2026-03-29 08:28

Kur baigiasi nusidėvėjimas ir prasideda žala: dėl ko dažniausiai susiginčija nuomotojai ir nuomininkai

NT ekspertai teigia, kad riba tarp natūralaus būsto nusidėvėjimo ir nuomininko atsakomybės yra slidi ir itin individuali. Daugiausia nesutarimų tarp nuomininkų ir nuomotojų, anot jų, kyla dėl depozito grąžinimo, tad, kaip apsisaugoti abiem pusėms?

Šio straipsnio įgarsinimo gali klausyti tik 15min prenumeratoriai

Prenumeruoti
Natūralus būsto nusidėvėjimas
Buto nusidėvėjimas / Justina Zabarauskienė

Socialiniuose tinkluose tarp nuomininkų ir NT savininkų užvirė diskusija – kur baigiasi natūralus nusidėvėjimas ir prasideda nuomininko atsakomybė?

Vilnietė Asta svarstė, kad objektyviausia būtų vertinti būsto būklę, lyginant nuotraukas prieš ir po nuomos laikotarpio. „Galėtume įvertinti iš nuotraukų prieš ir po. Realiai būtų aiškiau, ar tai natūralus nusidėvėjimas, ar galimai apsileidimas, baliai ar festivaliai su pasekmėmis“, – „Facebook“ rašė ji.

Būstą nuomojanti Indrė dalijosi asmenine patirtimi ir pabrėžė, kad net ir atsakingai gyvenant per kelerius metus atsiranda natūralių pokyčių.

„Nuomoju būstą. Ir pati savo rankomis tvarkiau jį po mūsų pačių 7 metų gyvenimo ten. Nepaisant to, kad atrodė – saugojome, gyvenome atsakingai, vis tiek buvo vietomis pasitrynusios spintelių spalvos, pakeitę atspalvį stalviršiai, pasitepusios sienos, ypač patraukus baldus. Faktas, kad čiužinys per tiek metų išmiegamas – jį vis tiek reikėtų keisti. Dauguma tokių dalykų turėtų būti atleistini, nebent kažkas konkrečiai sulaužyta“, – teigė ji.

Shutterstock nuotr./Sienų dažymas.
Shutterstock nuotr./Sienų dažymas.

Tuo metu nuomininkė Rita laikėsi griežtesnės pozicijos ir akcentavo, kad dalį priežiūros darbų nuomininkai gali atlikti patys. „Mes po 4 metų bute perdažėme sienas – kainavo gal 60 eurų: dažai, teptukas. Jūs daugiau cigaretėms išleidžiate. Galima gyventi kukliai, bet švariai“, – komentavo ji.

Pranešti klaidą
Sėkmingai išsiųsta
Dėkojame už praneštą klaidą