Praėjusių metų rugsėjo pabaigoje sostinės rajone Užupyje baigtas vystyti projektas „Užupio vartai“, kur 3–4 aukštų name įrengti 36 B energinės klasės butai ir 1 studija. Butai yra 1–4 kambarių ir jų plotas siekia nuo 32 iki 110 kv. metrų.
Pirmame ir cokoliniame pastato aukštuose įrengtos 45–94 kv. m ploto komercinės patalpos. Po pastatu įrengta 28 vietų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Šiuo metu parduota apie 80 proc. butų.
Objektas pradėtas vystyti 2015 metų liepą. Per tą laiką į pastato rekonstrukciją investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomo fondo „Lords LB Opportunity Fund II“ antrinė įmonė „Parko gama“ investavo daugiau nei 5,5 mln. eurų.
Pasak nekilnojamojo turto bendrovės „Ober-Haus“ Būsto departamento vadovo Audriaus Šapokos, pagrindinė projekto idėja buvo atkurti istorinį perimetrinį užstatymą ir suformuoti išklotinę pagal Polocko gavės skvero bei Krivių gatvę.
„Nors pastatas nėra įtrauktas į kultūros paveldo registrą kaip nekilnojamoji kultūros vertybė, tačiau seniausio, pietinio pastato korpuso mūrai siekia XIX a. vidurį, klasicizmo laikotarpį. Todėl projektuojant išlaikyta seniausia išlikusi planinė laikančių sienų struktūra, išsaugoti skliautuoti korpuso rūsiai“, – teigė A.Šapoka.
Dalis pastato rekonstruota išsaugant klasikinės architektūros fasado elementus, o kita dalis – pastatyta naujai.
„Restauruojant dalį senojo pastato, atkurtas istorinis pastato fasadas – atstatytos buvusios šešios kolonos, antrojo aukšto lodžija, rūsiuose restauruotas plytų mūras, įėjimą į kiemą žymi autentiški ąžuoliniai vartai“, – pasakojo A.Šapoka.
„Užupio vartų“ projektu taikyta į prestižinės klasės pirkėjus, kuriems svarbu ranka pasiekiamas Senamiestis, tačiau neturintis jam būdingo žmonių šurmulio.
Projektą konkursui teikia „Lords LB Asset Management“ valdomo fondo „Lords LB Opportunity Fund II“ antrinė įmonė „Parko gama“. Projektuotojas – bendrovė „Archinova“, architektai – Antanas Gvildys ir Aušra Gvildienė. Generalinis rangovas – „Naresta“.
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija kartu su Darnios plėtros akademija rengia tradicinį konkursą „Už darnią plėtrą“, kuris atviras visiems nekilnojamojo turto plėtotojams. Pagrindiniai konkurso tikslai – puoselėti darnios plėtros idėjas, atkreipti dėmesį ir pristatyti visuomenei geriausius nekilnojamojo turto plėtotojų projektus, skatinti bendradarbiavimą tarp verslo, mokslo, valstybinių ir nevyriausybinių organizacijų.
Projektai vertinami pagal tai, kiek jų koncepcija atitinka darnios urbanistinės plėtros, gyvenimo kokybės sukūrimo tikslus, architektūros, urbanistinę ir statybos kokybę ir pagarbą gamtos bei kultūros paveldui. Taip pat įvertinami energiniai pastatų sprendiniai, projekto atitikimas NT poreikiams ir ekonominis naudingumas bei kiti kriterijai.
Komisijos nariai – Lietuvos architektų sąjungos, Lietuvos statybininkų asociacijos, bankų, Vilniaus Gedimino technikos universiteto, Aplinkos ministerijos, Vilniaus miesto savivaldybės, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos ir žiniasklaidos atstovai.
15min yra šio konkurso informacinis partneris, todėl skaitytojams pristatysime konkursui „Už darnią plėtrą“ pateiktus projektus. Po to galėsite balsuoti ir išrinkti geriausią NT projektą.
