Detalusis planas su Artūro Zuoko palaiminimu
Tais pačiais 2011 metais, kai „Forest Capital“ pradėjo šeimininkauti Kalvos gatvėje, Vilniaus savivaldybėje imtasi didžiulio sklypo detaliojo plano tvirtinimo. Skelbimas apie detaliojo plano rengimą Vilniaus savivaldybės svetainėje patalpintas 2011 m. gruodžio 6 d. Planavimo organizatoriumi nurodoma „Forest Capital“.
Kiek daugiau nei pusmetis – ir procesas baigtas. Artūro Zuoko vadovaujama Vilniaus miesto taryba 2012 m. liepos 4 d. sprendimu patvirtino naują sklypo detalųjį planą. Vilniaus savivaldybės informacinėje sistemoje ir dabar prieinamas dokumentas su „Forest Capital“ pavadinimu ir įtvirtinta didele gyvenamosios paskirties teritorija.
O balsavimas Vilniaus taryboje įvyko greitai ir neskausmingai – skubos tvarka. Sostinės savivaldybės tinklapyje mirga štai toks šio proceso aprašas:
„22. SVARSTYTA. DĖL SKLYPO KALVOS G. 15 DETALIOJO PLANO TVIRTINIMO. Pranešėjas Miesto plėtros departamento direktoriaus pavaduotojas A. Stapulionis pristato sprendimo projektą, kurį svarstė ir kuriam pritarė Miesto plėtros komitetas. Klausimų nėra. Posėdžio pirmininkas siūlo projektą svarstyti skubos tvarka ir kviečia balsuoti. Balsavimo rezultatai: už – bendru sutarimu. NUSPRĘSTA. Sprendimo projektą svarstyti skubos tvarka. Pasisakymų ar prieštaravimų nėra. Meras kviečia balsuoti dėl sprendimo projekto. Balsavimo rezultatai: už bendru sutarimu. NUSPRĘSTA. Priimti sprendimą „Dėl žemės sklypo Kalvos g. 15 detaliojo plano“.
Rūmai – raktas į žemės įgijimą
15min.lt žiniomis, netrukus po šio sprendimo – 2012 m. rugpjūtį – iš „Forest Capital“ radijo centro pastatą perpirko G.Jaugielavičius. Praėjo kiek daugiau nei metai, ir Vilniaus savivaldybė „Icor“ valdybos nariui leido radijo centrą „pertvarkyti“ į vienbutį gyvenamąjį pastatą.
Šį dokumentą, 15min.lt žiniomis, 2013 m. gegužę pasirašė tuometis Vilniaus savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas Jonas Urbanavičius. Leidimas suteiktas tiesiogiai G.Jaugielavičiui. Taip iki 2083 m. išnuomotoje valstybinėje žemėje prasidėjo daugiau nei įspūdingos statybos. Ir sykiu, kaip aiškėja, atvertas kelias žemės regioninio parko teritorijoje išpirkimui.
Kodėl žemė išnuomota, o ne parduota kartu su statiniais? Pasirodo, to nebuvo galima padaryti.
„Žemės sklypas buvo neparduodamas. Jis yra Pavilnių regioninio parko geomorfologiniame draustinyje. Galioja ta nuostata, kad pagal Saugomų teritorijų įstatymo 21 straipsnį tokia žemė yra neparduodama“, – 15min.lt teigė Turto banko Parduodamo turto skyriaus viršininkas Dainius Juozėnas.
Jeigu per teritorinio planavimo dokumentus tas objektas tampa gyvenamuoju ir žemės sklypas gali keisti naudojimo būdą į gyvenamąją paskirtį, tada atsiranda prielaida jį pirkti.
Tačiau Vilniaus tarybos sprendimas dėl detaliojo plano ir G.Jaugielavičiui išduotas leidimas pertvarkyti buvusį radijo centrą į gyvenamąjį namą situaciją keičia iš esmės.
„Jeigu per teritorinio planavimo dokumentus tas objektas tampa gyvenamuoju ir žemės sklypas gali keisti naudojimo būdą į gyvenamąją paskirtį, tada atsiranda prielaida jį (sklypą – aut. past.) pirkti. Nes yra išlyga dėl namų valdų“, – sakė D.Juozėnas.
„Icor“: G.Jaugielavičiaus šeima planuoja gyvenimą Marse
15min.lt raštu kreipėsi į „Icor“ su prašymu pakomentuoti G.Jaugielavičiaus statybas Kalvos gatvėje. Klausimas, kiek žemės nuomos mokesčio moka koncerno valdybos narys, liko neatsakytas.
„Gintautas Jaugielavičius patvirtina, kad ant iš valstybės iki 2083 m. išnuomotos žemės, turėdamas visus leidimus, už savo pinigus stato savo gyvenamąją rezidenciją. Už žemę mokami visi Turto banko nustatyti mokesčiai“, – teigiama „Icor“ komentare.
Na, o atsakymas į klausimą, kas bus daroma su prabangiais rūmais pasibaigus žemės nuomos terminui, vertas aplodismentų. Bent jau už humoro jausmą.
„Po 2083 m. visa šiuo metu kuriama nuosavybė bus atiduota valstybės reikmėms, nes tuo metu jau garbaus 112 m. amžiaus sulaukusio G.Jaugielavičiaus šeima gyvens naujai įkurtoje žemiečių kolonijoje Marse“, – teigia „Icor“.
Savivaldybė pajamų neatskleidžia
Kiek naujieji šeimininkai valstybei moka už beveik hektaro žemės nuomą – neatskleidžia ir Vilniaus savivaldybė. 15min.lt savivaldybei pateikė oficialų paklausimą dėl to, kiek pajamų gaunama iš šio sklypo nuomos. Motyvuodama asmens duomenų apsauga, Vilniaus savivaldybė prašymą pateikti informaciją atsisakė patenkinti. Vis dėlto savivaldybės atsakymu iš esmės patvirtinama, kad sklypu disponuoja fizinis asmuo.
Informuojame, kad nėra teisinio pagrindo teikti tokią informaciją.
„Vadovaujantis Asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymo 2 straipsnio 1 punktu, asmens duomenys apibrėžiami, kaip bet kuri informacija, susijusi su fiziniu asmeniu – duomenų subjektu, kurio tapatybė yra žinoma arba gali būti tiesiogiai ar netiesiogiai nustatyta pasinaudojant tokiais duomenimis kaip asmens kodas, vienas arba keli asmeniui būdingi fizinio, fiziologinio, psichologinio, ekonominio, kultūrinio ar socialinio pobūdžio požymiai. (…) Atsižvelgdami į tai, kad prašoma pateikti informaciją, kuri susijusi su kito asmens duomenimis ir vadovaudamiesi Įstatymo 16 straipsnio 3 dalimi, informuojame, kad nėra teisinio pagrindo teikti tokią informaciją“, – teigiama 15min.lt pateiktame savivaldybės komentare.
