Dabar populiaru
Publikuota: 2018 sausio 19d. 07:55

Benamių landyne virtęs buvęs karininkų bendrabutis už 10 mln. eurų virs daugiabučiu

Apleistas daugiabutis sostinės L.Sapiegos gatvėje
Vidmanto Balkūno / 15min nuotr. / Apleistas daugiabutis sostinės L.Sapiegos gatvėje

Apleistas ir nenaudojamas buvęs karininkų bendrabutis prestižiniu laikomame Antakalnio rajone greitu metu turėtų būti rekonstruotas. Jį įsigijusi nekilnojamojo turto bendrovė „Sapiegų apartamentai“ pastate turėtų įrengti 87 butus, taip pat 10 komercinių patalpų. Iš viso į visą projektą planuojama investuoti apie 10 mln. eurų.

Projektiniuose pasiūlymuose, kuriuos bendrovės užsakymu parengė architektūros studija „Architectura humana“, rašoma, kad name planuojama įrengti butus, kūrybines dirbtuves ir komercines patalpas.

„Pagal projektinius pasiūlymus triaukštis kiemo korpusas griaunamas. Vakarinėje sklypo dalyje išilgai Kuosų gatvės projektuojamas požeminė automobilių aikštelė. Virš jos numatyta įrengti antžeminę aikštelę. <...> Sklype numatyti žalieji plotai, vaikų žaidimo aikštelės, poilsio zonos“, – rašoma projektiniuose pasiūlymuose.

7 aukštų name planuojama įrengti B energinės klasės 87, 1–3 kambarių butus. Projektuojamos 79 automobilių stovėjimo vietos, kurių dalis bus požeminėje, dalis – antžeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje.

„Kieme esantį trijų aukštų korpusą numatoma griauti ir jo vietoje įrengti požeminę ir antžeminę automobilių stovėjimo aikštelę“, – teigiama projektiniuose pasiūlymuose.

Buvęs bendrabutis turėtų būti išskaidytas į keturias sekcijas su atskirais įėjimais į juos, o esamas techninis aukštas bus nugriautas. 48,25 arų sklype šiuo metu stovi maždaug 8,3 tūkst. kv. m ploto apleistas bendrabutis, o įmonė projektuoja šiek tiek mažesnį – apie 8 tūkst. kv. m ploto daugiabutį.

„Kadangi pastatas rekonstruojamas, tai didelių pasikeitimų nebus, planuojama nugriauti techninį aukštą tam, kad sumažintų esamo statinio aukštį ir vizualinę taršą“, – 15min sakė „Eriado“ direktorė Vita Žutautaitė.

Bendrovės vizualizacija/Apleistą namą Antakalnyje planuojama rekonstruoti
Bendrovės vizualizacija/Apleistą namą Antakalnyje planuojama rekonstruoti

Prikels buvusį bendrabutį

Bendrovė „Sapiegos apartamentai“ pastatą su sklypu įsigijo praėjusių metų rugpjūčio mėnesį. Sandorio kaina neskelbiama. „Sapiegos apartamentų“ pagrindinė akcininkė, Registrų centro duomenimis, yra įmonė „Minera“, kurią valdo Šiaulių bankas. Projekto valdymu užsiima bendrovė „Eriadas“, kurią, Registro centro duomenimis, valdo Aleksandras ir Donatas Jurevičiai bei Janina Jurevičienė.

„Matome perspektyvą ir šios vietovės potencialą – prestižinėje vietoje esantis apleistas pastatas bus prikeltas naujam gyvenimui, atsižvelgiant į dabartinę šio rajono plėtrą bei esamas gretimybes“, – teigė V.Žutautaitė.

Iš viso į statinio rekonstrukciją bei teritorijos išplėtojimą ketinama investuoti apie 10 mln. eurų. Statybos darbus ketinama pradėti artimiausiu metu, o pabaigti – 2019 m. I ketvirtį.

Bendrovės vizualizacija/Apleistą namą Antakalnyje planuojama rekonstruoti
Bendrovės vizualizacija/Apleistą namą Antakalnyje planuojama rekonstruoti

15min skelbė, kad Vilniaus Leono Sapiegos gatvėje 19 numeriu pažymėtas namas – buvęs karininkų bendrabutis, kuriame gyveno ir karinės mokyklos darbuotojai. Skelbta, kad apie 2000-uosius pastatą tuometiniai jo gyventojai apleido. Nuo to laiko pastatas tapo vaiduokliu, bandyta jį saugoti, buvo užkalti langai, tačiau dabar atrodo, kad visos pastangos nuėjo perniek.

Anksčiau jį valdė bendrovė „Sapiegos namai“, kurios, Registrų centro duomenimis, pagrindinė akcininkė – Izraelyje registruota įmonė „WHCL LTD“.

Bendrovės vizualizacija/Apleistą namą Antakalnyje planuojama rekonstruoti
Bendrovės vizualizacija/Apleistą namą Antakalnyje planuojama rekonstruoti

Turto banko atstovė spaudai Aušra Pocienė teigė, kad 2010 metų sausį įvyko tuometinio Turto fondo rengtas Privatizavimo objekto ir jam priskirto žemės sklypo viešas aukcionas. Jį laimėjo bendrovė „Sapiegos namai“.

Šiame aukcione bendrovė įsigijo gyvenamąjį pastatą L.Sapiegos g. 23 ir bendrabutį L.Sapiegos g. 19.

„Bendrovė „Sapiegos namai“ įsipareigojo priimti Privatizavimo objektą ir sumokėti už jį 3,5 mln. litų, iš kurių Privatizavimo objekto kaina – 2,48 mln. litų, žemės sklypo kaina – 1,02 mln. litų. Pirkėjui sumokėjus nurodytą privalomąją kainos dalį, 2010 m. balandžio 27 d. buvo pasirašytas Privatizavimo objekto perdavimo ir priėmimo aktas, kuriuo Privatizavimo objektas buvo perduotas bendrovės „Sapiegos namai“ nuosavybėn“, – birželį 15min atsiųstame komentare rašė A.Pocienė.

Užsitęsė teismai

Darbai projekte turėjo prasidėti 2010 metais, tačiau tam sutrukdė Kultūros paveldo departamento (KPD) Vilniaus skyrius. 2011 m. dienraštis „Kauno diena“ rašė, kad kol aukcione buvo parduodamas pastatas, KPD užsakymu buvo parengtas Sapiegų rezidencijos, trinitorių vienuolyno ir ligoninės statinių komplekso apsaugos specialusis planas.

Vieni paveldosaugininkai manė, kad pastatą reikia nugriauti, kiti sakė, kad jis per aukštas šiai vietovei, esą čia galima statyti ne aukštesnį nei 12-os metrų statinį, o tai reikštų, kad naujieji savininkai būtų privalėję nugriauti du pastato aukštus.

Taip pat abejota dėl pastato kokybės. Iki perdavimo tuometiniam Valstybės turto fondui (VTF), pastatą valdė Krašto apsaugos ministerija (KAM), kuri buvo užsakiusi atlikti tyrimą, siekiant įvertinti pastato konstrukcijas. Tuomet skelbta, kad po pastatu yra šaltinis, kuris ardo pamatus, todėl KAM atsisakė rekonstrukcijos ir perdavė jį valdyti valstybei. Tačiau pastatų ekspertizę atlikęs žinomas specialistas Arvydas Jurkša tuomet „Verslo žinioms“ teigė, kad „nei pamatai, nei pastato perdangos nėra deformuotos“.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

Analitikai: Šiaurės Korėja neturi realių ketinimų atsisakyti branduolinių ginklų

Aktualu

V.Putinas staiga griebėsi nuolaidų dėl karo Sirijoje: kas lemia tokį nuolankumą?

Pasaulis kišenėje

Rudens kelionės į saulėtus kurortus: kiek galima sutaupyti ir ko reikia pasisaugoti

Mokslas.IT

Pradedami išankstiniai naujųjų „iPhone“ užsakymai, skelbiamos kainos

Verslas

Lituanistinių institutų jungimas iškėlė klausimą: ar viskas daroma tik dėl pastatų?

Popiežiaus vizitas Aktualu

Pagrindiniai popiežiaus Pranciškaus mokymo akcentai: ar jis išties reformuoja Bažnyčią?

Vardai

Po ilgos pertraukos Avril Lavigne pristato naują dainą: „Parašiau ją galvodama, kad mirštu“

Popiežiaus vizitas Sportas

Popiežius ir kamuolys: kodėl buvo vadinamas „pata dura“ ir nėra matęs žaidžiančio L.Messi?

Jolita Vaitkutė – apie kūrybą, skaitymą ir įsimintiniausias knygas

Pasaulis kišenėje

Agonija lėktuve: įgulai pamiršus sureguliuoti slėgį keleiviams iš nosies pasipylė kraujas

24sek

Domanto Sabonio universitetas suviliojo Kauno „Žalgirio“ talentą

Pasaulis kišenėje

Lietuvis Kretoje rado 1800 metų senumo vazą: iš pradžių man grasino kalėjimu

Aktualu

Be globėjų ir namų likęs našlaitis nerūpi ir valdininkams – vietos Vilniuje jam dar ieško

Deuce

Teniso pasaulį sužavėjo R.Berankio varžovo reakcija į teisėjo nuobaudą

Gyvenimas

Netapkite kliūtimi savo laimei: 3 mitai apie byrančią santuoką

Vardai

Mia pradeda gyvenimą iš naujo: „Pastarieji 4 metai su šiuo žmogumi man buvo tikra kančia“

Gazas

1000WOW: lietuvis pasiryžo įveikti 250 000 kilometrų ir pamatyti 1000 pasaulio stebuklų per 4 metus

24sek

Tarp LKL naujovių – du klubai po padidinamuoju stiklu ir R.Alijevui užtrenktos durys

Kultūra

Apie ką juoktis gyvenant priespaudoje, arba Humoras Palestinos kine

Popiežiaus vizitas Aktualu

Prieš popiežiaus Pranciškaus vizitą į Vilnių – sveikinimas Baltijos šalims

Naujienos

Aktualu

Analitikai: Šiaurės Korėja neturi realių ketinimų atsisakyti branduolinių ginklų

Aktualu

V.Putinas staiga griebėsi nuolaidų dėl karo Sirijoje: kas lemia tokį nuolankumą?

Pasaulis kišenėje

Rudens kelionės į saulėtus kurortus: kiek galima sutaupyti ir ko reikia pasisaugoti

Mokslas.IT

Pradedami išankstiniai naujųjų „iPhone“ užsakymai, skelbiamos kainos

Verslas

Lituanistinių institutų jungimas iškėlė klausimą: ar viskas daroma tik dėl pastatų?

Popiežiaus vizitas Aktualu

Pagrindiniai popiežiaus Pranciškaus mokymo akcentai: ar jis išties reformuoja Bažnyčią?

Vardai

Po ilgos pertraukos Avril Lavigne pristato naują dainą: „Parašiau ją galvodama, kad mirštu“

Popiežiaus vizitas Sportas

Popiežius ir kamuolys: kodėl buvo vadinamas „pata dura“ ir nėra matęs žaidžiančio L.Messi?

Jolita Vaitkutė – apie kūrybą, skaitymą ir įsimintiniausias knygas

Pasaulis kišenėje

Agonija lėktuve: įgulai pamiršus sureguliuoti slėgį keleiviams iš nosies pasipylė kraujas

24sek

Domanto Sabonio universitetas suviliojo Kauno „Žalgirio“ talentą

Pasaulis kišenėje

Lietuvis Kretoje rado 1800 metų senumo vazą: iš pradžių man grasino kalėjimu

Aktualu

Be globėjų ir namų likęs našlaitis nerūpi ir valdininkams – vietos Vilniuje jam dar ieško

Deuce

Teniso pasaulį sužavėjo R.Berankio varžovo reakcija į teisėjo nuobaudą

Gyvenimas

Netapkite kliūtimi savo laimei: 3 mitai apie byrančią santuoką

Vardai

Mia pradeda gyvenimą iš naujo: „Pastarieji 4 metai su šiuo žmogumi man buvo tikra kančia“

Gazas

1000WOW: lietuvis pasiryžo įveikti 250 000 kilometrų ir pamatyti 1000 pasaulio stebuklų per 4 metus

24sek

Tarp LKL naujovių – du klubai po padidinamuoju stiklu ir R.Alijevui užtrenktos durys

Kultūra

Apie ką juoktis gyvenant priespaudoje, arba Humoras Palestinos kine

Popiežiaus vizitas Aktualu

Prieš popiežiaus Pranciškaus vizitą į Vilnių – sveikinimas Baltijos šalims

Vardai

Daugiau vandens

Sveikata

Ruduo pilnas komplimentų

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką