Kovo mėnesį rinkoje taip pat užfiksuoti 37 preliminarių sutarčių nutraukimai.
2026 metų pirmąjį ketvirtį parduoti 1 827 butai arba 13 proc. daugiau nei 2025 metų pirmąjį ketvirtį, kai buvo sudaryti 1 613 sandorių.
Šių metų kovo mėnesį parduota 25 proc. daugiau butų nei tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais, kuomet pirkėjai įsigijo 443 butus.
„Butų pasiūla Vilniuje yra mažiausia per paskutinius dvejus metus, nes vystytojams sunkiai sekasi įveikti dirbtines biurokratines kliūtis ir padidinti pasiūlą. Mažėjanti pasiūla sukuria prielaidas didinti kainas, o rinka darosi patraukli spekuliantams. Butų kainos auga sparčiau nei atlyginimai, o tai mažina būsto įperkamumą. Paradoksalu, bet butų padavimai pirmą ketvirtį buvo didesni nei praeitais metais ir netgi prasidėjęs karas Irane neturėjo jokios įtakos Vilniaus būsto rinkai“, – teigia „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.
Kovo mėnesio pabaigoje vidutinė laisvų butų 1 kv. metro kaina siekė 3 949 Eur. Palyginus su praėjusių metų kovo mėnesiu, butų kainos augo 10 proc. Šiuo metu mažiausia buto kvadratinio metro kaina rinkoje siekia 2 064 Eur, o didžiausia – 11 945 Eur.
Kovą Vilniuje buvo pasiūlyti 482 naujos statybos butai 5 projektuose. Šiuo metu sostinės pirminėje rinkoje pirkėjai gali rinktis iš 4 071 buto, kuriuos įsigyti siūlo NT plėtotojai. Tai mažiausias pasiūloje esančių butų skaičius per pastaruosius dvejus metus.
Kovo mėnesį didžiausia pasiūla fiksuota ekonominiame segmente – 2 284 butai, kurių kainos rinkoje yra iki 3 750 Eur už kv. metrą. Mažiausia pasiūla – vidutiniame segmente 821 butas, kurių kainos yra nuo 3 750 Eur iki 4 500 EUR už kv. metrą. Prestižinio segmento būsto, kurio kainos yra virš 4 500 Eur už kv. metrą, pirkėjams siūlomi 966 butai.
„Hanner“ bendrovė per kovą pardavė 26 butus projektuose „Algirdo Alėja“, „Naujamiesčio Vingis“, „LiveUp“, „Šnipiškių Solo“ ir „Naujamiesčio Trio“. Vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 4 425 Eur.
