Dabar populiaru
Publikuota: 2016 liepos 30d. 10:44

12 Vilniaus pastatų ir vietų, kurios netrukus pasikeis neatpažįstamai

Vilnius
Sauliaus Žiūros nuotr. / Vilnius

Lietuvos sostinė tiesiog dūzgia nuo kranų statybos aikštelėse. Kyla ne tik nauji pastatai: planuojama, kad nemažai apleistų ar ilgą laiką nenaudotų objektų virs naujais, bus atnaujintos svarbios miestui vietos. Kad pasikeistų neatpažįstamai, vienus statinius teks šluoti nuo žemės paviršiaus, o kiti bus rekonstruoti arba atnaujinti.

Lukiškių aikštė

Praėjusią savaitę aikštė uždaryta rekonstrukcijai. Planuojama, kad sutvarkyta erdvė bus atidaryta iki 2017 metų vasaros ar rudens.

Aikštei sutvarkyti valstybė iš viso skirs 2 mln. eurų.

Luko Balandžio / 15min nuotr./Lukiškių aikštė
Luko Balandžio / 15min nuotr./Lukiškių aikštė

Lukiškių aikštės Vilniuje sutvarkymo ir paminklo joje pastatymo klausimas sprendžiamas nuo 1999 metų. 2013-aisiais išrinktas geriausias projektas Lietuvos laisvės kovotojų atminimui įamžinti – Rolando Paleko „Ramybė“. 2014-aisiais taip pat išrinktas geriausias monumentas žuvusių už Lietuvos laisvę kovotojų atminimui įamžinti – skulptoriaus Vidmanto Gylikio „Tautos dvasia“, tačiau jo nuspręsta atsisakyti.

Diskusijos, kurį projektą pasirinkti, atsinaujino 2015-aisiais, tačiau Viešųjų pirkimų tarnybai pareiškus, kad turi būti skelbiamas naujas konkursas architektūrinei idėjai, nuspręsta ieškoti tik rangovų techniniams darbams, pagal savivaldybės parengtas sąlygas.

Vilniaus koncertų ir sporto rūmai

Po rekonstrukcijos Vilniaus koncertų ir sporto rūmai turėtų virsti moderniu Kongresų ir konferencijų centru.

Pastačius papildomą korpusą, pastatas turėtų išsiplėsti iki 18,9 tūkst. kv. m ploto. Taip pat ketinama įrengti didesnius langus natūraliam apšvietimui, atkurti fasadus bei vidaus interjerus.

Vidmanto Balkūno / 15min nuotr./Vilniaus sporto rūmai
Vidmanto Balkūno / 15min nuotr./Vilniaus sporto rūmai

Rūmų rekonstrukcijos rangovo konkursas vis dar vyksta, kol kas neaišku, kada bus paskelbtas laimėtojas.

Planuojama, kad centras, kurį vyriausybė pripažino valstybei svarbiu, duris atvers 2018 metais. Preliminari projekto vertė, įskaitant pastato įsigijimą iš Ūkio banko investicinės grupės, siekia iki 19,7 mln. eurų.

Sigito Kuncevičiaus projektavimo firma/Rekonstruotų Sporto rūmų vizualizacija
Sigito Kuncevičiaus projektavimo firma/Rekonstruotų Sporto rūmų vizualizacija

Žalgirio stadionas

Praėjusią savaitę pradėtas griauti apleistas Žalgirio stadionas Rinktinės gatvėje. Vasarą bus nugriauta dalis statinio, tačiau kada nebeliks viso objekto, jį valdanti bendrovė „Hanner“ neprognozuoja.

Išvalytoje stadiono teritorijos dalyje liepą–rugpjūtį planuojama pradėti 200 kambarių 4 žvaigždučių viešbučio statybas. Į jas ketinama investuoti 20 mln. eurų.

Vidmanto Balkūno / 15min nuotr./Vilniaus Žalgirio futbolo stadionas
Vidmanto Balkūno / 15min nuotr./Vilniaus Žalgirio futbolo stadionas

Šiuo metu teritorijoje planuojamas ir 10–15 tūkst. kv. m ploto biurų pastatas, jo statybos turėtų prasidėti dar 2016 metais.

Iš viso į komercinės, visuomeninės bei gyvenamosios paskirties kvartalo plėtrą ketinama investuoti apie 200 mln. eurų.

„Hanner“ vizualizacija/Taip atrodys viešbutis Žalgirio stadiono vietoje
„Hanner“ vizualizacija/Taip atrodys viešbutis Žalgirio stadiono vietoje

Šv. Jokūbo ligoninė

Šią savaitę investicijų valdymo įmonė „Lords LB Asset Management“ patvirtino buvusios Šv. Jokūbo ligoninės teritorijoje planuojanti statyti viešbutį. Šiuo metu kuriama projekto koncepcija.

Valerijos Guiskajos / 15min nuotr./Šv. Jokūbo ligoninė
Valerijos Guiskajos / 15min nuotr./Šv. Jokūbo ligoninė

2014 metais teritorijoje nugriauta dalis nevertingų pastatų. Šioje vietoje galima daugiaaukštė ir komercinė statyba. 2006 metais Šv. Jokūbo ligoninės pastatų kompleksas dėl architektūrinės ir istorinės reikšmės įtrauktas į Kultūros vertybių registrą.

„Lietuvos“ kino teatras

2017 metais vietoje buvusio kino teatro „Lietuva“ turėtų pradėti kilti Modernaus meno centras. Į pastatą, kurį suprojektavo architektas Danielis Libeskindas, verslininkas Viktoras Butkus ketina investuoti apie 5 mln. eurų.

Skelbiama, kad muziejaus pastato projekto idėja – stačiakampiame tūryje atsirandantis įkirtimas tarsi simboliški kultūros vartai, jungiantys senąjį miestą su pastato vidumi ir jame esančia kolekcija. Vidinis kiemelis įstrižai perskros visą pastatą nuo vieno kampo iki kito. Jo akcentu taps ryškūs laiptai, jungiantys muziejaus vidaus erdves su miestu ir aikšte, bei kylantys į apželdintą skulptūrų terasą.

MMC projektai/Modernaus meno centro projektas
MMC projektai/Modernaus meno centro projektas

Apie planus teritorijoje statyti Modernaus meno centrą V. Butkus paskelbė šių metų pradžioje. Idėją plėtoti tokį projektą jis pristatė 2010-aisiais, pardavęs bendrovės „Fermentas International“ akcijas.

Muziejuje bus eksponuojama V.Butkaus šeimos surinkta Lietuvos modernaus ir šiuolaikinio vaizduojamojo meno kolekcija, apimanti laikotarpį nuo 1960 metų iki šių dienų. Kolekcijoje jau dabar sukaupta apie 4 tūkst. Lietuvos modernizmo klasikos darbų, su visais jais galima susipažinti internete.

Valerijos Guiskajos/15min nuotr./Buvęs „Lietuvos” kino teatras
Valerijos Guiskajos/15min nuotr./Buvęs „Lietuvos” kino teatras

Daugiabutis „Arfa“

Po septynerių metų planuojama baigti daugiabučio „Arfa“ Konstitucijos prospekte statybas

„Arfos“ statytojai turėjo ambicijų pasiekti beveik 100 metrų aukštį, tačiau neatlaikė netikėtai užklupusios krizės: statybos sustojo 2009-aisiais, bankui nutraukus finansavimą. Dabar nebaigtą pastatą įsigijo bendrovė „Irec Baltic“ ir pastato aukštis turėtų pasiekti numatytą projekte, jei bus baigtas statyti paskutinis jo korpusas.

Vidmanto Balkūno / 15min nuotr./Nebaigtas statyti daugiabutis „Arfa“ Konstitucijos prospekte
Vidmanto Balkūno / 15min nuotr./Nebaigtas statyti daugiabutis „Arfa“ Konstitucijos prospekte

Planuojama įrengti reikalingus inžinerinius tinklus, sutvarkyti fasadus.

„Irec Baltic“ nebaigtą statyti „Arfos“ dalį įsigijo gegužės pradžioje, tačiau kada baigs daugiabučio tvarkymą, kol kas neatskleidžia.

Taksi parkas

Senasis Vilniaus taksi parkas Naujininkuose gali netrukus pavirsti biurų ir parduotuvių centru. Pagal paskirtį nenaudotą 8 aukštų statinį Pelesos gatvėje įsigijęs plėtotojas jau planuoja pastato rekonstrukciją.

Juliaus Kalinsko / 15min nuotr./Buvęs taksi parkas Naujininkuose
Juliaus Kalinsko / 15min nuotr./Buvęs taksi parkas Naujininkuose

Šiuo metu rengiamas objekto rekonstrukcijos projektas, kuris visuomenei bus pristatytas spalį.

Vietoje buvusio taksi parko planuojamas skirtingų paskirčių pastatas, kuriame turėtų kurtis biurai, laisvalaikio objektai, parduotuvės.

Kalvarijų turgus

Vienos didžiausių sostinės turgaviečių Kalvarijų turgaus atnaujinimo darbai beveik 3 ha ploto teritorijoje pradėti 2013 metais ir planuojami baigti 2017-aisiais. Iš viso į turgavietės atnaujinimą planuojama investuoti 7,5 mln. eurų.

KTVG/Kalvarijų turgus po rekonstrukcijos
KTVG/Kalvarijų turgus po rekonstrukcijos

Turgavietėje pastatytas vienas naujas ir renovuojami trys senieji paviljonai, atnaujinamos lauko prekybos zonos, rekonstruojamos aplinkinės gatvės, įrengiama pėsčiųjų alėja. Turgavietėje stovintys trys 4 tūkst. kv. m ploto paviljonai rekonstruojami, nes yra kultūros paveldo objektai.

Turgų valdanti bendrovė „KTVG“ nuomos sutartį su savivaldybe pasirašė 2011 metais 26 metų terminui.

Irmanto Gelūno / 15min nuotr./Kalvarijų turgus
Irmanto Gelūno / 15min nuotr./Kalvarijų turgus

Raudonojo Kryžiaus ligoninė

Buvusios Raudojo Kryžiaus ligoninės pastatus Vilniaus Žygimantų gatvėje gegužę Turto banko rengtame aukcione už 12,35 mln. eurų įsigijo nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Vastint Lithuania“. Tačiau plėtra teritorijoje galėtų prasidėti anksčiausiai 2017 metais.

Kompleksą Vilniaus centre sudaro valstybei priklausantis 1,82 ha ploto sklypas, kuriame stovi 16,5 tūkst. kv. m ploto buvusios ligoninės pastatai, išsidėstę Žygimantų, Radvilų ir Tilto gatvėse. Teritorijai yra parengtas investicinis projektas „Radvilų valda“, kuriame numatyti komercinės ir gyvenamosios paskirties statiniai. Pagal priešprojektinius pasiūlymus, teritorijoje galima išplėtoti apie 26,6 tūkst. kv. m gyvenamojo bei komercinio ploto.

Turto bankas/Investicinio projekto „Radvilų valda“ vizualizacija
Turto bankas/Investicinio projekto „Radvilų valda“ vizualizacija

„Vastint Lithuania“ planuoja įgyvendinti teritorijai parengto investicinio projekto „Radvilų valda“ sprendinius, tačiau galutinai nėra apsisprendusi dėl visų objektų paskirties.

Įmonės atstovų teigimu, ypač atsakingas iššūkis bus Juozapo Tiškevičiaus žiemos rūmų bei parko atgaivinimas, jų integracija į komercinės paskirties sklypo dalį. Gan rimtai svarstoma apie viešbučio statybas. Likusioje sklypo dalyje, pagal detaliojo plano sprendinius, bus vystomas gyvenamosios paskirties kvartalas.

Turto bankas/Buvusi Raudonojo kryžiaus ligoninė Vilniuje Žygimantų g.
Turto bankas/Buvusi Raudonojo Kryžiaus ligoninė Vilniuje Žygimantų g.

Sapiegų rūmų ligoninė

Sostinės Sapiegų rūmuose, iš jų iškėlus ligoninę, kuriamas technologijų miestelis „Vilnius Tech Park“. Jį planuojama atidaryti vasaros pabaigoje.

Rūmų pastatus Vilniaus miesto savivaldybė miestelį kuriančiai viešajai įstaigai išnuomojo 25 metams.

Juliaus Kalinsko / 15min nuotr./Buvusioje Sapiegos ligoninės teritorijoje vasarą duris žada atverti  „Vilnius Tech Park “
Juliaus Kalinsko / 15min nuotr./Buvusioje Sapiegos ligoninės teritorijoje vasarą duris žada atverti „Vilnius Tech Park “

Didžiąją dalį patalpų (90 proc.) 9 tūkst. kv. m ploto pastatų ketinama išnuomoti IT, vizualinių menų, reklamos, kino ir televizijos produkcijos startuoliams, rizikos kapitalo fondams, verslo akceleratoriams, o likusioje dalyje nemokamai galės įsikurti startuoliai, iki šiol neturėję biurų Vilniuje.

VRM poliklinika

Balandį nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eika“ iš Turto banko už 1,88 mln. eurų įsigijo buvusios VRM poliklinikos pastatą sostinės Dainavos gatvėje.

Greta šios teritorijos Gedimino prospekto ir V.Kudirkos gatvių sankirtoje „Eika“ taip pat valdo sklypą. Čia metų pabaigoje planuojama pradėti komercinio komplekso statybas, kuriame numatytas ir keturių žvaigždučių viešbutis. Netrukus planuojama skelbti objekto projektavimo konkursą.

Audriaus Ambraso nuotr./Aryzo piešinys
Audriaus Ambraso nuotr./Piešinys ant poliklinikos pastato

Kompleksas bus 18 tūkst. kv. m ploto, jame taip pat suplanuoti apartamentai, biurai, prekybos patalpos, restoranai, barai, nauja viešoji erdvė, prekybos alėja.

Turto bankas objektą pardavinėjo po to, kai iš jo į baigtą rekonstruoti VRM Medicinos centro ligoninę sostinės Žygimantų gatvėje perkelta poliklinika.

Užupis

Nors statybų gausu beveik visuose sostinės mikrorajonuose, pastaraisiais metais itin nemažo plėtotojų dėmesio sulaukė Užupis. Čia nuo 2014-ųjų aktyviai statomi būstai: investicijų bendrovės „Lords LB Asset Management“ fondas stato daugiabutį Polocko gatvėje, plėtros bendrovė „YIT Kausta“ baigė būstų projektą „Užupio etiudas“, nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „MG valda“ buvusio tekstilės fabriko „Vilija“ teritorijoje stato daugiabučius „Užupio krantinės“ ir neseniai įsigijo plėtrai buvusią „Skaiteks“ gamyklos teritoriją.

Ir tai tik didžiųjų plėtotojų planai. Užupyje daugiabučius stato bei planuoja ir kiti statytojai.

Gabrieliaus Khiterer/„We love Lithuania” nuotr./Užupio angelas
Gabrieliaus Khiterer/„We love Lithuania” nuotr./Užupis

Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Inreal“ duomenimis, Užupyje nuo 2014 metų plėtojami 8 būsto projektai, kurie iš viso rinką papildys 434 butais. 3 iš šių projektų jau yra baigti statyti.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Vardai

Ypatingos

06:07
05:50

Gera keliauti kartu

Kviečiame anties

Šiemet buvau geras

Maistas

Dovanoju sveikatą

Sveikata

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką