Dabar populiaru
Publikuota: 2018 rugpjūčio 24d. 20:59

Kodėl Jūrmaloje apleisti namai netoli jūros nevirsta viešbučiais?

Apleisti namai Jūrmaloje
Apleisti namai Jūrmaloje

Jūrmaloje, Latvijoje, didėja turistų ir poilsiautojų srautai, vis dažniau čia atvyksta ir lietuviai. Tačiau ar visi atvykę ras, kur apsigyventi? Buvęs Jūrmalos meras Romualdas Ražukas 15min sakė, kad Jūrmala, kaip kurortinis miestas, auga silpnai, o šalia jūros esantys didžiuliai apleisti namai veikiausiai ir liks taip stovėti. Nekilnojamojo turto agentūros „Ober-Haus“ biuro Latvijoje rinkos analitikas Martinsas Grinbergsas teigė, kad apleistų namų dokumentų tvarkymas neretai kainuoja daugiau nei verti patys objektai.

Remiantis Latvijos centrinės statistikos valdybos duomenimis, per pirmuosius šešis šių metų mėnesius, lyginant su pernai, Jūrmaloje beveik penktadaliu (21 proc.) išaugo turistų skaičius.

Aplankyti didžiausio Baltijos šalyse kurortinio miesto vis dažniau užsuka ir lietuviai. Šiais metais čia apsilankė 43 proc. daugiau lietuvių, lyginant su praėjusiais metais. Jei ir toliau turistų skaičius Jūrmaloje augs, ar miestas bus pasiruošęs ir turės kur juos apgyvendinti?

Nėra lėšų ir paklausos

15min apsilankė Jūrmaloje, kur einant į paplūdimį buvo sunku nepastebėti visai šalia jūros stūksančių ir medžiais apaugusių didžiulių apleistų namų.

Tarp medžių pasislėpę apleisti namai Jūrmaloje
Tarp medžių pasislėpę apleisti namai Jūrmaloje

Latvijos parlamento narys ir buvęs Jūrmalos miesto meras Romualdas Ražukas 15min tikino, kad namų savininkai stinga lėšų jiems renovuoti.

„Apleisti, nes savininkai neturi lėšų jiems sutvarkyti. Po nepriklausomybės atkūrimo Latvijoje vykdyta reforma kitokia nei Lietuvoje. Latvijoje 100 proc. visas turtas buvo atiduotas savininkams arba jų vaikams, vaikaičiams. Ne visuomet žmonės yra tokie turtingi, kad galėtų išlaikyti namą Jūrmaloje“, – kalbėjo buvęs miesto meras.

Foto.lu.lv nuotr./Romualdas Ražukas
Foto.lu.lv nuotr./Romualdas Ražukas

Pašnekovo nuomone, Jūrmala yra silpnai besiplečiantis kurortinis miestas, todėl šalia jūros apleistuose namuose, įrengti, pavyzdžiui, viešbučius neapsimokėtų.

„Su viešbučiais Jūrmaloje sunku, matyt, nėra tokio poreikio. Kurortas nesivysto taip kaip Druskininkai arba Palanga. Jūrmala tampa daugiau miegamuoju Rygos rajonu. Galbūt tas ir trukdo“, – tikino R.Ražukas.

Kurortas nesivysto taip, kaip Druskininkai arba Palanga. Jūrmala tampa daugiau miegamuoju Rygos rajonu, – sakė buvęs miesto meras.

Apleisti namai pirkti prieš krizę

Nekilnojamojo turto „Ober-Haus“ biuro Latvijoje rinkos analitikas Martinsas Grinbergsas teigė, kad Jūrmaloje didžioji dalis apleistų namų pirkti prieš krizę.

„Apleisti namai Jūrmaloje priklauso tiek fiziniams, tiek juridiniams asmenims, įskaitant ir nerezidentus, kurie juos pirko 2005-2008 m.

Didžioji dalis jų buvo įsigyta prieškriziniu laikotarpiu siekiant juos nugriauti ir pastatyti individualius namus, daugiabučius, viešbučius ar svečių namus ir parduoti. Tačiau dėl sudėtingų teisės aktų ir kitų dokumentų tvarkymo, kurie neretai kainuoja daugiau nei patys objektai, darbai sustojo“, – laiške 15min rašė M.Grinbergsas.

Dėl sudėtingų teisės aktų ir kitų dokumentų tvarkymo, kurie neretai kainuoja daugiau nei patys objektai, darbai sustojo, – sakė „Ober-Haus“ atstovas Latvijoje.

Apleisti namai Jūrmaloje
Apleisti namai Jūrmaloje

Tokią priežastį įvardijo ir nekilnojamojo turto bendrovės „Inreal“ pardavimų projektų vadovė Ieva Šikšnytė-Brazienė.

„Manau, kad tai susiję su ankstesniąja krize, kuomet buvo pradėti vystyti nauji projektai. Tačiau atėjus krizei ir patekus į bankrotų administratorių rankas ar teisminius procesus, jie buvo sustabdyti. Kitas dalykas, susijęs su ta pačia krize, turto vertės pasikeitimas. Jeigu buvo įsigyta labai brangiai, šiai dienai skaičiai nebegroja“, – kalbėjo pašnekovė.

Apleisti namai Jūrmaloje
Apleisti namai Jūrmaloje

I.Šikšnytės-Brazienės teigimu, šalia jūros esančių apleistų namų vietoje įrengti galima daug ką.

„Naudinga ten bet ką įkurti. Iš esmės – Ryga ir Jūrmala yra dvi rinkos, kurios Latvijoje yra pulsuojančios”, – sakė ji.

Nekilnojamojo turto „Ober-Haus“ skyriaus Latvijoje atstovas taip pat informavo, kad Jūrmaloje šiuo metu yra 61 prastos būklės namas. Tai reiškia, kad jų savininkai valstybei moka didesnį turto mokestį. Artimiausiu metu planuojama šį sąrašą papildyti dar 5 objektais.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

Su rusais bendravo mažiausiai 14 D.Trumpo rinkimų kampanijos pareigūnų. Kodėl tiek daug?

24sek

J.Valančiūnui prireikė operacijos: nežais mažiausiai mėnesį

Aktualu

Ar Rusija tikrai ruošiasi surengti galingą invaziją į Ukrainą?

Vardai

J.Stambrauskaitei – svarbi proga: „Nėra su kuo namie džiaugtis sėkme, tai atšvenčiau su draugais“

Aktualu

Strasbūre išpuolį per kalėdinę mugę surengęs užpuolikas – nušautas

„Eurolygos diena“: kova dėl 8 vietos dabar – o kas toliau?

Pasaulis kišenėje

Išskirtinė Kalėdų eglė: Kretinga šiemet – tarsi aplieta Kalėdomis

24sek

„Bayern“ treneris – apie gerą „Žalgirio“ žinutę ir solidžius Šaro pasirinkimus

Aktualu

Kuriozas Panevėžyje: avariją sukėlęs panevėžietis demaskavo girtą vairuotoją

Vardai

Mia kardinaliai pakeitė šukuoseną – tapo ilgakase: ar tinka?

Aktualu

Koks yra tris šalis vienijančio karinio bataliono tikslas?

Gyvenimas

J.Arlauskaitė-Jazzu – apie meilę, dėkingumą, kritiką ir tai, kas žavi vyruose

Pasaulis kišenėje

Ispanijos uostamiestyje balandžiai „terorizuoja“ turistus: miestelio valdžia žada imtis rimtų priemonių

Kultūra

2018 m. „Forbes“ daugiausia uždirbančių autorių sąraše – ir knygos apie D.Trumpą autorius M.Wolffas

Aktualu

Kandidatų į Vilniaus merus vizijos ateičiai: nemokamas viešasis transportas ir vanduo

Gyvenimas

Pastorius E.McManusas – apie kovą su vėžiu, prarastus milijonus: „Dauguma gyvena taip, tarsi mirties nebūtų“

Vardai

„Atspėk, kas dėžėje“: „kažkoks pūkuotas“ N.Bierancui ir M.Grabštaitei įvarė nemažai baimės

Sportas

Europos lyga: „Milan“ sensacingai nepateko į atkrintamąsias

Aktualu

Kalvarijoje iš gimnazijos dingo kompiuteriai ir vaizdo technika

Aktualu

R.Masiulis mokytojų etatinio apmokėjimo nekeis: atsisakyti per vėlu ir nepraktiška

Naujienos

Aktualu

Orai.lt: lietus ir vėsa

Aktualu

Po škvalo elektros neturi apie 500 vartotojų

Gazas

„Mazda CX-3“ atnaujintas visureigis Lietuvą pasieks jau šį rudenį

Aktualu

Prie Platelių, apvirtus traktoriui, žuvo nepilnametis

Sportas

Lietuvos dviratininkėms – Europos jaunimo ir jaunių čempionato sidabras!

Sportas

Dramatiška „Bayern“ pergalė – du neįskaityti įvarčiai ir skausminga trauma

Verslas

Pirmasis restoranas Lietuvoje, kur dirbs neįgalieji: negalia nublanksta prieš norą dirbti

Aktualu

Maskvoje degė Rusijos centrinio banko būstinė

Aktualu

I.Šimonytė apie Rusnės estakados statybą: kai vienas viską supranta, o 4 likę nieko – kas nors vis tiek negerai

Aktualu

Panevėžyje sužeistas su BMW susidūręs nepilnametis motociklininkas

Aktualu

Vaikų ir paauglių žaidimai ant bėgių – pokštai, kurie baigiasi tragedijomis

Verslas

Valdžios darbuotojų algos didėjo

24sek

Kobe apie savo sugrįžimą: „Jokių šansų“

Sportas

Europos neįgaliųjų čempionate Andrius Skuja iškovojo auksą

24sek

Pirma repeticija – triuškinanti „Lietkabelio“ pergalė ir išgąsdinusi trauma

Aktualu

E.Račius: Baltijos šalys nepasinaudojo galimybe Izraeliui išsakyti poziciją dėl Rusijos

Aktualu

Donaldo Trumpo organizacijos finansų vadovui suteikta teisinė neliečiamybė

24sek

Europos 16-mečių čempionatas: Lietuva nusileido Latvijai ir kovos dėl 11-os vietos

Maistas

Smagi idėja ar perlenkta lazda? Taivaniečiai siūlo ragauti realistiškų šunelių formos ledų

Vardai

Kelių chuliganas Paulius Aršauskas įkliuvo prie „Lamborghini“ vairo be teisių: jo advokatas susimovė

Vardai

Ypatingos

06:07
05:50

Gera keliauti kartu

Kviečiame anties

Šiemet buvau geras

Maistas

Dovanoju sveikatą

Sveikata

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką