Sekite 15min Google
Kauno m. sav. sudaryti 445 sandoris, t.y. 10,97 proc. daugiau nei prieš mėnesį, ir 4,71 proc. daugiau nei rugsėjo mėn. prieš metus. Klaipėdos m. sav. sudaryti 264 sandoris, t.y. 3,13 proc. daugiau nei prieš mėnesį, ir 5,60 proc. daugiau nei rugsėjo mėn. prieš metus.
„1Partner LT“ būsto kainų indekso „1PI“ duomenimis, antrinėje rinkoje bendras butų kainų lygis per rugsėjo mėn. Vilniuje padidėjo 1,0 proc. (21 eurų/ kv. m), Kaune – kainos padidėjo 1,2 proc. (17 eurų/ kv. m), Klaipėdoje – padidėjo 0,9 proc. (12 eurų/ kv. m). Per metus Vilniuje kainos padidėjo 9,7 proc. (196 eurų/ kv. m) iki 2213 eurų/ kv. m. Kaune metinis butų kainų augimas siekė 9,8 proc. (130 eurų/ kv. m) iki 1457 eurų/ kv. m. Klaipėdoje per metus butų kainos antrinėje rinkoje padidėjo 6,9 proc. (89 eurų/ kv. m) iki 1381 eurų/ kv. m.
Vilniuje centrinėje miesto dalyje, Senamiestyje, Naujamiestyje, Žvėryne, Užupyje, senos statybos butų kainos per metus padidėjo 7,9 proc. (250 eurų/ kv. m) iki 3432 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,7 proc. (23 eurų/ kv. m).
Miegamuosiuose rajonuose arčiau centro, kuriuose daugiausia senos statybos gelžbetoniniai daugiabučiai, t. y. Žirmūnuose, Baltupiuose, dalyje Antakalnio ir Šnipiškių per metus senos statybos butų kainos padidėjo 10,9 proc. (208 eurų/ kv. m) iki 2121 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,2 proc. (25 eurų/ kv. m).
Pietinėje sostinės dalyje, kuriai priskiriami Naujininkai ir Vilkpėdė per metus butų kainos padidėjo 8,4 proc. (145 eurų/ kv. m) iki 1866 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,8 proc. (14 eurų/ kv. m).
Sovietinės statybos miegamųjų rajonų zonoje, apimančioje Lazdynus, Karoliniškes, Viršuliškes, Justiniškes, Šeškinę ir Fabijoniškes per metus butų kainos padidėjo 11,2 proc. (178 eurų/ kv. m) iki 1764 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,1 proc. (20 eurų/ kv. m).
Pilaitėje per metus vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 11,0 proc. (180 eurų/ kv. m) iki 1826 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,2 proc. (22 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje miesto dalyje, apimančioje Tarandės, Perkūnkiemio, Bajorų, Visorių, Santariškių rajonus per metus butų kainos padidėjo 8,8 proc. (183 eurų/ kv. m) iki 2268 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,9 proc. (21 eurų/ kv. m).
Kauno centre, senamiestyje vidutinė senos statybos butų kaina per metus padidėjo 8,7 proc. (180 eurų/ kv. m) iki 2256 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,1 proc. (24 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje Kauno dalyje, apimančioje daugiausiai senos statybos sovietmečiu statytus daugiabučius, per metus vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 9,7 proc. (124 eurų/ kv. m) iki 1402 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,2 proc. (16 eurų/ kv. m).
Vakarinėje miesto dalyje, apimančioje Vilijampolę, Šilainius, per metus vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 10,6 proc. (132 eurų/ kv. m) iki 1381 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,2 proc. (16 eurų/ kv. m).
Klaipėdos centre, Senamiestyje per metus vidutinė butų kaina padidėjo 6,2 proc. (112 eurų/ kv. m) iki 1923 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,7 proc. (14 eurų/ kv. m).
Pietinėje Klaipėdos dalyje, esančioje arčiau miesto centro per metus vidutinė butų kaina padidėjo 6,8 proc. (92 eurų/ kv. m) iki 1427 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 1,0 proc. (14 eurų/ kv. m).
Kiek toliau nuo centro esančiuose pietiniuose senos statybos rajonuose vidutinė kaina per metus padidėjo 7,2 proc. (79 eurų/ kv. m) iki 1177 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,9 proc. (11 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje Klaipėdos dalyje, kur gerokai daugiau naujesnės statybos būsto, per metus butai antrinėje rinkoje pabrango 6,4 proc. (121 eurų/ kv. m) iki 2005 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,8 proc. (16 eurų/ kv. m).
Pasak „1Partner LT“ direktoriaus Viktoro Račkovskio, rugsėjo duomenys patvirtina, kad pirkėjai vis aktyviau renkasi prieinamesnius rajonus, ir būtent ten kainos auga sparčiausiai. Vilniaus sovietinės statybos miegamuosiuose rajonuose butai per metus pabrango 11,2 proc., kai centre augimas siekė 7,9 proc.
Kylant bendram kainų lygiui, vis daugiau pirkėjų savo pasirinkimą derina pirmiausia su biudžetu, o ne su vieta. Artimiausiais mėnesiais tikėtina, kad šis segmentas išliks aktyviausias rinkoje, o skirtumas tarp centro ir miegamųjų rajonų kainų toliau mažės.
