Pagal būsto vertės kritimą Dubajus aplenkė net karo purtomą Ukrainą

2014 m. didžiausias nekilnojamojo turto (NT) smukimas pasaulyje užfiksuotas Dubajuje. Čia būsto kainos smuktelėjo net 12,2 proc. NT kainos šiame JAE mieste sumažėjo net labiau negu karo ir politinės suirutės krečiamoje Ukrainoje, kur jos susitraukė 12 proc., rašo naujienų svetainė bloomberg.com.
Dubajaus vaizdas iš aukščiausio pasaulyje pastato Burj Khalifa (Jungtiniai Arabu Emyratai)
Dubajaus vaizdas iš aukščiausio pasaulyje pastato Burj Khalifa (Jungtiniai Arabų Emyratai) / Asmeninio albumo nuotr.

Aptariamuoju laikotarpiu labiausiai, 20,7 proc., būsto kainos pabrango Honkonge.

Per pastarąjį dešimtmetį Dubajaus NT rinka išgyveno tiek didžiulį bumą, tiek ramesnius laikus. 2012 – 2014 m. NT kainos čia šiek tiek atsigavo po 2008 m. miestą prie bankroto ribos nubloškusios finansų krizės.

Naujausias kainų kritimas susijęs su naftos pigimu ir silpnėjančiomis Europos šalių ir Rusijos valiutomis.

Naujausias kainų kritimas susijęs su naftos pigimu ir silpnėjančiomis Europos šalių ir Rusijos valiutomis.

Be to, Dubajaus reguliuotojai įvedė būsto paskolų „lubas“ ir padvigubino perlaidų mokesčius norėdami apsisaugoti nuo galimų spekuliacijų.

„Mažesnė paklausa, stiprus JAV doleris ir vykdomos rinką nuo perkaitimo turinčios apsaugoti priemonės labai sumažino pardavimus“, – apie susiklosčiusią situaciją Dubajuje sakoma NT konsultacijų bendrovės „Knight Frank“ pranešime.

Kitų NT įmonių duomenimis, prabangūs būstai Dubajuje ir toliau pigs. Prognozuojama, kad antrojoje metų pusėje vilų kainos Dubajuje sumažės nuo 5 iki 7 proc.

Pranešti klaidą
Sėkmingai išsiųsta
Dėkojame už praneštą klaidą