Šių metų balandžio mėnesį Vilniaus nekilnojamojo turto rinkoje buvo parduotas 561 naujos statybos butas, rodo „Hanner“ analitikų surinkti duomenys. Parduoto turto vertė balandį siekia apie 106 mln. eurų. Vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 3 879 eurai, 11 proc. didesnė negu prieš metus.
Balandžio mėnesį rinkoje taip pat užfiksuoti 32 preliminarių sutarčių nutraukimai.
Šių metų balandžio mėnesį parduota 41 proc. daugiau butų nei tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais, kuomet pirkėjai įsigijo 397 butus.
Balandžio mėnesio pabaigoje vidutinė laisvų butų 1 kv. metro kaina pirmą kartą perkopė 4 000 Eur ir siekė 4 046 EUR. Palyginus su praėjusių metų balandžio mėnesiu, laisvų butų kainos augo 11,5 proc. Šiuo metu mažiausia buto kvadratinio metro kaina rinkoje siekia 2 064 Eur, o didžiausia – 11 945 Eur.
„Balandį Vilniaus pirminė rinka sulaukė rekordinės naujų butų pasiūlos, ir tai gali pristabdyti kainų didėjimą. Nors laisvų butų vidutinė kvadratinio metro kaina perkopė 4 000 eurų ribą, tačiau vidutinė parduoto buto kvadratinio metro kaina buvo 3 879 eurai. Tai rodo, kad paklausa išlieka stipri, bet ji vis labiau orientuota į mažesnės kainos būstą“, – teigia „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.
Balandžio mėnesį didžiausia pasiūla fiksuota ekonominiame segmente – 2 427 butai, kurių kainos rinkoje yra iki 3 750 Eur už kv. metrą. Mažiausia pasiūla – prestižiniame segmente 921 butas, kurių kainos yra per 4 500 EUR už kv. metrą. Vidutinio segmento būsto, kurio kainos yra nuo 3 750 iki 4 500 Eur už kv. metrą, pirkėjams siūlomas 1381 butas.
