Dabar populiaru
Publikuota: 2018 rugpjūčio 13d. 08:01

Prestižiniu laikomame sostinės Antakalnio rajone kils nedidelis biurų pastatas

Antakalnio gatvėje planuojamas biurų pastatas (vizualizacija bus tikslinama)
Bendrovės vizualizacija / Antakalnio gatvėje planuojamas biurų pastatas (vizualizacija bus tikslinama)

Sostinės Antakalnio rajone, greta Šilo tilto stotelės, vilniečiai stebėjo ilgus metus apleisto namo griovimo operaciją. Vietoje jo iškils administracinės paskirties pastatas, kuriame planuojama įrengti prekybos patalpas ir biurus.

Antakalnio gatvėje projektą įgyvendina nekilnojamojo turto įmonių grupei „Lithome“ priklausanti bendrovė „Aušrinės butai“. Registrų centro duomenimis, „Aušrinės butų“ akcininkai yra Raimondas Abromavičius, Vytautas Stražnickas ir Margarita Stražnickienė.

Bendrovė Antakalnyje, netoli Šilto tilto, suplanavo statyti nedidelį administracinės paskirties pastatą.

„Pirmajame aukšte suplanuotos erdvės prekybos ir paslaugų patalpoms, kituose trijuose aukštuose – biurai“, – 15min sakė „Lithome“ direktorė Rasa Radovičienė.

Juliaus Kalinsko / 15min nuotr./Griaunamas namas Antakalnyje
Juliaus Kalinsko / 15min nuotr./Griaunamas namas Antakalnyje

Projekte planuoja įsikurti patys

Antakalnio gatvėje ketinama statyti A energinės klasės, 1,9 tūkst. kv. metrų ploto, keturių aukštų pastatą. Po juo numatyta įrengti 25 vietų automobilių stovėjimo aikštelę, o greta dar 5-ias stovėjimo vietas.

Biuro statybas planuojama pradėti šių metų rudenį, o pabaigti per metus. Investicijos į projektą turėtų siekti iki 3 mln. eurų.

Pasak R.Radovičienės, bendrovės įmonių grupės strategija – statyti objektus Vilniaus mikrorajonuose su gerai išplėtota miesto infrastruktūra. Būtent dėl to projekto įgyvendinimui pasirinktas Antakalnis.

„Antakalnis pasižymi puikia infrastruktūra, yra pamėgtas vilniečių ir svečių dėl patogaus susisiekimo ir daug rekreacinių erdvių – žalumos, parkų ir Neries upės pakrantės. Tikime, kad biurai šiame sostinės rajone turės paklausą. Juo labiau, kad pastaruoju metu Antakalnyje nebuvo naujos statybos biurų“, – 15min teigė „Lithome“ direktorė.

Juliaus Kalinsko / 15min nuotr./Griaunamas namas Antakalnyje
Juliaus Kalinsko / 15min nuotr./Griaunamas namas Antakalnyje

R.Radovičienė sakė, kad šiuo metu galutinis sprendimas dėl pastato realizavimo dar nėra priimtas.

„Svarstome tiek patalpų nuomos, tiek pardavimo scenarijus. Sulaukėme nemažai susidomėjimo ir su keliomis įmonėmis jau vyksta derybos“, – aiškino ji.

Tačiau R.Radovičienė atskleidė, kad įmonė pati ketina įsikurti viename iš pastato aukštų.

Bendrovės vizualizacija/Antakalnio gatvėje planuojamas biurų pastatas (vizualizacija bus tikslinama)
Bendrovės vizualizacija/Antakalnio gatvėje planuojamas biurų pastatas (vizualizacija bus tikslinama)

„Lithome“ įmonių grupė šiuo metu vysto 4 daugiabučių gyvenamųjų namų projektus Vilniuje: „Visinoriai“, „Namai prie liepų“, „Justiniškių 18“, „Pilaitės parkas“. Per 8 veiklos metus „Lithome“ įgyvendino tokius daugiabučių namų projektus kaip „Talino namai“, „Saulėtekio mūza“, „Gabijos butai“, „Mano namai Lazdynuose“, „Trimitų namai“ ir kt.

M.Kulbokas: projektas yra ir bus nišinis

Nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ Rinkos tyrimų ir analizės padalinio vadovas Baltijos šalyse Mindaugas Kulbokas 15min sakė, kad Vilniaus mieste intensyvi biurų plėtra prasidėjo 2013-2014 metais. Vilnius, kaip ir daugelis Europos šalių sostinių, pradėjo biurų pastatus plėtoti vadinamais klasteriais, kurie per penkerius plėtros metus įgavo savo aiškiai išreikštas ribas.

Žygimanto Gedvilos / 15min nuotr./Mindaugas Kulbokas
Žygimanto Gedvilos / 15min nuotr./Mindaugas Kulbokas

M.Kulboko teigimu, Antakalnis miesto užstatymo tankiu lenkia bet kokį kitą gyvenamąjį mikrorajoną. Pasiūloje nesant pakankamai sklypų, nebuvo jokių šansų, kad šiame rajone galėtų susiformuoti biurų segmento klasteris.

„Todėl pakankamai nemaža tikimybė, kad ilgainiui Antakalnyje gali atsirasti pavieniai projektai“, – komentavo jis.

Anot M.Kulboko, Antakalnis išsiskiria dar ir tuo, kad tai architektūriniu jautri teritorija, kur maksimalūs teritorijų tankinimai pastatais yra nepageidaujami.

„Buvusios ligoninės patalpose įsikūręs Sapiegų Techparkas atspindi Antakalnio tendenciją, kad daugeliu atveju teritorija ir joje esantys pastatai gali būti panaudojami esamo užstatymo rėmuose“, – aiškino jis.

„Newsec“ Rinkos tyrimų ir analizės padalinio vadovo nuomone, prie Šilo tilto suplanuotas projektas yra ir bus nišinis. Toks pastatas turėtų tikti nuomininkui, kuris ieško „netradiciško, išsiskiriančio ir pabrėžiančio nuomininko identitetą“.

„Labai didelė tikimybė ateityje nuomininkų rotacija, trumpo laiko susitarimai ( nuo 1 iki 3 metų) ir nemažai palaikomųjų investicijų“, – komentavo M.Kulbokas.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

Žemaitė iš Plungės savo laimę rado didžiausiame Europos uoste

Popiežiaus vizitas Aktualu

Diakonas D.Chmieliauskas: popiežius Pranciškus atsigavo bendraudamas su paprastais žmonėmis

Aktualu

Vilnius kaip Gailestingumo miestas: pasaulis tai žino, tik patiems lietuviams reikia suvokti

Aktualu

Be šviesų po miestą važinėjęs girtas panevėžietis sukėlė avariją ir pasipriešino policijai

Aktualu

Pirmoji popiežiaus diena: penkios įsimintiniausios citatos

Susitikimų su popiežiumi vietos ir programa

Aktualu

Iš Lietuvos ir Vatikano diplomatinių santykių istorijos. Dovana popiežiui Pijui XI

Verslas

Penkis šimtukus gavęs abiturientas dabar minta korepetitoriaus duona ir apie emigraciją negalvoja

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius Pranciškus Lietuvos jaunimui: negražus gyvenimas stovint prieš veidrodį

Aktualu

Popiežius ir vėl nustebino: netikėtai išėjo pasisveikinti su susirinkusiaisiais

Vardai

Julia Roberts išnuomoja namą Malibu: pas žvaigždę gyventi galima už 10,5 tūkst. dolerių per mėnesį

Gyvenimas

Garsus treneris R.Neverdauskas miestą iškeitė į kaimą, o kartingus – į alpakas

Aktualu

Sukčių laiškai „iš Nyderlandų“: Kauno įmonės reikalaujama sumokėti už KET pažeidimą

Pasaulis kišenėje

Kroatijos pakrantės subtilybės: nuostabu, bet netikėkit, kad čia rojus žemėje

Vardai

Popiežiaus Pranciškaus sutiktuvėse – ir žinomi žmonės: „Negalėjome praleisti istorinio įvykio“

15min recenzija Kultūra

Filmas „Knygynas“: popierinė istorija su iliustracijomis

Aktualu

Paulius Jurkevičius: Kam skamba Pranciškaus buon pranzo – skanių pietų?

Popiežiaus vizitas Aktualu

Kauno Santakoje popiežiaus mišių išvakarėse renkasi tikintieji

Stiprus vėjas talžo regatos jūroje dalyvius: sraigtasparnis ieško dingusio tėvo ir sūnaus, gelbėja įgulas

Aktualu

Selemonas Paltanavičius: esame viena labiausiai grybaujančių Europos tautų

Naujienos

Sportas

Pirmuosius Europos čempionatus laimėjo Rusija, Lietuva iškovojo 7 medalius

Aktualu

Taivane per gaisrą hospise žuvo devyni žmonės

Aktualu

U.Armalis: Vilniaus G taško reklama – kai klausimų daugiau nei atsakymų

Vardai

UNICEF atsakas į pažirusią kritiką: kodėl į misijas Afrikoje važiuoja žinomi žmonės?

Gyvenimas

6 baisiausi mitai apie tai, kaip technologijos veikia jūsų vaikus

Gazas

BMA pasiekė neįmanoma – į „Nemuno žiedą“ grįžta Estijos motociklininkai

Aktualu

L.Kasčiūnas siūlo į nepageidaujamų asmenų sąrašą įtraukti dainininką iš Rusijos

Aktualu

Vilniaus kriminalistai prašo atpažinti automobilį pavogusį vyrą

24sek

Keista australo kelionė Vilniuje: „Rytą“ paliko paskutinis Gedvydo Vainausko žaidėjas

Aktualu

A.Širinskienė dėl G.Landsbergio galimai įtartino sandorio kreipėsi į VMI ir FNTT

Aktualu

Iš kalinių artimųjų pinigus viliojo sukčiaujant ir grasinant

Aktualu

Į Šiaulių ligoninę pristatytas vyras su šautine žaizda

Aktualu

Iš namo Domeikavoje vagys išnešė turto už 17 tūkst. eurų

24sek

Vilniaus „Rytas“ pristatė naują logotipą

Aktualu

Ramūnas Vilpišauskas: „Brexit“ ir Europos Sąjunga: kaip baigsis skyrybos?

Infografikas
Aktualu

Kelmės rajone iš sentikių cerkvės pavogtos religinės knygos

Verslas

Kinijos eksportas toliau auga: ar importo tarifų karu JAV nepakenks pačios sau?

Aktualu

Jurbarko rajone susižalojo iš antro aukšto nukritęs kūdikis

Sportas

Maratono trasoje – kruvina čempionė

Vardai

Daugiau vandens

Sveikata

Ruduo pilnas komplimentų

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką