Keičiasi buvusios „Audėjo“ gamyklos teritorija: projektas jau kyla

Vilniaus Markučių rajone, buvusioje „Audėjo“ gamyklos teritorijoje, sparčiai kyla daugiafunkcis „Remarco“ projektas. Generalinio rangovo „Conres“ komanda šį projektą išskiria dėl inžinerinio sudėtingumo: čia vyksta ne įprasta nauja statyba, o buvusios pramoninės teritorijos transformacija į šiuolaikišką verslo ir gyvenamąjį kvartalą, rašoma „Conres“ pranešime žiniasklaidai.

Šaltinis:

Pranešimas žiniasklaidai

„Remarco“ projektas / „Conres“ nuotr.

„Šis projektas yra puikus pavyzdys, kaip buvusios pramoninės teritorijos įgauna naują gyvenimą ir tampa šiuolaikiško miesto dalimi“, – sako „Conres“ vadovas Ernestas Šeženis.

2 hektarų teritorijoje bendrovė „Galio Group“ plėtoja apie 30 tūkst. kv. m antžeminio ploto daugiafunkcį kompleksą, kuris statomas dviem etapais. „Galio Group“ su generaliniu rangovu „Conres“ yra pasirašiusi daugiau nei 40 mln. eurų vertės sutartį dėl pirmojo projekto etapo įgyvendinimo.

Šiuo etapu statomas 17,5 tūkst. kv. m ploto verslo centras su prekybos ir paslaugų erdvėmis, taip pat 11 tūkst. kv. m ploto požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

Pramoninė teritorija virsta nauja miesto dalimi

Verslo centre numatytos įvairaus dydžio biurų, prekybos ir paslaugų erdvės, o ant stogo suprojektuotos terasos su vaizdu į Vilniaus senamiestį bei poilsio zonos vidiniame kieme.

Anot „Conres“ atstovo, didžiausias tokio projekto išskirtinumas yra ne pastato parametrai, o pati transformacijos idėja.

Jo vertinimu, „Remarco“ taps vienu ryškiausių Vilniaus pramoninių teritorijų konversijos pavyzdžių, parodančių, kaip ilgus metus kitokią paskirtį turėjusios miesto erdvės gali būti pritaikomos šiuolaikiniams verslo, paslaugų ir gyvenimo poreikiams.

„Remarco“ projekte derinami įvairūs konstrukciniai sprendimai: poliniai pamatai, monolitinės konstrukcijos, surenkamojo gelžbetonio elementai bei „DeltaBeam“ sistemos sijos. Rangovo teigimu, didžiausias iššūkis yra ne atskiros technologijos, o jų suderinimas į vieningą, efektyviai veikiančią sistemą.

Papildomų iššūkių kelia ir pati teritorijos istorija. Statybų metu teko spręsti su dideliu gruntinio vandens kiekiu susijusius klausimus, todėl buvo pritaikytos papildomos priemonės darbų organizavimui.

„Dirbant buvusiose pramoninėse teritorijose reikia būti pasirengusiam realioms situacijoms, kurios atsiskleidžia jau pradėjus darbus“, – akcentuoja „Conres“ vadovas.

Statybvietėje ryškėja būsimo verslo centro kontūrai

Šiuo metu objekte jau atlikta didelė dalis parengiamųjų darbų: nugriauti statiniai, įrengti pamatai, vykdomi lauko inžinerinių tinklų darbai, baigiamos požeminės konstrukcijos. Tuo pačiu metu jau montuojamas surenkamasis gelžbetonis, formuojantis būsimą antžeminę pastato dalį.

Pasak rangovo, artimiausiais mėnesiais pagrindinis dėmesys bus skiriamas viršžeminių konstrukcijų plėtrai ir inžinerinių sistemų įrengimui.