Dabar populiaru
Publikuota: 2014 spalio 29d. 12:57

Nekilnojamojo turto rinka: kiek naujų butų laukia pirkėjų?

Nekilnojamasis turtas
123RF nuotr. / Nekilnojamasis turtas

Vilniečiai, planuojantys pirkti naują butą, turėtų pasijausti kaip prie vaišėmis apkrauto stalo. Jau per pirmąjį šių metų pusmetį rinkai pasiūlyta net tris kartus daugiau naujų butų nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. O baigiantis trečiajam šių metų ketvirčiui pradėtos dar kelios dešimtys naujų statybų. Kaip pastebi nekilnojamojo turto ekspertai, jei pasiūla ir toliau augs, ji taps perteklinė, spaudai praneša bendrovė Domoplius.

Pasak Evaldo Narbuntovičiaus, nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt projekto vadovo, naujos statybos butų rinka suaktyvėjo jau pirmaisiais šių metų mėnesiais. Pagrindinė to priežastis – naujų butų skaičiaus mažėjimas 2013 metų pabaigoje.

„Būsto plėtotojai greitai reagavo į susidariusią situaciją ir ėmėsi naujų projektų. Vyko aktyvios statybos, buvo planuojamos naujos. Štai per kelis paskutinius mėnesius Vilniuje pradėta apie 40 daugiabučių projektų. Vadinasi, rinka pasipildys dar keliais tūkstančiais naujų butų”, – sako E. Narbuntovičius.

Nors ieškantys naujų butų didžiausią pasirinkimą rastų Žirmūnuose, pagal pardavimus šis rajonas nėra pats populiariausias. Už juos kur kas populiaresni yra Pašilaičiai ir Pilaitė.

Tačiau nekilnojamojo turto specialistas sako, kad suaktyvėjusi statyba turi kitą medalio pusę – pardavimai juda kur kas lėčiau.

„Projektai sėkmingai realizuojami, tačiau daugiau pirkėjų dėl to neatsiranda. Statybos žengia keliais žingsniais priekyje, o paklausai tenka vytis. Vien šiuo metu sostinėje naujakurių laukia daugiau nei 3,5 tūkst. naujos statybos butų. Šis laukimas neretai užsitęsia metus, kartais daugiau”, – sako nekilnojamojo turto ekspertas.

Didesnė už dabartinę pasiūlą Vilniuje buvo tik 2008 metų pirmąjį ketvirtų. Tuo metu buvo parduodama 3,7 tūkst. butų naujai pastatytuose namuose.

Sparčiausios statybos per vasarą vyko Antakalnio rajone, kur buvo pastatyta apie 280 naujų butų. Nuo jo neatsiliko kitame Neries krante esantys Žirmūnai. Čia pirkėjams buvo pasiūlyta 261 naujas butas. Praėjusį mėnesį šis rajonas pasipildė beveik 500 naujų butų. Dabar naujų butų pasiūla jame didžiausia.

„Nors ieškantys naujų butų didžiausią pasirinkimą rastų Žirmūnuose, pagal pardavimus šis rajonas nėra pats populiariausias. Už juos kur kas populiaresni yra Pašilaičiai ir Pilaitė, taip pat gerokai nuo centro nutolę Baltupiai. Į pirkėjų akiratį vis dažniau pakliūna ir Naujamiestis”, – rinkos situaciją komentuoja E. Narbuntovičius.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

„Brexit“ susitarimas greičiausiai pasmerktas žlugti: kas toliau?

Aktualu

Kaip kandidatai į prezidentus spręstų švietime užvirusią krizę?

Gyvenimas

Prekybos žmonėmis grimasos: miršti darbo vietoje Lietuvoje, bet mirtis registruota Ukrainoje

Gazas

„Peugeot 508“ testas: 700 km su puse bako ir 5 kelyje sutiktos lapės

Aktualu

Tomas Venclova: esu solidarus su mokytojais

„Ginčas“: „Žalgirio“ pravertos žaizdos – kaip gydyti „Rytą“?

Sportas

Startas: blokuojamas feisbukas, favoritas D.Rapšys, tamsusis arkliukas R.Meilutytė

Vardai

„Skamp“ 20-mečio koncertas iš arenos keliasi į kuklesnę erdvę: buksuoja bilietų pardavimai

Maistas

„Dainava“: į restoraną kaip į teatrą

Aktualu

Emmanuelis Macronas ramina protestus – žada kelti minimalų atlyginimą

Kultūra

Artūras Tereškinas: Apie erotines fantazijas ir vyrą su dviem pudeliais

Vardai

Paskelbti M.A.M.A 2018 nominantai: tarp lyderių – vienu hitu pasaulį užkariavęs Dynoro

Interviu Aktualu

M.Aliochina iš „Pussy Riot“ apie protesto svarbą: „Tylėdamas savo laisvę atiduodi kitam“

Pasaulis kišenėje

Patarimai, ką daryti, kad kelionė į Izraelį nebūtų drungna

Vardai

Editos Daniūtės šventės Toskanoje – apie itališką Kūčių stalą su silke ir lietuviškų eglių grožį

15min recenzija Kultūra

Talino kino festivalis: E.Jankausko debiutas „Čia buvo Saša“ – filmas, kurio verta laukti 2019 m.

Gyvenimas

Įkvepiantys lietuviškos senatvės pavyzdžiai: drąsa pasakyti „ne“ vienatvei, ligoms ir apleistumui

Sportas

Vilniaus „Žalgiris“ atsisveikino su trenerių štabo nariu

24sek

48 kankinančios Domanto Sabonio valandos: „Nebenorėčiau to daugiau patirti“

Vardai

Muilo operų karalienei Gabrielai Spanic – 45-eri: geriausia dovana – pasibaigęs karas su sese dvyne

Naujienos

Aktualu

„Brexit“ susitarimas greičiausiai pasmerktas žlugti: kas toliau?

Aktualu

Kaip kandidatai į prezidentus spręstų švietime užvirusią krizę?

Gyvenimas

Prekybos žmonėmis grimasos: miršti darbo vietoje Lietuvoje, bet mirtis registruota Ukrainoje

Gazas

„Peugeot 508“ testas: 700 km su puse bako ir 5 kelyje sutiktos lapės

Aktualu

Tomas Venclova: esu solidarus su mokytojais

„Ginčas“: „Žalgirio“ pravertos žaizdos – kaip gydyti „Rytą“?

Sportas

Startas: blokuojamas feisbukas, favoritas D.Rapšys, tamsusis arkliukas R.Meilutytė

Vardai

„Skamp“ 20-mečio koncertas iš arenos keliasi į kuklesnę erdvę: buksuoja bilietų pardavimai

Maistas

„Dainava“: į restoraną kaip į teatrą

Aktualu

Emmanuelis Macronas ramina protestus – žada kelti minimalų atlyginimą

Kultūra

Artūras Tereškinas: Apie erotines fantazijas ir vyrą su dviem pudeliais

Vardai

Paskelbti M.A.M.A 2018 nominantai: tarp lyderių – vienu hitu pasaulį užkariavęs Dynoro

Interviu Aktualu

M.Aliochina iš „Pussy Riot“ apie protesto svarbą: „Tylėdamas savo laisvę atiduodi kitam“

Pasaulis kišenėje

Patarimai, ką daryti, kad kelionė į Izraelį nebūtų drungna

Vardai

Editos Daniūtės šventės Toskanoje – apie itališką Kūčių stalą su silke ir lietuviškų eglių grožį

15min recenzija Kultūra

Talino kino festivalis: E.Jankausko debiutas „Čia buvo Saša“ – filmas, kurio verta laukti 2019 m.

Gyvenimas

Įkvepiantys lietuviškos senatvės pavyzdžiai: drąsa pasakyti „ne“ vienatvei, ligoms ir apleistumui

Sportas

Vilniaus „Žalgiris“ atsisveikino su trenerių štabo nariu

24sek

48 kankinančios Domanto Sabonio valandos: „Nebenorėčiau to daugiau patirti“

Vardai

Muilo operų karalienei Gabrielai Spanic – 45-eri: geriausia dovana – pasibaigęs karas su sese dvyne

Vardai

Ypatingos

07:15
07:03

Gera keliauti kartu

Kviečiame anties

Šiemet buvau geras

Maistas

Dovanoju sveikatą

Sveikata

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką