Pasak Evaldo Narbuntovičiaus, nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt projekto vadovo, naujos statybos butų rinka suaktyvėjo jau pirmaisiais šių metų mėnesiais. Pagrindinė to priežastis – naujų butų skaičiaus mažėjimas 2013 metų pabaigoje.
„Būsto plėtotojai greitai reagavo į susidariusią situaciją ir ėmėsi naujų projektų. Vyko aktyvios statybos, buvo planuojamos naujos. Štai per kelis paskutinius mėnesius Vilniuje pradėta apie 40 daugiabučių projektų. Vadinasi, rinka pasipildys dar keliais tūkstančiais naujų butų”, – sako E. Narbuntovičius.
Nors ieškantys naujų butų didžiausią pasirinkimą rastų Žirmūnuose, pagal pardavimus šis rajonas nėra pats populiariausias. Už juos kur kas populiaresni yra Pašilaičiai ir Pilaitė.
Tačiau nekilnojamojo turto specialistas sako, kad suaktyvėjusi statyba turi kitą medalio pusę – pardavimai juda kur kas lėčiau.
„Projektai sėkmingai realizuojami, tačiau daugiau pirkėjų dėl to neatsiranda. Statybos žengia keliais žingsniais priekyje, o paklausai tenka vytis. Vien šiuo metu sostinėje naujakurių laukia daugiau nei 3,5 tūkst. naujos statybos butų. Šis laukimas neretai užsitęsia metus, kartais daugiau”, – sako nekilnojamojo turto ekspertas.
Didesnė už dabartinę pasiūlą Vilniuje buvo tik 2008 metų pirmąjį ketvirtų. Tuo metu buvo parduodama 3,7 tūkst. butų naujai pastatytuose namuose.
Sparčiausios statybos per vasarą vyko Antakalnio rajone, kur buvo pastatyta apie 280 naujų butų. Nuo jo neatsiliko kitame Neries krante esantys Žirmūnai. Čia pirkėjams buvo pasiūlyta 261 naujas butas. Praėjusį mėnesį šis rajonas pasipildė beveik 500 naujų butų. Dabar naujų butų pasiūla jame didžiausia.
„Nors ieškantys naujų butų didžiausią pasirinkimą rastų Žirmūnuose, pagal pardavimus šis rajonas nėra pats populiariausias. Už juos kur kas populiaresni yra Pašilaičiai ir Pilaitė, taip pat gerokai nuo centro nutolę Baltupiai. Į pirkėjų akiratį vis dažniau pakliūna ir Naujamiestis”, – rinkos situaciją komentuoja E. Narbuntovičius.
