Du Niujorko nekilnojamojo turto brokeriai Tomas Postilio ir Mickey'is Conlonas žinomi kaip inovatyvūs marketingo strategai, kurie iš viso yra pardavę gyvenamosios paskirties turto už 1,5 mlrd. dolerių.
Dažniausiai jie dirba su prabangiais ir labai dideliais objektais, kurie kainuoja šešiaženkles sumas.
Tačiau brokeriai mielai pataria tiems, kurie nori pardavinėti butus ar namus patys ir neturi daug pinigų samdytis specialistą.
Išplaukite langus
Pirmas dalykas, kurį pamatys atėjęs potencialus pirkėjas – langai. Žmonės visada apsižvalgo, kokį vaizdą jie matys, o neplauti langai tikrai jo nepagražina.
Išmeskite nereikalingus daiktus, o ne slėpkite spintose
Brokeriai pasakoja, kad daugelis žmonių linkę kaupti. Pas kai kuriuos rasdavo tuščių šampūno buteliukų, kurių niekad savininkai neišmesdavo. Vietoje to, kad dėtumėte nereikalingus daiktus į spinteles – juos tiesiog išmesite. Jei atėjęs žmogus nejaus, kad jam ir jo daiktams čia yra vietos, pasirinks kitą būstą.
Miegamieji tegu lieka miegamaisiais
Metams bėgant vieną kambarį paverčiame darbo ar kitokios paskirties erdve, tačiau nauji pirkėjai priima kambarius tokius, kokius jie mato. Nors supranta, kad darbo kambarį galima bus paversti ir vėl vaiko miegamuoju, jiems lengviau įsivaizduoti atvirkštinę eigą.
Patraukite daiktus, kurie trukdo patekti į pagrindinę būsto dalį
Neperkraukite pagrindinių erdvių ir jas sutvarkykite taip, kad viskas būtų savo vietose ir nesimaišytų po kojomis. Brokeriai pataria į erdvę užeiti užmerktomis akimis ir jei atsimerkus pamatote ne kambario išskirtinius bruožus, permąstykite, gal kažko čia per daug.
Nepersistenkite
Prieš parduodant visiškai nebūtina iš naujo daryti viso namo remonto, – tai daug kainuos, neduos naudos, o ir ne visada pavyks susigrąžinti papildomai investuotus pinigus. Vietoje to, geriau perdažykite vonią ar atlikite kitokį kosmetinį remontą, kuris nereikalauja tiek daug lėšų.
