Dabar populiaru
Publikuota: 2012 balandžio 26d. 17:02

Kitas NT burbulas gali sprogti Prancūzijoje

Burbulų pūtimo akcija
Eriko Ovčarenko / 15min nuotr. / Analitikai baiminasi NT burbulo sprogimo Prancūzijoje

Prancūzijoje susiformavęs nekilnojamojo turto (NT) burbulas gali sprogti, jeigu Europos Centrinis bankas padidins bazinę palūkanų normą arba finansų rinkos pradės nerimauti dėl Prancūzijos ekonomikos, „Danske“ banko analitikų įžvalgas publikuota naujienų agentūra CNBC.

Per pastarąją finansų krizę NT kainos krito nesmarkiai ir brangti būstas pradėjo jau 2009 metais. 2011 metais pasiektos naujos aukštumos – per 11 metų NT pabrango 121 proc. Labiausiai brango Paryžiaus būsto kainos.

„Mes matome besiformuojantį NT kainų burbulą Prancūzijoje ir nenustebtume, jei būsto kainos artimiausiais metais kristų 10-20 proc.“, – rašo „Danske“ banko analitikas Frankas Olandas Hansenas.

Praėjusių metų ketvirtąjį ketvirtį NT kainos Paryžiuje stabilizavosi, likusioje šalies dalyje, miestuose, kur gyvena daugiau nei 10 tūkst. gyventojų, šiek tiek krito.

„Kyla klausimas, ar tai pradžia didesnės NT kainų korekcijos. Yra požymių, kad taip gali būti“, – teigė analitikas.

Vienas požymių yra sumažėjusi būsto paskolų paklausa, griežtesnės paskolų išdavimo sąlygos.

Visgi F.O.Hansenas netiki, kad ECB kels bazinę palūkanų normą anksčiau nei 2014 metais, todėl Prancūzijoje būsto kainos gali dar augti, o tuomet burbulo sprogimas turėtų jau rimtesnių pasekmių.

„Įprastai dėl to nereikėtų nerimauti, bet mus kamuoja pasitikėjimo Europa krizė. Jei dėmesys nukryps nuo Ispanijos Prancūzijos link, krizė gali plisti“, – teigia analitikas.

Pažymėkite klaidą tekste pele, prispaudę kairijį pelės klavišą
Pranešti klaidą

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Žiemos olimpinės žaidynės

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką