Dabar populiaru
Publikuota: 2017 rugpjūčio 10d. 14:50

Už kiek šiandien parduotumėte butą? Atsakymas slypi už kelių spustelėjimų pele

Aruodas.lt būsto kainos vertinimas
aruodas.lt / Aruodas.lt būsto kainos vertinimas

Nekilnojamasis turtas – prekė, kurią parduodant ar perkant galima „laimėti loterijoje“. Vieni drąsiai net už garažą prašo penkiaženklių sumų ir tikina, kad jis tiek vertas. Kiti kuklinasi pardavinėdami puikų būstą. Naujas lankomiausio nekilnojamojo turto skelbimų portalo Aruodas.lt įrankis nuo šiol pagal įvestus parametrus apskaičiuos vidutinę buto pardavimo arba nuomos kainą.

Šiuo metu portale aruodas.lt yra daugiau nei 46 tūkst. nekilnojamojo turto skelbimų, iš jų daugiau 12 tūkst. – skelbimai apie parduodamus butus. Tokie skaičiai leidžia pagrįstai apskaičiuoti vidutinę konkretaus buto kainą.

Svetainės algoritmas įvertina ne tik naujausius, dar galiojančius, tačiau ir senesnius butų skelbimus, taip pat atsižvelgiama į vietos ir kitus buto kriterijus. Šie duomenys gali tapti svariu argumentu derantis dėl būsto pardavimo ar nuomos kainos, padėti apsispręsti dėl savo buto vertės.

Nustatomas žemiausios ir aukščiausios kainos intervalas

„Norėdamas sužinoti, kokia gali būti jo buto kaina, žmogus gali įvesti adresą, namo numerį, pažymėti aukštą, kuriame yra būstas, taip pat plotą, kambarių skaičių.

Kasmet nuo vasaros vidurio paklausa ypač išauga ir mes matome, kad peržiūrima vis daugiau puslapių, lyginant su kitais mėnesiais. Nuomos skelbimų pikas visuomet yra rugpjūtis.

Rekomenduojama pažymėti visas ypatybes, kurios gali nulemti didesnę kainą – pavyzdžiui, kad butas yra renovuotame name, kad jame yra balkonas, rūsys, drabužinė ir panašiai“, – sako portalo Aruodas.lt vadovė Viktorija Steponavičiūtė.

Turint pakankamai duomenų vidutinei kainai apskaičiuoti, portalo lankytojui pateikiama informacija, kokia galėtų būti pardavimo ir nuomos kaina už konkretų butą. Neturint pakankamai duomenų, vidutinė kaina nepateikiama.

„Greta vidutinės kainos rodome ir intervalą nuo mažiausios iki didžiausios pasiūlos kainos. Jei būstas tikrai išskirtinis, tai žinodamas žmogus gali prašyti didesnės kainos, nei paskaičiuota vidutinė“, – sakė lankomiausio nekilnojamojo turto skelbimų portalo Aruodas.lt vadovė.

Kita vertus, pardavėjas ar būstą išnuomoti ketinantis šeimininkas gali objektyviai įvertinti savo būsto trūkumus (seniai darytas remontas, prastas įrengimas) ir rinktis mažesnę nei vidutinę kainą.

Norite sužinoti, už kokią kainą parduotumėte savo butą? Tai galite padaryti, paspaudę šią nuorodą.


Bus atsakyta į visiems rūpintį klausimą

Ar kompiuterinis algoritmas nepakeis nekilnojamojo turto brokerių? Juk iš šių dažniausiai norima sužinoti magiškus skaičius – už kiek?

aruodas.lt/Aruodas.lt būsto kainos vertinimas
aruodas.lt/Aruodas.lt būsto kainos vertinimas

„Manau, kad tai bus tik dar vienas įrankis, padedantis nustatyti kainą. Jei žmogus norės profesionalių įžvalgų, kad įvertintų nekilnojamojo turto vertintojas arba brokeris, jis samdys šiuos specialistus. Kita vertus, šis įrankis gali būti naudingas ir patiems brokeriams ar kitiems nekilnojamojo turto rinkos specialistams“, – svarstė V. Steponavičiūtė.

Aruodas.lt darbuotojai neretai sulaukia portalo lankytojų klausimų, kiek galėtų kainuoti jų turtas. Dabar kainą automatiškai paskaičiuos Aruodas.lt, jis įvertins daugiau būste esančių kriterijų. Portalo atstovės teigimu, tikimasi, kad šis įrankis padės paprasčiau (nei peržiūrint esamus skelbimus), keliais mygtuko paspaudimais sužinoti, kokios kainos už savo butą galima tikėtis.

Išbandyti įrankį galima paspaudus šią nuorodą.

Remiamas turinys

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius lankysis Agluonoje: kaip ir kodėl ten atsidūrė Trakų bazilikos Dievo Motinos paveikslas?

24sek

Šaras pasirinko įžaidėją: Leo Westermannas grįžta į „Žalgirį“

Interviu Aktualu

Lyčių lygybės ekspertas Rogeris Klinthas apie modernų vyrą: „Tai vyras, kuris prisiima atsakomybę“

Vardai

Šorenos ir A.Bružo skyrybų byloje parakas išsisklaidė: pakvipus taikai, teismas paskelbė verdiktą

Pasaulis kišenėje

Ignalinai reikia recepto, kaip tapti madinga – čia ne blogiau nei Nidoje

Aktualu

Katalikų bažnyčia Latvijoje: trumpa istorija

Popiežiaus Pranciškaus asmens sargybiniai Lietuvoje

Kultūra

S.Gedos dukra: „Jis buvo ryto žmogus: pusryčiai, kava, radijas, o tada jau sėdasi prie stalo iki pietų“

Gyvenimas

5 dalykai, kurie labiausiai gadina jūsų seksualinį gyvenimą

Aktualu

Popiežiaus Pranciškaus vizito pabaiga Vilniuje: „Te Lietuva būna vilties švyturiu“

Gyvenimas

Košmariškas lietuvės gimdymas Jungtinėje Karalystėje: dėl dukters suluošinimo bylinėjasi su ligonine

Gazas

„Euro NCAP“ saugumo testų rezultatai: „Audi A6“, „Volkswagen Touareg“, „Suzuki Jimmy“ ir „Ford Tourneo Connect“

Vardai

Eurika Masytė sukėlė audrą feisbuke: kodėl popiežių oro uoste pasitiko būtent ši mergaitė?

Aktualu

Tikrieji žmogaus teisių gynėjai nepamena Petro Gražulio nuopelnų

Popiežiaus vizitas Aktualu

Antroji popiežiaus diena: penkios įsimintiniausios citatos

Vardai

Tarp LKL aistruolių – ir brolius Lavrinovičius palaikiusios žmonos su vaikais

Kultūra

15min rekomenduoja: kokių renginių nepraleisti kitą savaitę?

24sek

D.Adomaitis ir L.Kleiza apie M.Farrello išvykimą pateikė skirtingas versijas

Popiežiaus vizitas Aktualu

R.Doveika: popiežius kritikuoja tuos, kurie gyvenimą nori paversti sterilia institucija

Aktualu

Mindaugas Bastys: man reikia mandato, kad galėčiau tarnauti su nauja priesaika

Naujienos

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius lankysis Agluonoje: kaip ir kodėl ten atsidūrė Trakų bazilikos Dievo Motinos paveikslas?

24sek

Šaras pasirinko įžaidėją: Leo Westermannas grįžta į „Žalgirį“

Interviu Aktualu

Lyčių lygybės ekspertas Rogeris Klinthas apie modernų vyrą: „Tai vyras, kuris prisiima atsakomybę“

Vardai

Šorenos ir A.Bružo skyrybų byloje parakas išsisklaidė: pakvipus taikai, teismas paskelbė verdiktą

Pasaulis kišenėje

Ignalinai reikia recepto, kaip tapti madinga – čia ne blogiau nei Nidoje

Aktualu

Katalikų bažnyčia Latvijoje: trumpa istorija

Popiežiaus Pranciškaus asmens sargybiniai Lietuvoje

Kultūra

S.Gedos dukra: „Jis buvo ryto žmogus: pusryčiai, kava, radijas, o tada jau sėdasi prie stalo iki pietų“

Gyvenimas

5 dalykai, kurie labiausiai gadina jūsų seksualinį gyvenimą

Aktualu

Popiežiaus Pranciškaus vizito pabaiga Vilniuje: „Te Lietuva būna vilties švyturiu“

Gyvenimas

Košmariškas lietuvės gimdymas Jungtinėje Karalystėje: dėl dukters suluošinimo bylinėjasi su ligonine

Gazas

„Euro NCAP“ saugumo testų rezultatai: „Audi A6“, „Volkswagen Touareg“, „Suzuki Jimmy“ ir „Ford Tourneo Connect“

Vardai

Eurika Masytė sukėlė audrą feisbuke: kodėl popiežių oro uoste pasitiko būtent ši mergaitė?

Aktualu

Tikrieji žmogaus teisių gynėjai nepamena Petro Gražulio nuopelnų

Popiežiaus vizitas Aktualu

Antroji popiežiaus diena: penkios įsimintiniausios citatos

Vardai

Tarp LKL aistruolių – ir brolius Lavrinovičius palaikiusios žmonos su vaikais

Kultūra

15min rekomenduoja: kokių renginių nepraleisti kitą savaitę?

24sek

D.Adomaitis ir L.Kleiza apie M.Farrello išvykimą pateikė skirtingas versijas

Popiežiaus vizitas Aktualu

R.Doveika: popiežius kritikuoja tuos, kurie gyvenimą nori paversti sterilia institucija

Aktualu

Mindaugas Bastys: man reikia mandato, kad galėčiau tarnauti su nauja priesaika

Vardai

Daugiau vandens

Sveikata

Ruduo pilnas komplimentų

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką