija lieka Londone: prakirsta nosimi A.Joshua sudorojo rusą A.Povetkiną

Popiežiaus vizitas Aktualu

Diakonas D.Chmieliauskas: popiežius Pranciškus atsigavo bendraudamas su paprastais žmonėmis

Aktualu

Vilnius kaip Gailestingumo miestas: pasaulis tai žino, tik patiems lietuviams reikia suvokti

Vardai

Julia Roberts išnuomoja namą Malibu: pas žvaigždę gyventi galima už 10,5 tūkst. dolerių per mėnesį

Verslas

Penkis šimtukus gavęs abiturientas dabar minta korepetitoriaus duona ir apie emigraciją negalvoja

Vardai

Popiežiaus Pranciškaus sutiktuvėse – ir žinomi žmonės: „Negalėjome praleisti istorinio įvykio“

24sek

Karlas-Anthony Townsas su „Wolves“ pasirašė milžinišką 5 metų sutartį

Aktualu

Panevėžio kelių policijos pareigūnai nutraukė girto vairuotojo kelionę

Aktualu

Orai.lt: bus drėgna ir žvarbu

Naujienos

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius Pranciškus Kaune: „Lietuva gali paliudyti, kai nukrečia šiurpas ištarus žodį Sibiras arba getai“

Aktualu

Kauno Santakos parke tūkstantinė minia popiežių pasitiko su saule ir L.Mikalausko balsu

Aktualu

Iš jachtos iškritę tėvas ir sūnus nerasti, paieška nutraukiama

Popiežiaus vizitas Aktualu

Vatikano ekspertas: popiežius Lietuvoje pratęsė Jono Pauliaus II politiką

Pasaulis kišenėje

Kontrastinga Meksikos gamta: nuo auksinių paplūdimių iki didingų kanjonų

Susitikimų su popiežiumi vietos ir programa

Aktualu

Lietuvos šventieji ir palaimintieji: turime ne tik šv. Kazimierą

Neišsiųsti CV Kultūra

Markas Adamas Haroldas: apie „Vilnexit“, „Spotify“ laidotuvių grojaraštį ir antrą kartą su prezidente

Gyvenimas

13 popiežiaus Pranciškaus citatų įvairiais gyvenimo klausimais

Maistas

Renatos Ničajienės „Sezoninė virtuvė“: obuolių pyragas su alyvuogių aliejumi

Aktualu

Žemaitė iš Plungės savo laimę rado didžiausiame Europos uoste

Sportas

Diržų kolekcija lieka Londone: prakirsta nosimi A.Joshua sudorojo rusą A.Povetkiną

Popiežiaus vizitas Aktualu

Diakonas D.Chmieliauskas: popiežius Pranciškus atsigavo bendraudamas su paprastais žmonėmis

Aktualu

Vilnius kaip Gailestingumo miestas: pasaulis tai žino, tik patiems lietuviams reikia suvokti

Vardai

Julia Roberts išnuomoja namą Malibu: pas žvaigždę gyventi galima už 10,5 tūkst. dolerių per mėnesį

Verslas

Penkis šimtukus gavęs abiturientas dabar minta korepetitoriaus duona ir apie emigraciją negalvoja

Vardai

Popiežiaus Pranciškaus sutiktuvėse – ir žinomi žmonės: „Negalėjome praleisti istorinio įvykio“

24sek

Karlas-Anthony Townsas su „Wolves“ pasirašė milžinišką 5 metų sutartį

Aktualu

Panevėžio kelių policijos pareigūnai nutraukė girto vairuotojo kelionę

Aktualu

Orai.lt: bus drėgna ir žvarbu

Vardai

Daugiau vandens

Sveikata

Ruduo pilnas komplimentų

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką