Dabar populiaru
Publikuota: 2017 lapkričio 2d. 21:00

Vilniaus vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis: „Perkūnkiemis – paminklas laukiniam kapitalizmui“

Perkūnkiemis ir jo užstatymas
Irmanto Gelūno / 15min nuotr. / Perkūnkiemis ir jo užstatymas

Prieš ekonominę krizę pradėjęs kilti sostinės rajonas Perkūnkiemis – paminklas laukiniam kapitalizmui ne gerąja to žodžio prasme, 15min teigė Vilniaus miesto vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis. Jo teigimu, savivaldybė neturi pakankamai instrumentų išspręsti šios teritorijos problemas, tačiau pažadėjo, kad gyventojai tikrai sulauks naujo vaikų darželio.

Pasak Vilniaus miesto vyriausiojo architekto, Perkūnkiemis – geriausias netinkamos plėtros, teritorijų planavimo ir žemės grąžinimo pavyzdys. Maža to, 2004 metais priimtas detalusis planas užtvirtino visas ydas, dėl kurių rajonas susiduria su didžiulėmis problemomis.

„Kadangi tuo metu nebuvo nė teritorijų planavimo normų, neturėta didelės praktikos, kaip tokiais atvejais elgtis, todėl tas detalusis planas buvo parengtas kone pagal žemės savininkų norus. Toliau žemę nupirko didžiosios kompanijos ir, matydamos rodiklius toje teritorijoje, rengė pagal tą galiojantį detalųjį planą techninius projektus, ir prasidėjo šių daugiabučių statybos. Jeigu pabandytume tą paaiškinti paprastai, tai Lazdynuose viename kvadratiniame metre žemės galima pastatyti 0,9 kv. m buto, o Perkūnkiemyje kai kur rodiklis siekia 3–3,5 kv. m – keturis kartus tankiau“, – 15min studijoje sakė M.Pakalnis.

Juliaus Kalinsko / 15min nuotr./Mindaugas Pakalnis
Juliaus Kalinsko / 15min nuotr./Mindaugas Pakalnis

Miesto vyr. architekto teigimu, savivaldybė šiuo atveju neturi daug instrumentų, kaip galėtų pakeisti situaciją. Esą priėmus detalųjį planą, jis tapo pagrindu statytojams tikėtis tiek, kiek numatyta dokumentuose.

Lazdynuose viename kvadratiniame metre žemės galima pastatyti 0,9 kv. m buto, o Perkūnkiemyje kai kur rodiklis siekia 3–3,5 kv. m – keturis kartus tankiau.

„Normatyvinė bazė kalba apie tai, kad tokiu atveju, jeigu mes kažką keičiame, turime susitarti su savininkais arba turime kompensuoti. Tai reiškia, kad iš mūsų visų miestiečių pinigų mes turėtume kompensuoti tiems vystytojams ir žemės savininkams, kurie ten turi sklypus. Ten žemė buvo grąžinta visa iki paskutinio kvadratinio metro“, – kalbėjo jis.

Pasak M.Pakalnio, vienintelis veiksmingas sprendimas, siekiant išspręsti rajono gyventojų problemas, pastatyti darželį, mokyklą ir įrengti viešąsias erdves – iš plėtotojų išpirkti žemes. Tačiau tai miestui atsieitų didžiules sumas, mat įtvirtintas teritorijų užstatymo rodiklis yra labai didelis.

„Panašių problemų buvo ir kituose pasaulio miestuose. Ten buvo skirti pinigai, išperkamos žemės ir teritorijose, kur buvo numatyti namai, įrengti želdynai.

Rengiant bendrąjį planą diskusija dėl to vyks, tiesiog reikia ją nukreipti pozityvia linkme ir įvertinti, ką toje vietoje dar įmanoma padaryti. Ten dar yra neužstatytų teritorijų ir jeigu jis visas bus užstatytas pagal tuos reglamentus, kurie sudėti į tą detalųjį planą, rezultatas bus toks, kad po kokių 20–30 metų galime turėti rajoną su didelėmis socialinėmis problemomis, ir tada tai mums kainuos dar daugiau“, – įsitikinęs pašnekovas.

Irmanto Gelūno / 15min nuotr./Perkūnkiemis ir jo užstatymas
Irmanto Gelūno / 15min nuotr./Perkūnkiemis ir jo užstatymas

Net jei būtų svarstoma galimybė išpirkti žemes, kiek tai kainuotų miestui, kol kas neaišku. Taip pat nėra aiškios galimybės, kokias teritorijas savivaldybė norėtų priimti savo žiniai. Tačiau M.Pakalnis pabrėžė, kad, pagal dabar galiojančius teritorijų planavimo nuostatus, miestas negali neleisti statybų tik dėl to, kad jiems kažkas nepatinka.

„Mes darome visą, kas mums yra suteikta, ir dar daugiau, kad ten atsirastų prie aplinkos derantys pastatai. Bet šiuo atveju mūsų galimybės taip pat yra ribotos. Netgi dabartinis bendrasis planas, jame numatyti gerokai mažesni rodikliai negu tame detaliajame plane, kuris galioja. Bet esmė tokia, kad teisiniai dokumentai yra sudėti taip, kad turime detalųjį planą ir jis tuo atveju yra aukščiausias dokumentas. Kaip ten bebūtų, patiktų ar nepatiktų, mes vis tiek privalome jo laikytis“, – teigė jis.

Tiesa, miesto vyr. architektas pažadėjo, kad Perkūnkiemyje bus pastatytas darželis, taip pat šiuo metu vykdoma Gabijos gimnazijos plėtra.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

15min iš Gdansko Aktualu

Nužudyto Gdansko mero žmona: žmonėms sunku suvokti, kad neapykanta gali būti tokia didelė

Aktualu

Theresos May vyriausybė nedideliu balsų skirtumu atlaikė balsavimą dėl nepasitikėjimo

Aktualu

Laidotuvių procesijos užstatyti Plungės pareigūnai ėmė išrašinėti baudas

Aktualu

„Brexit“: ar po 72 dienų lietuviams teks grįžti namo?

15min iš Dakaro Gazas

Devintasis etapas Dakare: klampus smėlis, gedimai ir iškovota penkta vieta

Interviu 24sek

Buvusį klubą 23 taškais pasveikinusį Roką Giedraitį nustebino sirgalių sutikimas

Verslas

Miesto estetika ir kaimo praktiškumas: dizainerė įrodė, kad tai suderinama

Vardai

„120“ apsiskelbė „Eurovizijos“ atrankos nugalėtojais, bet komisija nuleido ant žemės – skyrė 0 balų

„Ginčas“: lietuvis NBA klubo savininkas – utopija ar realus tikslas?

Gazas

Priešpaskutinis etapas įveiktas: finiše – abu Lietuvos motociklininkai

Aktualu

Šilutės rajone į griovį įvažiavusiame automobilyje nuskendo motina ir mažametė dukra

15min recenzija Kultūra

„Žalioji knyga“: patogi komedija nepatogia tema

24sek

Sėkmės pasigedęs Dainius Adomaitis: apie „Ryto“ klaidas ir nedėkingą lipduką

Mokslas.IT

Advokatas: „Linkomanijos“ byla bus paskutinė – nauja tvarka leis blokuoti svetaines be teismo

Gyvi regionai

Žiemą vilniečius šildo telšiškės siuvami paltai

Verslas

Apsigavo: alytiškė lėktuvo bilietus pirko iš ne kartą baustos įmonės ir susidūrė su bėdomis

Gyvenimas

Dietomis nusivylęs Dmitrijus tapo veganu: atsikratė 30 kg ir įveikė aplinkinių spaudimą

Pasaulis kišenėje

Neskaitę šių patarimų į Pietų Ameriką dar nevažiuokit

Gyvenimas

6 kūdikio kambario dekoravimo klaidos, kurių turėtumėte vengti

24sek

Garsus svečias Vilniuje: dėl „Ryto“ talento atvyko „Raptors“ bosas

Vardai

Keistuoliu vadintas Antanas Nedzinskas dėl svajonės išleido beveik 60 tūkst. eurų

Aktualu

Paskelbti 2019 metų šauktinių sąrašai – pasitikrinkite, ar patekote

Aktualu

Graikijos premjeras A.Cipras laimėjo balsavimą dėl pasitikėjimo

Sportas

Italijos Supertaurę į viršų kėlė Turino „Juventus“

24sek

Nervų karas Vilniuje: pratęsimo neišgyvenęs „Rytas“ krito prieš R.Giedraičio tempiamą ALBA

Naujienos

15min iš Gdansko Aktualu

Nužudyto Gdansko mero žmona: žmonėms sunku suvokti, kad neapykanta gali būti tokia didelė

Aktualu

Theresos May vyriausybė nedideliu balsų skirtumu atlaikė balsavimą dėl nepasitikėjimo

Aktualu

Laidotuvių procesijos užstatyti Plungės pareigūnai ėmė išrašinėti baudas

Aktualu

Graikijos premjeras A.Cipras laimėjo balsavimą dėl pasitikėjimo

Sportas

Italijos Supertaurę į viršų kėlė Turino „Juventus“

24sek

Nervų karas Vilniuje: pratęsimo neišgyvenęs „Rytas“ krito prieš R.Giedraičio tempiamą ALBA

24sek

Adas Juškevičius svariai prisidėjo prie svarbios pergalės Čempionų lygoje

Aktualu

Moterys pasijuto kaip ringe: atsisveikinimas po vakarėlio Alytaus bare virto masinėmis muštynėmis

Vardai

Macaulay Culkinas prakalbo apie daugelį stebinusią jo draugystę su Michaelu Jacksonu

Aktualu

Aplink pasaulį keliaujančios Lenkijos maršalo J.Pilsudskio proanūkės kelionė prasidėjo Vilniuje

24sek

Trys iš trijų: M.Kalnietis vedė ASVEL į pergalę Vokietijoje

Aktualu

„Mes ne prieš, bet...“: naujas keiksmažodis „Brexit“, perkama politika ir – kur dingo mergaitė?

Aktualu

R.Karbauskiui dėl verslininkus į kandidatų sąrašą atvedusio A.Vaitkaus galvos neskauda

24sek

Jonas Mačiulis su AEK triuškino varžovus namuose

Aktualu

R.T.Erdoganas: ataka Sirijos Manbidže galbūt siekiama atgrasyti JAV nuo karių išvedimo

Aktualu

Bulgarų aplinkosaugininkai laimėjo bylą dėl UNESCO saugomos teritorijos išsaugojimo

24sek

Lemiamame kėlinyje susiėmęs „Lietkabelis“ skėlė antausį „Brose“ ekipai

15min tema Aktualu

Britai apie „Brexit“: tai istorinė šalies politikos savižudybė

Verslas

Mirė vienas turtingiausių Lietuvos verslininkų – Medicinos banko savininkas Saulius Karosas

Pasaulis kišenėje

Konkursas: idiliškame Italijos kaimelyje visą vasarą galite gyventi nemokamai

24sek

Tėvynė vėl šaukia jį iš NBA – Domantas Sabonis vėl pateko į šauktinių sąrašą

Deuce

Rusės elgesys „Australian Open“ šokiravo – konfliktas ir nepadorūs gestai publikai

Verslas

Prancūzijos žemės ūkio ministras išprovokavo ginčą savo pareiškimais apie alkoholį

Aktualu

Čekai pagerbė prieš 50 metų susideginusį studentą

Aktualu

Perspėja dėl žiniasklaidos: situaciją lygina su karo padėtimi

Vardai

Gera keliauti kartu

Video

00:32
21:00
02:06

Praktiški patarimai

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką