Laimima žvelgiant į ilgąją perspektyvą
Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) Šiaulių regiono specialisto Genadijaus Mikšio teigimu, šiandien visi senosios statybos daugiabučiai namai yra susidėvėję, todėl „nori nenori juos reikia tvarkyti“. Pirmasis kelias – namą tvarkyti dalimis.
„Jeigu namą tvarkome žingsnis po žingsnio, turime kaupti lėšas, po to pradėti pirkti darbus. Iš tų lėšų, kurios yra surenkamos, – kaupimo lėšų, – didelių darbų neatliksi. Tokiu atveju negauname valstybės paramos, be to, lėtai tvarkant ir remontuojant namą visuomet išleidžiama daugiau pinigų“, – kalbėjo specialistas.
Taip pat skaitykite: Noriu geresnių langų nei kaimynas!
Svarbu tai, kad tokia pastato „tvarkymo“ strategija nėra kompleksinė, todėl daugiabučio priežiūros išlaidos išauga vien dėl to, kad atliekant remonto darbus netaikomi visi reikalingi sprendimai, kurių bendras taikymas būtų pats efektyviausias.
„Pats gyvenu daugiabutyje. Stogą sutvarkė, tačiau jo neapšiltino, taigi po keturių metų stogas vėl praleidžia šaltį vietomis“, – pasakojo G. Mikšys.
Daugiabučio pastato modernizacija, tuo tarpu, yra atliekama iš esmės, ir vietos galimoms problemoms paliekama kur kas mažiau. „Namo renovacijos metu atliekamas kompleksinis pastato sutvarkymas. Darbai vykdomi ties visomis namo dalimis – šildymo, ventiliacijos sistemomis, stogu. Aišku, tuomet kaupimo lėšų ateity reikia mažiau: renovuojant namą yra imamos paskolos iš banko, taip pat svarbiyra 35 proc. siekianti valstybės parama.
Žvelgiant į ateitį, mes sutaupytume pinigų, jeigu namo renovacijos neatidėliotume ir ją atliktumėme dabar“, – kalbėjo G. Mikšys.
Taip pat skatykite: Gyventojus atnaujinti namą įtikinėjo metus
Priežiūros išlaidos sumažėja ženkliai
Kelmėje veikiančios daugiabučių priežiūrą ir renovaciją vykdančios bendrovės specialistas Tautvilas Putvis taip pat tvirtina, jog pastato modernizacija gali sumažinti daugiabučio priežiūros išlaidas.
„Įvykdžius renovaciją, ženkliai sumažėja pavienės išlaidos – juk sutvarkomas visas namo fasadas, stogas, sienos. Nei sienų mūro nereikia tvarkyti, nei stogo nereikia antrą kartą lopyti. Jeigu yra keičiami vamzdynai, tuomet dingsta išlaidos, susijusios su vamzdynų gedimų šalinimu“, – pasakojo T. Putvis.
Specialisto teigimu, sutaupoma ir pakeitus šildymo sistemas, kadangi sumažėja pinigai, reikalingi šių sistemų priežiūrai.
