6 aukštų A+ energinės klasės pastatai iškils Smolensko ir Panerių gatvėje, šalia šiuo metu statomo pirmojo etapo, kuriame jau parduota beveik pusė būstų.
„Teritorijoje pašalinome kelis pasenusius statinius, kad atsirastų nauji, funkcionalūs pastatai, atkuriantys kvartalo logiką ir ryšį su šiuolaikiška aplinka. Konversija gali padėti atnaujinti miesto struktūrą, atgaivinti apmirusius rajonus ar kvartalus”, – sako „KAITA Group“ vadovas ir vienas iš partnerių Ugnius Latvys.
Antrajame „Off“ etape suplanuota daugiau nei 120 būstų, papildysiantys šiuo metu statomus 242 būstus pirmajame etape, iš kurių daugiau nei 100 jau yra parduoti. „Off“ projekte naujakuriams siūloma rinktis iš 26-115 kv. m. ploto butų bei bene paskutinių mieste naujos statybos loftų. Pirmuose abiejų etapų aukštuose numatyta įrengti komercines patalpas. Naujakuriams bus įrengtos apželdintos stogų terasos.
Pirmojo projekto etapo investicijos – 31 mln. eurų, antrojo – apie 17 mln. eurų.
Konversijos projektai – vis dar iššūkis
U.Latvio teigimu, konversija Lietuvai jau yra pažįstama, tačiau jos potencialas mūsų šalyje dar toli gražu neišnaudotas. Tam, kad jos populiarumas augtų, svarbu teisingai suprasti, kaip atrodo konversijos būdu sukurti statiniai, atgaivintos teritorijos ir ką reiškia juose dirbti ar gyventi.
Vienas iš didžiausių iššūkių konversijai – tai, jog tokiems projektams Lietuvoje reikia itin daug laiko.
„Vilniuje plėtotojams realiai tenka planuoti 5–10 metų, kol tokio masto projektas tampa kūnu: nuo idėjos iki projektavimo, derinimų, viešų svarstymų, detaliojo plano korekcijų ir kitų biurokratinių procedūrų”, – pabrėžia U.Latvys.
