Brangiausi 1, 2 ir 3 kambarių naujos statybos butai yra centrinėse ir prestižinėse miesto dalyse – Senamiestyje, Užupyje.
„Remiantis 2025 m. duomenimis, Vilniaus nekilnojamojo turto kainų struktūra išlieka aiškiai skirstoma pagal vietą ir statybos tipą. Pavyzdžiui, Senamiestyje naujos statybos 3 kambarių buto vidutinė kaina siekia net apie 384 000 eurų, tuo tarpu periferiniuose Paneriuose tokio pat kambarių skaičiaus būstas kainuoja vidutiniškai apie 154 000 eurų – skirtumas daugiau nei 2,5 karto. Panaši tendencija matoma ir lyginant Užupį (apie 334 000 eurų) su Grigiškėmis (apie 135 000 eurų)“, – 15min komentavo skelbimų portalo „Domoplius.lt“ projektų vadovas Jonas Šnioka.
Skirtumai išlieka ir senesnės statybos segmente. „Senamiestyje 3 kambarių butų vidutinė kaina siekia apie 210 000 eurų, o Salininkuose – tik apie 96 000 eurus. Tai reiškia, kad net senesnės statybos būstas gerose vietose gali būti brangesnis už naujos statybos objektus kituose rajonuose. Šios kainos iliustruoja, kad pirkėjai Vilniuje labiausiai vertina vietą, o ne vien būsto tipą ar amžių. Dabartinėje rinkoje paklausa beveik dvigubai viršija pasiūlą, todėl tokie kainų skirtumai išlieka stabilūs – investuotojai ypač aktyvūs vieno ir dviejų kambarių segmente, kur butai sparčiau parduodami už geresnę kainą“, – sakė J.Šnioka.
Tiek naujos, tiek senos statybos būsto kainos Vilniaus mikrorajonuose gerokai skiriasi, todėl pravartu įsivertinti, kuriuose rajonuose kainos, vietos ir gyvenimo kokybės santykis jums yra palankiausias.
