15min be reklamos

2021-ieji NT rinkoje: ko tikisi plėtotojai ir statybininkai?

Po rekordinių 2019-ųjų nekilnojamojo turto rinka tikėjosi, jog 2020-ieji niekuo nenustebins. Tačiau buvo atvirkščiai. Pandemija porai mėnesių sustabdė būsto pardavimus, o vėliau jie taip šovė, kad nedaug trūko iki dar vieno įspūdingo rezultato. Tiesa, statybų sektorius nebuvo toks optimistiškas. O ko galima tikėtis NT rinkoje 2021 metais? Savo prognozėmis su 15min pasidalino nekilnojamojo turto ekspertai.
Statybos Tik prenumeratoriams
Statybos / 15min nuotr.

2020 metų nekilnojamojo turto apžvalgą skaitykite čia: NT rinkos „linksmieji kalneliai“: plėtotojų isteriją pakeitė euforija, bet iš statybininkų veidų rūškana nedingo

Anot nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ Rinkos tyrimų vadovo Baltijos šalims Raimondo Reginio, kalbant apie būsto rinką 2021 metais, reikia atsižvelgti į epidemiologinę situaciją 2020 metų pabaigoje. Jis mano, jog būsto rinkoje ir vėl galima tikėtis pastebimai vangesnio 2021 metų pirmojo pusmečio.

„Rekordinis užsikrėtimo atvejų skaičius Lietuvoje bei įvestas antrasis karantinas gali ir vėl lemti prastėjančius gyventojų lūkesčius dėl savo finansinės padėties ir šalies ūkio raidos perspektyvų. Tai atsilieptų ir būsto rinkos aktyvumui bei būsto kainų augimo tempui“, – kalbėjo jis.

Rinka turėtų stabtelti

R.Reginis tikisi, jog iki 2021 metų vidurio bendra epidemiologinė situacija gerės, taps aiškesnė. Tuomet nuo kitų metų antrojo pusmečio būsto rinka turės daug tvirtesnį pagrindą, sugebės kompensuoti pirmojo pusmečio „praradimus“.

„Remiantis šiomis prielaidomis, galime prognozuoti, kad bendras butų (pirminėje ir antrinėje rinkoje) kainų augimas 2021 metais išliks teigiamas ir bus panašus kaip ir 2020 metais – 3-4 proc.“, – kalbėjo jis.

Bendrovės nuotr./Raimondas Reginis
Bendrovės nuotr./Raimondas Reginis

Tiesa, R.Reginis abejoja, jog Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos pirminė butų rinka išlaikys panašias realizacijos apimtis, kokios buvo fiksuojamos 2019 ar 2020 metais.

„Stebint naujai rinkai pristatomus projektus ir jų eigą, vis dėl to matome, kad plėtros apimtys Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje lėtėja“, – sakė jis.

Preliminariais „Ober-Haus“ vertinimais, 2021 metais Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje faktinis pastatytų butų skaičius gali būti mažesnis nei 2020 metais.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą
Už milijonus parduodami namai Lietuvoje: turi baseinus, vyno rūsius ar net ledo dušą Tik prenumeratoriams

Už milijonus parduodami namai Lietuvoje: turi baseinus, vyno rūsius ar net ledo dušą

5 nepageidaujamų nuomininkų grupės: kodėl nuomotojai nenori jų įsileisti į savo būstus Tik prenumeratoriams

5 nepageidaujamų nuomininkų grupės: kodėl nuomotojai nenori jų įsileisti į savo būstus

Sklypo prie viešbučio „Panorama“ pardavimas: ar valstybė galėjo prarasti 4 mln. eurų?

Sklypo prie viešbučio „Panorama“ pardavimas: ar valstybė galėjo prarasti 4 mln. eurų?

Sandėliavimo patalpų pelningumas mažėja, bet investicinis patrauklumas išlieka

Sandėliavimo patalpų pelningumas mažėja, bet investicinis patrauklumas išlieka

Absurdiška situacija: kodėl Statybų inspekcija vis skundžia teismams savo pačios sprendimus

Absurdiška situacija: kodėl Statybų inspekcija vis skundžia teismams savo pačios sprendimus

Pora sode pasistatė mažytį namelį ir nuomoja jį už 3545 eurus per mėnesį

Pora sode pasistatė mažytį namelį ir nuomoja jį už 3545 eurus per mėnesį

„Bijo, kad negalės iškraustyti“: šeimoms su mažais vaikais nuomotojai užtrenkia duris Tik prenumeratoriams

„Bijo, kad negalės iškraustyti“: šeimoms su mažais vaikais nuomotojai užtrenkia duris

Įsibėgėjo darbai Druskininkų sanatorijoje „Nemunas“: jau rezervuoti 85 apartamentai

Įsibėgėjo darbai Druskininkų sanatorijoje „Nemunas“: jau rezervuoti 85 apartamentai

Asociacija: daugiabučių namų renovacijos finansavimo modelis turi būti keičiamas

Asociacija: daugiabučių namų renovacijos finansavimo modelis turi būti keičiamas

Namuose drėgna, kaupiasi kondensatas ant langų. Kaip apsaugoti savo namus nuo pelėsio?
Reklama

Namuose drėgna, kaupiasi kondensatas ant langų. Kaip apsaugoti savo namus nuo pelėsio?

Lietuviško kapitalo technologijų įmonė „Oxylabs“ įsikurs „Cyber City“

Lietuviško kapitalo technologijų įmonė „Oxylabs“ įsikurs „Cyber City“

Rugsėjį didmiesčiuose smuko pirminės rinkos butų pardavimai, kainos nemažėjo

Rugsėjį didmiesčiuose smuko pirminės rinkos butų pardavimai, kainos nemažėjo

Vilniuje, Gedimino kalno papėdėje, iki žiemos bus atverta kavinė „Rotonda“

Vilniuje, Gedimino kalno papėdėje, iki žiemos bus atverta kavinė „Rotonda“

Namas su povandeniniu laivu, NSO erdvėlaiviu ir lėktuvu, parduodamas už 1,25 mln. svarų

Namas su povandeniniu laivu, NSO erdvėlaiviu ir lėktuvu, parduodamas už 1,25 mln. svarų

Vilniuje oficialiai atidaryti modernūs studentų namai

Vilniuje oficialiai atidaryti modernūs studentų namai

Bijo likti be butų ir pinigų: dvi teisininkės pasakė, ko tikėtis „Gelvonų terasų“ butų pirkėjams

Bijo likti be butų ir pinigų: dvi teisininkės pasakė, ko tikėtis „Gelvonų terasų“ butų pirkėjams

„Darnu Group“ baigė naujo Panevėžio policijos komisariato statybą

„Darnu Group“ baigė naujo Panevėžio policijos komisariato statybą

Biurų ateitis: svarbus ir technologinis, ir žmogiškasis veiksniai
Reklama

Biurų ateitis: svarbus ir technologinis, ir žmogiškasis veiksniai

Reklama
Iliuzionistas Rokas Bernatonis priima iššūkį: degalų taupymo magija
Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką