„Parduodamas NT, notarams turi pateikti pastato energinio naudingumo pažymą. Nors yra atvejų, kai toks dokumentas nėra privalomas, vis tiek reikalaujama pateikti oficialų patvirtinimą, kad jis nereikalingas. Šios pažymos parengimas kainuoja apie 250 eurų. Kodėl elementariai nėra numatyta įstatymuose, kad tam tikrais atvejais ši pažyma būtų nereikalinga?“, – kėlė klausimą į redakciją kreipęsis Marius (pavardė redakcijai žinoma).
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) konsultavimo skyriaus patarėja Asta Kazickienė 15min patvirtino, kad tokia prievolė iš tiesų yra.
Vis dėlto ji atkreipė dėmesį į tam tikrus sertifikato išdavimo niuansus, pavyzdžiui, kai pastato dalies sertifikatas gali būti išduodamas remiantis viso pastato sertifikatu arba tipiniu Vyriausybės įgaliotos institucijos parengtu sertifikatu, priskiriant žemiausią energinio naudingumo klasę.
Lietuvos notarų rūmų prezidentas Marius Stračkaitis priminė, kad notarai remiasi Statybos įstatymu ir privalo reikalauti galiojančio sertifikato arba tinkamo dokumento patvirtinimo, kad, nesvarbu, ar pastatas (jo dalis, butas) senos ar naujos statybos, ar jis parduodamas, ar išnuomojamas.
Net jei sandoris vyksta tarp šeimos narių, sandorio metu privaloma pateikti galiojantį energinio naudingumo sertifikatą, kuriame nurodyta pastato energinio naudingumo klasė. Buto tipinį energinio naudingumo sertifikatą galima užsisakyti tiesiogiai VĮ Registrų centre arba per notarą – jo kaina šiuo metu siekia apie 16 eurų (be PVM).
Aplinkos ministerijos būsto politikos grupės vyresnysis patarėjas Martinas Nyderis 15min sakė, kad ši tvarka yra peržiūrima ir galimai bus keičiama.
