„Tai ir didžiausia „Akropolis group“ investicija, kuri siekia 180 mln. eurų. Todėl konstruktyvus bendradarbiavimas su miestu mums buvo labai svarbus ir reikalingas. <...> Ši patirtis leis mums sparčiau ir drąsiau plėtoti naujus „Akropolius“ kitose šalyse“, – sakė „Akropolis group“ valdybos pirmininkas Vytautas Labeckas.
„Akropolis group“ šiuo metu valdo Vilniaus, Klaipėdos ir Šiaulių prekybos centrus „Akropolis“. Vilniaus „Akropolio“ plotas siekia beveik 100 tūkst. kv. m, Klaipėdos – daugiau nei 76 tūkst. kv. m, o Šiaulių – 49,5 tūkst. kv. metrų. Kauno „Akropolis“, kuris 2008 metais parduotas Vokietijos „Deka Immobilien GmbH“, plotas siekia beveik 82 tūkst. kv. metrų.
Eilėje stovėjo nuo 10 val. ryto
Prekybos centras oficialiai atidarytas vidurdienį, tačiau tos patirties ir įspūdžių pasisemti pirmieji smalsuoliai pradėjo rinktis dar prieš 10 valandą. Pažiūrėti, kaip atsinaujino vietovė, atkeliavo ir Olga su vyru Viktoru. Moters teigimu, ji prieš 40 metų dirbo šioje vietoje buvusiame ceche, kuris veikė po Kuznecovo porceliano fabriko uždarymo. Moteris čia praleido dvejus metus.
„Man buvo 14 metų, kai atėjau čia dirbti. Dabar kojomis dirbsiu, pasivaikščiosiu. Kai nugriovė fabriką, skaudėjo širdis, čia juk mano jaunystė praėjo. Bet kai pamačiau, kad liko bokštas, nurimau“, – sakė 80-metė Olga.
Kodėl taip anksti atkeliavo? Sakė tiesiog niekur nebuvo nurodyta, kada prekybos centras atsidarys.
Eilėje prieš įėjimo į prekybos centro stovėjusi Ina 15min sakė, kad šioje miesto dalyje, prie pietinio Rygos tilto, tokių didelių prekybos centrų nėra. Dėl to jai – tai didelis įvykis.
„Šioje miesto dalyje niekada nebuvo nieko panašaus, tokio didelio. O čia toks kompleksas atidaromas, parduotuvės. Žinoma, liaudžiai įdomu. Čia yra tik nedidelės parduotuvės, o jei nori daugiau, reikia važiuoti į miesto centrą, ar kokią kitą parduotuvę, kaip „Alfa“. Kol kas atėjau tik pažiūrėti, juk įdomu“, – tikino 15min kalbinta moteris.
Pasmalsauti atkeliavo ir Denisas.
„Netoli gyvename, tai ir atkeliavome“, – nedaugžodžiavo jis, bet pritarė, kad pietinėje miesto dalyje trūko didesnio prekybos centro.
Be to, eilė prie „iStyle“ salono susidarė nepraėjus dešimčiai minučių po „Akropole“ atidarymo. Apie 14 val. dar kelios dešimtys žmonių laukė, kol galės patekti į šią parduotuvę.
„Atėjom apžiūrėti, o gal ką nors ir nusipirkti“, – kalbėjo eilėje prie parduotuvės stovėjusi mergina.
Dviejų aukštų Rygos „Akropole“ pastate įsikūrė beveik 170 nuomininkų – apie 140 mados ir laisvalaikio prekių parduotuvių, naujas „Apollo“ kino centras su IMAX technologijos sale, „O‘Learys“ laisvalaikio centras, Ledo arena, „Lemon Gym“ sporto klubas, 30 skirtingų kavinių bei restoranų. Taip pat Rygoje įsikūrė pirmoji Baltijos šalyse „Van Graaf“ parduotuvė, gegužę turėtų atsidaryti USC parduotuvė, kuri priklauso „Sportland“ grupei.
Pirmoji ledo arena prekybos centre
Latvijos „Akropole“, kaip ir Lietuvoje, įrengta ledo arena. Tačiau jei lietuviams įprasta prekybos centre matyti ją, latviams – tai naujiena. Dėl didžiulio susidomėjimo kompanijai teko prailginti net ir arenos darbo laiką.
„Pirmą kartą prekybos centre įrengta arena, populiarumas tikrai didelis ir didesnis negu planavome. Planuojame pradžioje dirbti nuo 6 ryto iki 12 nakties, nes yra sportininkų, kurie nori treniruotis. Laiko yra mažiau negu paklausos. Dėl to yra rytinės valandos ir kai kurie sportininkai sutinka turėti ankstyvas rytines arba vėlyvas treniruotes“, – teigė „Akropolis group“ rinkodaros ir komunikacijos departamento vadovas Dominykas Mertinas.
Be to, lyginant su Vilniaus „Akropolio“ ledo arena, latvių yra didesnė. D.Mertino teigimu, įmonė pradėjo bendradarbiavimą su Latvijos ledo ritulio federacija.
Tarp nuomininkų – ir lietuviai
Tarp pagrindinių Rygos „Akropole“ nuomininkų yra „Maxima XXX“, „Zara“, „Reserved“ parduotuvės, taip pat pirmoji Baltijos šalyse Europos mados prekių tinklo „Van Graaf“ parduotuvė. Prekybos centre įsikūrė ir lietuviški prekių ženklai, tokie kaip „Grill London“, „Paslėpti receptai“, „Ali šokoladinė“, „Thierry“ kepyklėlė.
Savo šokoladinės atidaryme dalyvavęs Ali Gadžijevas žurnalistams sakė, kad gaminius į Latviją jis ketina vežti iš Lietuvos. Be to, jis teigė pastebintis skirtumą tarp Lietuvos ir Latvijos aptarnavimo sektoriaus.
„Reikės daug dirbti su aptarnavimu, nes jiems (darbuotojams – aut. past.) labai patinka būti stumdomiems, nukreipiamiems, jiems reikia, kad kas nors vadovautų“, – tikino jis.
Kodėl nusprendė įsikurti „Akropole“? A.Gadžijevo teigimu, sprendimą nulėmė planuojami dideli žmonių srautai bei tai, kad jie turėtų būti pastovesni.
„Tai geresnis variantas nei eiti į senamiestį. Senamiestyje tai lietus lyja, šalta, bet jeigu matysime, kad šiai rinkai reikia, atsiras ir dar vienas taškas“, – kalbėjo jis.
15min paklausus, ar planuoja plėstis dar į kitas šalis, A.Gadžijevas kalbėjo, kad pats to nenori.
„Nebent per franšizę“, – prieš atidarymą besiruošdamas pasakojo pašnekovas.
Įsikūrė didžiausia „Maximos“ parduotuvė
„Maxima Grupės“ valdybos pirmininkas ir generalinis direktorius Dalius Misiūnas teigė, kad „Akropole“ įsikūrė didžiausia „Maximos“ parduotuvė. Jos plotas užima apie 7 tūkst. kv. metrų – ji šiek tiek mažesnė už kitą savaitę atidaromą atnaujintą parduotuvę Vilniaus „Akropolyje“, kuri bus apie 10 tūkst. kv. m ploto.
Parduotuvėje dirba apie 200 darbuotojų. Latvijoje „Maxima“ turi beveik 200 parduotuvių. Be to, Latvijoje „Akropole“ atidarė ketvirtą „Express“ formato parduotuvėlę – tokių Lietuvoje kol kas nėra.
„Yra planų ir toliau atidaryti parduotuves, nemažai į „Express“ formatą, tą mažąjį formatą. Latvijoje atidarėme ketvirtą ir tikimės tą plėsti. Yra planų tokį patį formatą turėti Estijoje ir Lietuvoje. Tai tikrai atsitiks, greičiausiai dar šiemet turėsime. Tai iš esmės yra greitas ir patogus apsipirkimas, akcentai teikiami maistui išsinešimui, pietų pertraukai, užkandžiui, gėrimui, greituoju būdu. Tai, kas neužtrunka daug laiko“, – pasakojo į prekybos centro ir parduotuvės atidarymą atvykęs D.Misiūnas.
Į Lietuvą atveš „Apollo“ kiną ir „O‘Learys“ centrą
Tadas Račkauskas, „Apollo group“ vykdomasis direktorius Lietuvoje ir Latvijoje, džiaugėsi „O‘Learys“ laisvalaikio centru. Pastarasis rudenį turėtų atsirasti ir Lietuvoje.
„Šis projektas yra pakankamai unikalus, tai didžiausias restoranas Latvijoje. 30 metrų baras – tai didžiausias baras Latvijoje. „O‘Learys“ yra amerikietiškos virtuvės sporto baras ir pramogų centras. Pramogos subalansuotos nuo pasyvaus laisvalaikio praleidimo iki aktyvaus: nuo boulingo iki virtualios realybės žaidimų automatų. Turime apie šimtą ekranų sporto mėgėjams“, – kalbėjo jis.
Bendrai „Apollo“ grupė į kino teatrą su IMAX technologijos sale, laisvalaikio centrą „O‘Learys“ ir „Blender“ sulčių barą Latvijoje investavo investavo 10 mln. eurų. Taip pat T.Račkauskas prasitarė, kad grupė planuoja atidaryti naujos koncepcijos KFC restoraną. Iš viso kompanija prekybos centre „Akropole“ užima apie 9 tūkst. kv. metrų.
Į kino teatrą „Apollo“ grupė investavo 7 mln. eurų. Latvijoje, virš 4 tūkst. kv. m plote įsikūrusiame kino teatre yra devynios salės. Tai yra didžiausias grupės įrengtas kino teatras bei pirmasis su IMAX prekės ženklo sale. Taip pat šiame kino teatre įrengtos dvi salės su staliukais, kuriuose galima užsisakyti maistą bežiūrint filmą. Dar keliose salėje – galima užsisakyti užkandžius.
„Papildomai turėsime sales kino restorano ir vieną „Apollo“ klubo narių salę. Turime dvi kino restorano sales, kiekvienoje jų telpa 40 žmonių, tai vienu metu gali būti 80 žmonių. Dar apie 200 kėdžių, kurios yra su maisto užsakymo galimybe į kino salę“, – pasakojo T.Račkauskas.
Kaip tai vyksta? Kai kuriose kėdėse yra įmontuotos planšetės, tie, kurie priklauso „Apollo“ klubui, todėl bežiūrint filmą galima išsirinkti ir maisto.
„Toms kėdėms yra suteikta žymiai daugiau vietos, aptarnavimas yra laipteliu žemiau ir žmogus kai praeina, jam nereikia tarp kojų lysti, jis tiesiog prieina prie staliuko“, – aiškino T.Račkauskas.
Lietuva sulauks ne tik „O‘Learys“ laisvalaikio centro, bet „Apollo“ kito teatro. Jį ketinama atidaryti statomame prekybos centre greta Pilaitės, sostinėje. Vilniuje numatomos šešios salės.
Išsaugojo vietos istoriją
Rygos „Akropole“ iškilo Maskavas gatvėje, buvusio Kuznecovo porceliano fabriko teritorijoje. „Akropolis group“ rinkodaros ir komunikacijos departamento vadovas D.Mertinas žurnalistams pasakojo, kad prekybos centro interjerą kūrę architektai į pastatą įkomponavo istorinį buvusio fabriko paveldą.
„Išorėje išliko kaminai, o (viduje – aut. past.) senamiesčio stiliaus pastatų apdailai naudojamos plytos iš buvusios gamyklos, kuri buvo išardyta. Jos nuvalytos ir naudojamos dekorui. Taip pat prekybos centro pastatas atkartoja porceliano gamybos procesą, pastatas yra suskirstytas į tris dalis: pirma – formavimas gaminių, antra dalis – jų deginimas ir paskutinė – glazūravimas. Tai ir atsispindi interjero elementuose“, – žurnalistams sakė jis.
Be plytų sienų, interjere taip pat įkomponuoti elementai, kurie primena čia buvusį fabriką. Pavyzdžiui, naujai pagaminti porcelianiniai arbatinuko formos šviestuvai, eksponuojami ir išsaugotos originalios formos, kurios buvo naudojamos gamybos procese. Be to, įrengta ir Kuznecovo porceliano fabriko istorijos ekspozicija.
Prie pastato įrengta 2,3 tūkst. vietų automobilių stovėjimo aikštelė. Palyginimui, Vilniuje prie prekybos centro įrengta kiek daugiau nei 3 tūkst. vietų, Klaipėdoje – 2156, o Šiauliuose – 1195.
„Akropole“ tapo pirmuoju prekybos ir pramogų centru Latvijoje, kuris dar projektavimo metu gavo tvarumo sertifikatą BREEAM.
Rygos „Akropolio“ statybos darbus vykdė Latvijos įmonė SIA „Merks“, priklausanti „Merko Ehitus“ grupei ir Lietuvos bendrovė „Mitnija“. Kuriant prekybos centro planinę struktūrą ir interjerą bendradarbiauta su architektūros įmone „Benoy“.
Vilniaus „Akropolis“ atnaujinamas
Šiuo metu sostinės „Akropolyje“ vyksta pastato atnaujinimo darbai. Iš viso bus suremontuota beveik pusė pastato ploto – 49 tūkst. kv. metrų.
Bendra investicijų suma turėtų siekti 14 mln. eurų.
Vilniaus „Akropolio“ atnaujinimas pradėtas 2018 metų pavasarį ir metų pradžioje buvo įgyvendinta trečdalis darbų. Planuojama, kad iki 2019 metų lapkričio prekybos centre bus atnaujinta apie 13 tūkst. kv. m bendrųjų erdvių ir 36 tūkst. kv. m prekybinio ploto.
Tiesa, prekybos centre įsikūrusi „Maximos“ parduotuvė po atnaujinimo duris klientams vėl atvers jau balandžio 11 dieną. Atnaujinta parduotuvė bus didžiausia tinklo parduotuvė, todėl vadinsis „Maxima XXXX“.
Investicijos į parduotuvės atnaujinimą siekia apie 10 mln. eurų. Prekybinis atnaujintos parduotuvės plotas sieks per 10 tūkst. kv. metrų.
Kalbos apie tolesnę plėtrą užsienyje ir Vilniuje
„Akropolis group“ valdybos pirmininkas Vytautas Labeckas kovą vykusioje „Newsec advisers LT“ organizuotoje konferencijoje prasitarė, kad įmonė žvalgosi įsigijimų Estijoje bei kitose kaimyninėse rinkose.
„Dairomės kitur įsigyti prekybos centrą, žiūrinėjame Estijoje. Taip pat jau buvau viešai sakęs, kad „Akropolis“, jeigu sulauktų pasiūlymo, irgi svarstytų (parduoti prekybos centrus – BNS)“, – konferencijoje sakė V.Labeckas.
Be to, anot jo, „Akropolis group“ neatsisako planų Vilniuje statyti dar vieną prekybos centrą, tačiau jis teigė negalintis tiksliai įvardinti, kokio dydžio objektas ir kada galėtų būti statomas teritorijoje netoli sostinės „Vingio“ parko.
Anksčiau jis „Verslo žinioms“ teigė, kad sprendimas dėl prekybos centro turėtų būti priimtas šių metų pirmą ketvirtį.
„Galiu tik pasakyti, kad „Vingio“ projektas ne stalčiuje, jis aktyviai peržiūrimas. (Statybos galėtų prasidėti – BNS) tada, kai nuspręsime, kad darome“, – „Verslo žinioms“ sakė V.Labeckas.
Svarstė apie pardavimą
Pernai buvo pasklidusios žinios, kad prekybos centrus Vilniuje, Klaipėdoje ir Šiauliuose per savo antrinę įmonę valdanti „Vilniaus prekyba“ kalbasi su galimais pirkėjais dėl „Akropolių“ Klaipėdoje ir Šiauliuose pardavimo. Tokią informaciją paskelbė „Verslo žinias“.
BNS rugsėjo pradžioje skelbė, kad Pietų Afrikos Respublikos (PAR) nekilnojamojo turto kompanija „NEPI Rockcastle“ Lietuvoje įsteigė bendrovę ir derėjosi su viena didžiausių Lietuvoje verslo grupių „Vilniaus prekyba“ dėl Klaipėdos bei Šiaulių prekybos centrų „Akropolis“ pirkimo.
„Akropolis group“ priklauso vienai didžiausių Lietuvoje verslo grupių „Vilniaus prekyba“.
Vilniuje „Akropolis“ veikia nuo 2002 metų, Klaipėdoje ir Šiauliuose jie atidaryti vėliau.
