2026-01-12 08:12

Nuo šių metų – pokyčiai: štai kas keičiasi, norint parduoti paveldėtą ar pirktą nekilnojamąjį turtą

Nuo šių metų įsigaliojo pokyčiai, parduodant įsigytą ar paveldėtą nekilnojamąjį turtą (NT) – perpus trumpinamas privalomas NT išlaikymo terminas, po kurio jį galima parduoti nemokant gyventojų pajamų mokesčio (GPM) nuo gauto pelno. Iki šiol galiojo 10 metų taisyklė. Tačiau neišlaikius NT penkerių metų, reikia turėti omenyje dar vieną pokytį – nuo šių metų sumuojamos visos gyventojo pajamos ir taikomas progresinis GPM.

Šio straipsnio įgarsinimo gali klausyti tik 15min prenumeratoriai

Prenumeruoti
Asociatyvi nuotr.
Asociatyvi nuotr. / 123RF.com nuotr.

Minėtai GPM lengvatai gauti reikiamas NT išlaikymo terminas trumpėja nuo 10 iki 5 metų. Tai reiškia, kad pavyzdžiui, 2021 m. pirktą ar paveldėtą būstą be mokesčių galima parduoti jau šių metų sausį. Lengvata galioja visų rūšių NT – butams, namams, sklypams ar komercinėms patalpoms.

„Jei parduodate įsigytą ar paveldėtą turtą, jis nebus apmokestinamas GPM tik tuo atveju, jei jį išlaikėte bent 5 metus. Pardavėte anksčiau – mokėsite pajamų mokestį nuo pelno. Tai ypač aktualu paveldėjus NT ir planuojant jį greitai realizuoti“, – pabrėžė teisininkė, mediatorė Raimonda Joskaudienė.

Asmeninio archyvo nuotr./Teisininkė, mediatorė Raimonda Joskaudienė
Asmeninio archyvo nuotr./Teisininkė, mediatorė Raimonda Joskaudienė

Kada NT pardavimo pajamos neapmokestinamos?

Pranešti klaidą
Sėkmingai išsiųsta
Dėkojame už praneštą klaidą