Artėjant rudeniui būsto nuomos rinka kasmet suaktyvėja, o šiemet įvyko ryškus pokytis – nuomos kainos Kaune pasiekė Vilniaus lygį, pastebi nekilnojamojo turto valdymo bendrovės „Realinija“ vadovas Kęstutis Graužinis. Pavyzdžiui, dviejų kambarių buto nuoma Vilniaus ir Kauno centrinėse miestų dalyse dabar siekia 550-600 eurų, nors dar prieš metus kainos Kaune buvo kone pusantro karto mažesnės. Tačiau, palyginus naujo būsto įsigijimo kainas, skirtumas išlieka akivaizdus: Kauno centre naujos statybos butą galima įsigyti už 1800 Eur/m2, o Vilniuje už analogišką būstą tenka pakloti kur kas brangiau – iki 3000 Eur/m2.
„Susiklosčius tokioms sąlygoms rinkoje, dabar labiau apsimoka investuoti į nekilnojamąjį turtą Kaune – šiuo metu čia įsigytas būstas duos beveik pusantro karto didesnę grąžą“, – sako K.Graužinis.
Jo teigimu, šiuo metu Kauno centre dviejų kambarių butą galima įsigyti už 83 – 87 tūkst. eurų, tuo tarpu analogiškas butas Vilniaus centre kainuoja nuo 120 tūkstančių eurų. „Paskaičiavome, kad dabartinėmis sąlygomis investicija į būstą Kaune turėtų atsipirkti vidutiniškai per 12 – 13 metų, o Vilniuje – tik per 18 – 20 metų“, – konkrečius paskaičiavimus pateikia K.Graužinis.
