Dabar populiaru
Publikuota: 2018 gegužės 17d. 11:03

„Prismos“ pastatas Viršuliškėse virs prekybos klasteriu ar laisvalaikio centru

„Prisma“ Pilaitės pr.
„Prisma“ Pilaitės pr.

Iš Lietuvos rinkos pasitraukęs prekybos tinklas „Prisma“, tarpininkaujant tarptautinei nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovei „Newsec“, pardavė 10 tūkst. kv. metrų ploto pastatą Viršuliškių gatvėje, Vilniuje. Objektui taip pat priklauso 9 tūkst. kv. m požeminė stovėjimo aikštelė. Pastatą iš Suomijos SOK korporacijos įsigijo bendrovė „Despecto“.

Balandžio pabaigoje dienraštis „Verslo žinios“ skelbė, kad už patalpas naujasis pirkėjas sumokėjo 6,3 mln. eurų be PVM.

Naujieji pastato savininkai pažymi, kad rinkoje ieškojo galimybių investuoti į įdomesnį, netradicinį nekilnojamojo turto projektą, kuris turėtų plačias pritaikymo galimybes bei galėtų generuoti didesnę nei šiuo metu įprasta grąžą.

„Domimės NT investicijomis, tačiau kas kartą susiduriame su brangiais, labai tradiciniais projektais, be įdomesnių konversijos galimybių. Buvęs „Prismos“ pastatas sudomino visų pirma tuo, kad jo pritaikymo būdai gali būti labai įvairūs, taip pat turi gerokai daugiau galimybių paversti jį turtu, generuojančiu patrauklesnį rentabilumą. Su „Newsec“ patirtimi konvertuojant panašius objektus, tikimės pastatą prikelti naujam gyvenimui ir sukurti naują traukos centrą sparčiai augančioje Vakarinėje sostinės dalyje“, – pranešime spaudai cituojamas „Despecto“ vadovas Šarūnas Vaineikis.

Luko Balandžio/Žmonės.lt nuotr./Parduotuvė „Prisma“
Luko Balandžio/Žmonės.lt nuotr./Parduotuvė „Prisma“

Anot jo, atsižvelgiant į tai, kokia sparčia plėtra pasižymi aplink pastatą esanti miesto dalis, sėkmingas jo pritaikymas naujai veiklai bus naudingas visiems: tiek gyventojams, biurų nuomininkams, kuriems tai užtikrins paslaugas patogioje vietoje netoli namų ar darbo, tiek verslui, kuriam atsivers galimybė pasiekti potencialius pirkėjus ir paslaugų vartotojus jiems patogioje lokacijoje.

„Newsec“ Tarpininkavimo padalinio vadovė Jurgita Šilaikytė pasakoja, kad minėtas pastatas buvo vienintelis iš Lietuvos pasitraukusios PC „Prisma“ valdytas nekilnojamasis turtas – kitus 3 objektus Vilniuje ir Kaune, kuriuose veikė „Prisma”, tinklas nuomavosi. Šiandien juose veikia kiti mažmeniniai prekybos tinklai.

„Iš esmės visos buvusios „Prisma“ patalpos, kai jas paliko vienintelis nuomininkas, buvo kiek probleminės: greta jau veikė kiti mažmeninės prekybos tinklai, be to, dažnu atveju jos buvo tiesiog per didelės, kad būtų suinteresuoti perimti konkurentai. Todėl pirmąja užduotimi, susijusia su šio turto pardavimu, tapo tinkamo pirkėjo, tikinčio unikalaus pastato perspektyva, radimas“, – teigia J.Šilaikytė.

Žygimanto Gedvilos / 15min nuotr./Jurgita Šilaikytė
Žygimanto Gedvilos / 15min nuotr./Jurgita Šilaikytė

Gali virsti specializuotu prekybos klasteriu

Anot „Newsec“ ekspertės, objektas tiktų nuomininkams, kurių veiklai reikia didesnio ploto patalpų, bet kartu jie nori būti lengvai pasiekiamoje miesto dalyje.

Anot J.Šilaikytės, 10 tūkst. kv. m kompleksą galima paversti prekybos, pramogų ir laisvalaikio centru, įkuriant jame veiklas, kurios netelpa įprastuose prekybos centruose, bet ieško išskirtinai atraktyvios lokacijos bei patrauklių komercinių sąlygų.

Tarp kitų alternatyvų, J.Šilaikytės teigimu, pastatą lengvai galima konvertuoti tiek į tradicinį biuro, tiek ir netradiciniams, sparčiai populiarėjantiems bendradarbystės erdvių formatams, švietimui ar inovacijų įmonėms skirtas patalpas. Čia galima įkurti ir didelių telekomunikacijų, bankų ar IT bendrovių patalpas, duomenų centrus.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Gyvenimas

K.Mišinienė: „Seksualinę prievartą patiria ne tik įkalinimo ar globos įstaigose esantys vyrai“

Lapkričio TOP 13: knygų antplūdis artėjant šventėms.

Aktualu

Suprasti akimirksniu: 15min atsako į svarbiausius klausimus apie prezidento rinkimus

Vardai

„Atspėk, kas dėžėje“ premjera: tokių Monikų dar nematėte – iš baimės net drebėjo rankos

24sek

K.Pangosas: apie svarbiausią Šaro pamoką, nustebinusius katalonus ir stiprų „Žalgirį“

Aktualu

Theresa May atmeta galimybę rengti antrą referendumą dėl „Brexit“

24sek

Antanas Guoga apie „Ryto“ skandalus: „Praeities šešėliai persekioja klubą“

Vardai

Iglė per gimtadienį scenoje sulaukusi 4 kilogramus sveriančio S.Prūsaičio siurprizo neteko žado

Sportas

Salės futbolo šventė Alytuje: „Vytis“ – „Dobovec“

15min eksperimentas Gazas

15min/Gazas patikrino: ką naktį mato vairuotojas, jei pėsčiasis eina su „tautine apranga“

„Eurolygos diena“: kokią įtaką turės „Barcelona“ trenerio įžeidimas Šarui? (2/4)

Aktualu

Orai: kitą savaitę sulauksime sniego 

Gazas

Kainų testas: viešasis transportas prieš automobilį. Kuris nugalėjo?

24sek

Vilniaus „Rytui“ – rimti kaltinimai: ispano istorija atskleidžia nuslėptus mokesčius?

Vardai

Internete žaibiškai pasklidusi parodija Karolinos Meschino nė kiek neįžeidė: „Nauda abipusė“

Verslas

Sporto rūmų rekonstrukcija juda į priekį: paaiškėjo, kas rengs techninį projektą

Maistas

Vakarienė pas Jurgą ir Paulių. Sicilija: pamirškite mafiją! Eikite valgyti! (su arabiškais skonio motyvais)

Gyvenimas

Psichoterapeutas: 7 dalykai, kurių vyruose nepakeisite

Sportas

Šachmatų genijų kovoje – penktosios lygiosios ir M.Carlseno pareiškimas

Laisvalaikis

Oksfordo žodyno išrinktas 2018 metų žodis – „toksiškas“

Naujienos

Gyvenimas

K.Mišinienė: „Seksualinę prievartą patiria ne tik įkalinimo ar globos įstaigose esantys vyrai“

Lapkričio TOP 13: knygų antplūdis artėjant šventėms.

Aktualu

Suprasti akimirksniu: 15min atsako į svarbiausius klausimus apie prezidento rinkimus

Vardai

„Atspėk, kas dėžėje“ premjera: tokių Monikų dar nematėte – iš baimės net drebėjo rankos

24sek

K.Pangosas: apie svarbiausią Šaro pamoką, nustebinusius katalonus ir stiprų „Žalgirį“

Aktualu

Theresa May atmeta galimybę rengti antrą referendumą dėl „Brexit“

24sek

Antanas Guoga apie „Ryto“ skandalus: „Praeities šešėliai persekioja klubą“

Vardai

Iglė per gimtadienį scenoje sulaukusi 4 kilogramus sveriančio S.Prūsaičio siurprizo neteko žado

Sportas

Salės futbolo šventė Alytuje: „Vytis“ – „Dobovec“

15min eksperimentas Gazas

15min/Gazas patikrino: ką naktį mato vairuotojas, jei pėsčiasis eina su „tautine apranga“

„Eurolygos diena“: kokią įtaką turės „Barcelona“ trenerio įžeidimas Šarui? (2/4)

Aktualu

Orai: kitą savaitę sulauksime sniego 

Gazas

Kainų testas: viešasis transportas prieš automobilį. Kuris nugalėjo?

24sek

Vilniaus „Rytui“ – rimti kaltinimai: ispano istorija atskleidžia nuslėptus mokesčius?

Vardai

Internete žaibiškai pasklidusi parodija Karolinos Meschino nė kiek neįžeidė: „Nauda abipusė“

Verslas

Sporto rūmų rekonstrukcija juda į priekį: paaiškėjo, kas rengs techninį projektą

Maistas

Vakarienė pas Jurgą ir Paulių. Sicilija: pamirškite mafiją! Eikite valgyti! (su arabiškais skonio motyvais)

Gyvenimas

Psichoterapeutas: 7 dalykai, kurių vyruose nepakeisite

Sportas

Šachmatų genijų kovoje – penktosios lygiosios ir M.Carlseno pareiškimas

Laisvalaikis

Oksfordo žodyno išrinktas 2018 metų žodis – „toksiškas“

Vardai

Ypatingos

07:22
06:20

Gera keliauti kartu

Ko reikia šiuolaikiniam pirkėjui?

Sveikata

Mamos prieš meningokoką

Būk nesustabdoma

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką